非法占有他人土地如何赔偿?

最新修订 | 2024-08-29
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专家导读 非法占有他人土地应当是要按照土地原来的用途和土地的产值来进行赔偿。根据我们国家《土地管理法》第77条当中明确的规定没有经过批准或者是采取欺诈等相关的方式骗取批准非法占用土地的,将是由县级以上土地行政主管部门责令退还。
非法占有他人土地如何赔偿?

一、非法占有他人土地如何赔偿?

非法占有他人土地应当是要按照土地原来的用途和土地的产值来进行赔偿。私自占用他人土地应当按照土地原用途赔偿。私自占用他人土地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

法律依据

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任

二、侵犯他人土地使用权会怎么处理

1、土地使用权人对依法取得的土地使用权所占用范围内的土地享有占有使用权,任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用权人所使用的土地,是对土地使用权人的占有使用权的侵害。

2、依法取得的土地使用权的土地使用权人,其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时,土地使用权人有权依法采取措施保护其权利,可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同,造成土地使用权人损失的,土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出,这里的赔偿,已不是侵权赔偿问题,而属于违约赔偿。

(1)排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍,以保护土地使用权的正常行使。

(2)停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害,则不能请求停止侵害。

在现实生活当中违反法律当中的程序,非法的占有他人的土地,那么是一种违法的行为,而根据我们国家《土地管理法》当中的规定,县级以上地方人民政府行政主管部门将会责令对方退还被占用的土地,同时也是需要根据实际的损失等相关情况对此进行一定的赔偿。

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