最新常德市征地拆迁补偿标准是怎样的？

一、最新常德市征地拆迁补偿标准是怎样的?

1、征收湖南常德市地区的土地，被征收方可能会获得几十万元到几百万元不等规定补偿金。

《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十条

省人民政府根据经济社会发展水平制定公布征收农用地的区片综合地价，以县(市、区)为单位划分区片，并明确其补偿标准和地类系数。设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，但不得低于省人民政府确定的补偿标准和地类系数。未利用地的区片综合地价参照农用地的有关规定执行。

征收集体建设用地、青苗和地上附着物的具体补偿标准由设区的市、自治州人民政府根据省人民政府有关规定制定。

2、被征地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组应当将征地补偿费用收支状况向全体成员公布，接受监督。

县级以上人民政府及其自然资源主管部门、土地征收实施机构、乡(镇)人民政府等应当主动及时公开涉及土地征收的相关政府信息，将土地征收报批材料、征地批准文件、征地补偿费用情况等信息在政府网站、征地信息公开平台、乡(镇)政务公开栏和村务公开栏以及村民小组显著位置主动公开，接受群众监督。

二、征收土地需要发布征地公告吗?

1、征收土地需要发布征地公告。

设区的市(自治州)、县(市、区)人民政府应当自收到征地批准文件之日起十五个工作日内，在拟征收土地所在的乡(镇)政务公开栏和村务公开栏以及村民小组显著位置发布征收土地公告。公告应当载明批准征地机关、批准文号、征收土地的批准用途、权属、范围、面积以及征地补偿标准、征收时间等。

2、发布征收土地公告前，不得动工建设。

设区的市(自治州)、县(市、区)人民政府应当自发布征收土地公告后三个月内，对已经签订征地补偿安置协议的，将征地补偿费用足额支付到位;对未签订征地补偿安置协议的，应当作出征地补偿安置决定并依法送达后，将所涉及的征地补偿费用存入指定银行账户。

三、农村房屋拆迁,补偿安置是按人口算还是按实际面积算?

1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的。

但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。

因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

2、拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。

由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

最新常德市征地拆迁补偿标准，需要结合湖南当地相关拆迁补偿政策确定。实际上不管征收的是湖南常德，还是其他地区的土地，在实施征地行为之前，就需要依法制定、并公布补偿标准。在公布期间，若是被征收方对补偿标准有异议，可以直接咨询相关工作人员。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。