认罪认罚后上诉的风险是什么？

[律师回复] 签订购房人认购书最大的风险就是定金问题。与开发商签订了认购书时，要警惕开发商在收据上注有“定金”两字。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。定金有双重性质。 首先，可作为合同的担保，以保证合同履行。 其次，可以起到合同成立的证明作用。此外，定金作为一把双刃剑，还具有惩罚性。因此提醒购房者谨慎交纳定金。另外，有些开发商约定的是订金，订金不是一个规范的概念，在法律上仅具有预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的“订金”只能抵充房款，不履行也只能如数返还。如果是订金，就要小心开发商违约一房二卖的情况了。二、怎样签订购房认购合同，注意什么在与开发商签订认购合同时，专家提请购房者注意： （一）使用《商品房认购书》示范文本。目前售楼方和开发商方面处于强势地位，在认购书中常设置一些有利于售楼方的条款，消费者稍不留神，就会吃亏。因此，购房者最好提前准备，使用规范的文本。 （二）最好把销售人员的承诺书面化，以防日后没有证据证明自己的主张。 （三）认购合同中的内容一定要看清楚，特别是价格、户型、面积、地理位置、违约责任，有不同意见应当即提出并修改。 （四）.约定《商品房认购书》“退出”条款。由于签订商品房认购书时，楼盘的一些细节尚未明确，商品房买卖合同的很多条款都没有明确，很多不确定性因素都可能导致难以签订商品房买卖合同，例如申请贷款不被批准等，因此必须约定“退出”条款，以保证在消费者没有过错的时候能够随时“退出”。综合上面所提到的风险和注意事项，要提醒购房者在签订认购书时应当慎重行事。最好请个陪同看房，以便及时对认购书及其他相关法律问题进行把关。如果真的看中了房子，可以直接签订购房合同的尽量就不要签订认购合同了，避免出现不必要的纠纷。

[律师回复]
用人单位应按国家规定按时足额缴纳工伤保险，且发生工伤后及时申报，否则可能承担的风险与成本很高！《工伤保险条例》国务院586号第63条规定和《工伤认定办法》人社部【2010】8号第25条规定，用人单位拒不协助社会保险行政部门对事故伤害进行调查核实的，由社会保险行政部门责令改正，处2000元以上2万元以下的罚款。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。
　　根据《增值税暂行条例》及其《增值税暂行条例实施细则》的规定，小规模的认定标准
1.从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数，下同)的;“以从事货物生产或者提供应税劳务为主”是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50以上。
2.对上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。
3.年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税。
4.非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。

[律师回复] 实名认证的微信没绑银行卡每天收款限额3000元。超过限额后若想继续使用，需要添加一张银行卡，验证身份信息。微信零钱每天转账规定：
1、未绑定银行卡开通微信支付的，用户每日最高转账金额为200元；
2、已绑定银行卡并开通微信支付的用户每日收款最高额为2万元，未绑绑定银行卡用户每日最高收款额为3000元。
一，微信提现规定：2016年2月15日， 腾讯客服发布公告称，自今年3月1日起，微信支付对转账功能停止收取手续费。同日起，对提现功能开始收取手续费。微信方面向新浪科技表示，对提现交易收费并不是微信支付追求营收之举，而是用于支付银行手续费。具体收费方案为，每位用户（以身份证维度）终身享受1000元免费提现额度，超出部分按银行费率收取手续费，目前费率均为0.1，每笔最少收0.1元。微信红包、面对面收付款、AA收款等功能不受影响，免收手续费。
二，微信支付规则：
1、绑定银行卡时，需要验证持卡人本人的实名信息，即{姓名，身份证号}的信息。
2、一个微信号只能绑定一个实名信息，绑定后实名信息不能更改，解卡不删除实名绑定关系。
3、同一身份证件号码只能注册最多10个（包含10个）微信支付。
4、一张银行卡（含信用卡）最多可绑定3个微信号。
5、一个微信号最多可绑定10张银行卡（含信用卡）。
6、一个微信帐号中的支付密码只能设置一个。
7、银行卡无需开通网银（中国银行、工商银行除外），只要在银行中有预留手机号码，即可绑定微信支付。注：一旦绑定成功，该微信号无法绑定其他姓名的银行卡信用卡，请谨慎操作。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、合作开发协议的概念合作开发协议，俗称“联建合同”，我国现行法律并无对其作出明确详细的定义。目前在所有法律、法规及相关司法解释中，仅有最高人民于2005年6月18日公布的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称司法解释)第14条对合作开发房地产合同的概念作出了明确的规定，“本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资、共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。” 二、合作开发协议的法律特征根据司法解释对合作开发协议的定义，其法律特征应体现以下三个方面：1、合作主体的特定性由于房地产开发关系到国计民生和社会公共利益，技术含量高，针对这一行业特点，我国对房地产开发企业采取了市场准入许可限制制度。《城市房地产开发经营管理条例》及《建筑企业资质管理规定》对企业设立条件进行了明确的规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的开发资质。因此合作开发协议中合作的主体至少应有一方具备开发资质，否则，该协议就会被认定为无效。司法解释第十五条对其进行了明确的规定，合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。

[律师回复] 您好，关于选择“内部认购”的房子会有风险吗这个问题，我的解答如下, 　　“内部认购”主要是指开发项目在未取得预售许可证情况下的一种前期认购活动。在实际操作中，它的“销售”对象并不仅限于内部，而是向社会开放。在此期间的认购者，一般能享受一些特殊优惠政策，如开盘后的优先认购权、赠予数月的物业费以及房价折扣等。双方一旦达成协议，待项目销售手续齐备，正式开盘以后，认购人就可以按照内部认购期间达成的协议，与开发商签订正式的认购书或购买合同了。另外，也有少数楼盘已取得预售许可证，推出“内部认购”期只是为了试探市场反应的销售策略。　　据业内人士分析，开发商热衷“内部认购”，是想借此吸引一批潜在的购房者，还可以给人造成该楼盘已被抢购一空的假象。商品房预售须取得预售许可证，若开发商隐瞒真实情况，擅自预售，将要受到处罚。　　“内部认购”的诱惑　　消费者追捧“内部认购”，是因为在这时候买房，每平方米通常要比开盘后的价格低一两百元，也容易买到理想的楼层、户型。有人称，这类商品房提前预售，没有得到相关部门核准，消费者购买后，有可能将无法取得房产证。　　虽然有些开发商推出的“内部认购”完全只是试探市场反应的销售策略，他的预售证等房屋上市手续已经齐备。但据了解，还有很多打着“内部认购”和“排号登记”旗号的新楼盘，都是未获得商品房预售许可证的。这是企业在项目进行到一定阶段时，为提前回收资金、加速资金周转，或检验楼盘投放市场的反应，所以，他们通常拿这种没取得预售证的楼盘以“内部认购”的方式来对外进行销售。　　这种没预售证的“内部认购”，准确讲应该叫“提前订购”，往往价格相对低廉，对买房者来说诱惑力不小，但相应风险也大，消费者下定时一定要权衡利弊。　　预售许可证作用大　　由于商品房的价值量大，建设过程复杂，涉及面广，决定了它不同于一般的商品，建设部88号令《商品房销售管理办法》明确规定：“不符合商品房销售的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。”　　像这种“排号登记”、“内部认购”等行为会扰乱房地产市场秩序，不利于房地产市场的健康稳定发展，不利于营造公平竞争的市场环境。今后这种现象将要得到有效遏制，以进一步规范商品房销售行为，维护购房者合法权益。　　“内部认购”的风险　　“预定”本身的风险。因为这种“预定”、“预购”违反国家有关法律法规，本身就不受法律的保护，一旦发生纠纷，很难维护自身权益。　　预期开发风险。因为不具备销售的商品房项目，如投资、计划、规划、施工等诸多可能尚未最终落实，各种开发手续可能尚未办结，致使建设和合法开盘日期都不能确定。　　价格风险。因为先期预订，开发企业一般在认购卡上并未对商品房价格进行约定。这种价格上的不确定性往往容易造成纠纷，购房者的权益也难以受到保护。　　设计变更风险。由于开发手续不完备，致使项目的环境、楼层、房型、设施、质量都存在很大的不确定性，到项目正式开盘时，消费者可能会发现，待售房屋并不是自己想买的。　　定金风险。由于一些开发企业经营不善或者恶意欺诈，消费者可能面临定金被侵吞的风险。

[律师回复] 劳动派遣协议风险防控是怎样的 1、谨慎审查劳务派遣单位的资质，选择具有合法资质的派遣公司签订劳务派遣协议。 2、与派遣公司签订的派遣协议，具体内容应包括派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险的数额与支付方式、违反协议的责任等。 3、严格控制派遣工比例，决定使用被派遣劳动者的辅助性岗位，应当经民主程序议定并在用工单位公示。 4、如对原属本单位的劳动者实行劳务派遣，最好先办理解除劳动合同手续，向劳动者支付经济补偿金，再让其与派遣公司签订劳动合同，以免劳动合同被认定无效。 5、督促派遣公司与劳动者签订劳动合同，在派遣协议中约定派遣公司将其与劳动者签订的劳动合同在用工单位留存备案，防止劳务派遣单位不签、迟签劳动合同。 6、要求劳务派遣工在劳务派遣员工名册上签字，以明确用工方式为劳务派遣。 7、用工单位在与劳务派遣公司的派遣协议到期后要尽快续签，督促派遣公司及时与劳动者续订劳动合同。 8、尽量避免频繁更换派遣公司派遣同一劳动者，在交接过程中劳动合同、社会保险等事宜易发生纠纷，劳动者也会因向多家公司主张权利困难转而要求实际用工单位承担责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》规定“由于工作紧张突发疾病造成死亡或经
第一次抢救治疗后全部丧失劳动能力的”应该认定为工伤。《工伤保险条例》规定“在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的”视同工伤，同样享有相应的工伤待遇。实务中“职工由于突发疾病导致全部丧失劳动能力”一般都认定为(视同)工伤。职工在工作时间突发疾病致残，一律不能认定为工伤吗答案是不能一概而论，需视具体情况而定。职工因突发疾病致残、死亡的有两种情况：一种情况是在工作时间和工作场所内；另一种情况是因公外出期间。对于
第一种情况，必须是突发疾病死亡或者是48小时内经抢救无效死亡的才能认定为工伤。对于
第二种情况，如果是由于工作原因造成突发疾病死亡或致残丧失劳动能力的，就可以认定为工伤。比如，某职工因公外出出差住宾馆，晚上加班加点整理材料，发生高血压中风致全身瘫痪，可以认定为工伤。为您推荐：工伤事故赔偿标准

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》规定“由于工作紧张突发疾病造成死亡或经
第一次抢救治疗后全部丧失劳动能力的”应该认定为工伤。《工伤保险条例》规定“在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的”视同工伤，同样享有相应的工伤待遇。实务中“职工由于突发疾病导致全部丧失劳动能力”一般都认定为(视同)工伤。职工在工作时间突发疾病致残，一律不能认定为工伤吗答案是不能一概而论，需视具体情况而定。职工因突发疾病致残、死亡的有两种情况：一种情况是在工作时间和工作场所内；另一种情况是因公外出期间。对于
第一种情况，必须是突发疾病死亡或者是48小时内经抢救无效死亡的才能认定为工伤。对于
第二种情况，如果是由于工作原因造成突发疾病死亡或致残丧失劳动能力的，就可以认定为工伤。比如，某职工因公外出出差住宾馆，晚上加班加点整理材料，发生高血压中风致全身瘫痪，可以认定为工伤。为您推荐：工伤事故赔偿标准

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》规定“由于工作紧张突发疾病造成死亡或经
第一次抢救治疗后全部丧失劳动能力的”应该认定为工伤。《工伤保险条例》规定“在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的”视同工伤，同样享有相应的工伤待遇。实务中“职工由于突发疾病导致全部丧失劳动能力”一般都认定为(视同)工伤。职工在工作时间突发疾病致残，一律不能认定为工伤吗答案是不能一概而论，需视具体情况而定。职工因突发疾病致残、死亡的有两种情况：一种情况是在工作时间和工作场所内；另一种情况是因公外出期间。对于
第一种情况，必须是突发疾病死亡或者是48小时内经抢救无效死亡的才能认定为工伤。对于
第二种情况，如果是由于工作原因造成突发疾病死亡或致残丧失劳动能力的，就可以认定为工伤。比如，某职工因公外出出差住宾馆，晚上加班加点整理材料，发生高血压中风致全身瘫痪，可以认定为工伤。为您推荐：工伤事故赔偿标准

[律师回复] 个人信息应当注意保密，有可能被别人冒用的，有风险。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十三条公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 游戏实名制一般情况下是没有危险的,因为这是国家政策,并且是受国家保护的,游戏必须进行实名制

[律师回复] 个人信息应当注意保密，有可能被别人冒用的，有风险。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十三条公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 不属于工伤。中风是人体原因，不是工作原因
工伤保险条例
第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 请问是一般保证还是连带责任保证，为别人做担保，他无力履行欠款，是需要担保人还的，您可来电与我一对一咨询，我们在了解案情的基础上，为您提供专业化的法律解决方案

[律师回复] 不是工伤工伤保险条例第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条　职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；

[律师回复] 不该，不申请工伤认定，就无法通过工伤获得赔偿，如果单位不申请的话，职工个人就必须在受伤之日起一百年内申请；
2.如受伤被认定为因工受伤，拿到有劳动部门出具的工伤认定决定书后，医药费由用人单位全额垫付，停工留薪度期内（工伤治疗、康复期间）工资按原待遇发放。停工留薪期内需要护理的由单位负责、住院期间伙食补助费按由工伤职工所在地标准发放；
3.等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，专鉴定工伤等级，然后按照伤残等级计算伤残赔偿数额；

[律师回复] 可以呀，可以撤回，可电话

[律师回复] 签订购房人认购书最大的风险就是定金问题。与开发商签订了认购书时，要警惕开发商在收据上注有“定金”两字。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。定金有双重性质。
首先，可作为合同的担保，以保证合同履行。
其次，可以起到合同成立的证明作用。此外，定金作为一把双刃剑，还具有惩罚性。因此提醒购房者谨慎交纳定金。另外，有些开发商约定的是订金，订金不是一个规范的概念，在法律上仅具有预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的“订金”只能抵充房款，不履行也只能如数返还。如果是订金，就要小心开发商违约一房二卖的情况了。二、怎样签订购房认购合同，注意什么在与开发商签订认购合同时，专家提请购房者注意：
（一）使用《商品房认购书》示范文本。目前售楼方和开发商方面处于强势地位，在认购书中常设置一些有利于售楼方的条款，消费者稍不留神，就会吃亏。因此，购房者最好提前准备，使用规范的文本。
（二）最好把销售人员的承诺书面化，以防日后没有证据证明自己的主张。
（三）认购合同中的内容一定要看清楚，特别是价格、户型、面积、地理位置、违约责任，有不同意见应当即提出并修改。
（四）.约定《商品房认购书》“退出”条款。由于签订商品房认购书时，楼盘的一些细节尚未明确，商品房买卖合同的很多条款都没有明确，很多不确定性因素都可能导致难以签订商品房买卖合同，例如申请贷款不被批准等，因此必须约定“退出”条款，以保证在消费者没有过错的时候能够随时“退出”。综合上面所提到的风险和注意事项，要提醒购房者在签订认购书时应当慎重行事。最好请个陪同看房，以便及时对认购书及其他相关法律问题进行把关。如果真的看中了房子，可以直接签订购房合同的尽量就不要签订认购合同了，避免出现不必要的纠纷。

[律师回复] 签订购房人认购书最大的风险就是定金问题。与开发商签订了认购书时，要警惕开发商在收据上注有“定金”两字。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。定金有双重性质。
首先，可作为合同的担保，以保证合同履行。
其次，可以起到合同成立的证明作用。此外，定金作为一把双刃剑，还具有惩罚性。因此提醒购房者谨慎交纳定金。另外，有些开发商约定的是订金，订金不是一个规范的概念，在法律上仅具有预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的“订金”只能抵充房款，不履行也只能如数返还。如果是订金，就要小心开发商违约一房二卖的情况了。二、怎样签订购房认购合同，注意什么在与开发商签订认购合同时，专家提请购房者注意：
（一）使用《商品房认购书》示范文本。目前售楼方和开发商方面处于强势地位，在认购书中常设置一些有利于售楼方的条款，消费者稍不留神，就会吃亏。因此，购房者最好提前准备，使用规范的文本。
（二）最好把销售人员的承诺书面化，以防日后没有证据证明自己的主张。
（三）认购合同中的内容一定要看清楚，特别是价格、户型、面积、地理位置、违约责任，有不同意见应当即提出并修改。
（四）.约定《商品房认购书》“退出”条款。由于签订商品房认购书时，楼盘的一些细节尚未明确，商品房买卖合同的很多条款都没有明确，很多不确定性因素都可能导致难以签订商品房买卖合同，例如申请贷款不被批准等，因此必须约定“退出”条款，以保证在消费者没有过错的时候能够随时“退出”。综合上面所提到的风险和注意事项，要提醒购房者在签订认购书时应当慎重行事。最好请个陪同看房，以便及时对认购书及其他相关法律问题进行把关。如果真的看中了房子，可以直接签订购房合同的尽量就不要签订认购合同了，避免出现不必要的纠纷。