定金跟订金有什么差别

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你应该是说定金与订金吧订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。　　另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。　　订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。　　值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。　　由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。

[律师回复] 按揭买房子要缴纳不低于30%的首付款。办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本

[律师回复] 恐吓你的，别理会！！！！！！！！！！

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 这个伤残鉴定标准是由司法鉴定机构鉴定出来的，有了鉴定结果才能按下面去要求相关赔偿：伤残等级级别鉴定标准 级别划分依据 一级 器官缺失或功能完全丧失，其它器官不能代偿，需特殊医疗依赖及完全护理依赖方可维持生命及基本生活者。 二级 器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症需特殊医疗依赖和大部护理依赖者。 器官严重缺损或畸形，严重功能障碍或并发病需特殊医疗依赖和部护理依赖者。 四级 器官严重缺损或畸形，严重功能障碍或并发症需特殊医疗依赖，生活可以自理者。 五级 器官大部缺损或明显畸形，有较重功能障碍或并发症，需一般医疗依赖，生活能自理者。 六级 器官大部缺损或明显畸形，有中度功能障碍或并发症，需一般医疗依赖，生活能自理者。 七级 器官大部缺损或畸形，有轻度功能障碍或并发症，需一般医疗依赖，生活能自理者。 八级 器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，有医疗依赖，生活能自理者。 九级 器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖，生活能自理者。 十级 器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖，生活能自理者。 伤残等级赔偿标准 伤残等级作为赔偿标准的系数，即一至十级对应百分比系数分别为100％至10％，具体计算方式如下： 一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100％，二级伤残则乘以90％，依此类推，九级伤残乘以20％,十级伤残乘以10％。 各种赔偿项目及计算标准如下：
(一)医疗费 医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。
(二)误工费 误工费根据当事人的误工时间和收入状况确定。
(三)护理费 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
(四)交通费 根据当事人和必要的陪护人员因就医或者转院治疗，以及参与死亡事故处理的死者亲属(不得超过三人)实际发生的费用计算。
(五)住宿费 当事人本人及其陪护人员从外地到本市处理交通事故，实际发生的住宿费。
(六)住院伙食补助费 参照国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
(七)营养费 营养费是指当事人为辅助治疗或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。营养费根据当事人伤残程度参照医院意见及营养费支出凭证确定。
(八)残疾赔偿金 残疾赔偿金根据当事人伤残等级，按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
(九)残疾辅助器具费 残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。

[律师回复] 你好，我想知道你想处理什么情况？
首先需要明确一下，你自己的想法。我才能给你法律上的帮助。

[律师回复] 您这种情况比较特殊，一般情况下没有办理结婚登记没有共同生活的，需要退彩礼的。

[律师回复] 您好，针对您的买房时的定金与订金有哪些差别问题解答如下, 买房时的定金与订金有什么差别
购房者在看中一套房子后首先要签认购书，并支付一笔预付款项。提醒消费者此时要明确所交款项是“定金”还是“订金”，因为二者的法律后果是不同的。
“订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。而“定金”则不同，《中华人民共和国担保法》 第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在商品房销售中，定金罚则同样适用，即“因买受人的原因导致无法签订合同定金不退，因出卖人的原因导致无法签订合同的出卖人应双倍返还定金”。

[律师回复] 您好，关于老板受伤,赔偿跟员工有何差异这个问题，我的解答如下, 　　只要参加了工伤保险，一样的标准和待遇。。　　【第二条】　中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照本条例规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。　　中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。

[律师回复] 可以起诉，根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

[律师回复] 陪产假不影响工资，但是出差补贴就没有了

[律师回复] 您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，退还款项，详细情况建议咨询律师后处理

[律师回复] 可以协商，协商不成起诉。如果需要法律帮助，可以电话联系我。

[律师回复] 如果有结算凭据，或者其他证据的，可以直接起诉

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 身份证的年龄比实际年龄小了是能改的。不过因为改年龄涉及很多利益问题，所以一定要有原始权威的证据，比如出生证或者原始户籍资料。
　　
一、办理程序:
　　申请人（或监护人）携相关材料向户口所在地公安派出所申请，由派出所逐级上报审批。
　　
二、申报材料:
　　
1、本人居民户口簿、居民身份证；
　　
2、公安机关原始户籍资料（含医疗卫生部门原始出生证明、全国前三次人口普查资料）；
　　
3、原始户籍资料登记地派出所出具的出生日期更改情况说明（说明年龄登记错误的原因）。
　　
三、办理时限:
　　材料齐全的，受理之日起45个工作日内完成审批。

[律师回复] 您好，很高兴为您解答。根据您说的情况，是需要到医院去检查一下的。建议您到医院检查一下，以免引起不必要的麻烦，根据检查报告在决定如何用药治疗。不要剧烈运动。

[律师回复] 根据刑法第42条和第69条的有关规定，拘役的期限为1个月以上6个月以下。数罪并罚时，最高不得超过1年。可见，拘役的上限刑期与有期徒刑的下限刑期(6个月)相衔接。这一规定较好地体现了拘役的特点，使刑罚体系更为连贯和严密。拘役的刑期从判决之日起计算。判决以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期1日。

[律师回复] 您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，具体需要根据您的合同内容判断，如有争议可以起诉维权，必要时可以委托律师介入处理

[律师回复] 买卖不破租赁，买卖双方没有约定，房屋可以继续承租或者向原房东主张违约责任

[律师回复] 你如果和现在的这个是登记结婚了，领取了结婚的，那么就不够成诈骗罪

[律师回复] 存在合同纠纷通过诉讼途径解决