一、非法占用土地如何处理?
1、非法占用土地的,由自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
2、非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
二、非法征收土地去哪里告?
1、发现政府非法征收土地的,可以向上一级政府举报,或者也可以直接向当地的法院提出行政诉讼请求。
对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。
如果发现有基层政府有违法征地,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。
2、各地区要认真履行职责,强化依法治理违法违规征地行为。
确保依法征地、和谐征地,切实维护农民群众合法权益。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。同时,要严格文明执法,防止因执法不当引发相关恶性事件。
三、土地被征收,承包方可以获得补偿吗?
1、土地被征收,承包方可以获得补偿。
承包方享有下列权利:
(1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(2)依法互换、转让土地承包经营权;
(3)依法流转土地经营权; 被18篇案例引用
(4)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(5)法律、行政法规规定的其他权利。
2、承包的土地若是已经被出租出去,承租方有可能会获得拆迁补偿。
土地经营权流转合同一般包括以下条款:
(1)双方当事人的姓名、住所;
(2)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(3)流转期限和起止日期;
(4)流转土地的用途;
(5)双方当事人的权利和义务;
(6)流转价款及支付方式;
(7)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
(8)违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
若是想要实施占用土地的行为,首先需要确地自己是否有占用土地的资格。对于具备相应资格的情形,可以提出占用申请,对于申请没有被批准的情形,不得实施占地行为,否则有可能会因为非法占地受到处罚。若是对非法占用土地如何处理还存在其他的疑问,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。
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