拆房补助多少钱一平方？

拆房补助多少钱一平方？

一、拆房补助多少钱一平方?

1、房屋被拆迁一平方米可能会补偿几千元，具体的补偿单价，可以用以下补偿项目相加，除以被拆迁房屋的面积：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、如果拆迁补偿协议已经签署，但是拆迁方不按照约定下发补偿款，被拆迁方式可以起诉的。

房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、征地补偿款怎么发放?

1、征地补偿款的发放规定为，土地补偿费支付给农村集体经济组织所有。

地上附着物及青苗补偿费支付给地上附着物及青苗的所有者所有。

2、征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、房屋拆迁补偿必须要本人领吗?

1、拆迁补偿金并不是一需要本人去领取。

(1)拆迁款一般是由被拆迁房屋所有权人去领取的，房屋所有权人可以凭借户口本、身份证、拆迁协议、封房证去领取，当然也可以由房屋所有权人的直系亲属去领取。被拆迁人在签订完拆迁补偿安置协议之后，然后由实施单位报给县拆迁管理部门进行审核。

(2)管理部门在审核完之后，再报给相关的财政部门进行审核，审核完毕之后就可以支付拆迁补偿款。一般拆迁方应就是把货币补偿款以相关被拆迁方的当事人的名义存入银行，然后银行就会开具一种存款单，所以拆迁补偿款是直接打入被拆迁人的个人账户，只要被拆迁人根据本人身份证和拆迁补偿安置协议到指定的银行领取拆迁补偿款。

2、纠纷拆迁款不需要交税

(1)拆迁补偿不需要缴纳个税

对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

(2)拆迁补偿不需要缴纳土地增值税

有下列情形之一的，免征土地增值税：

①纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;

②因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

房屋被拆迁之前，拆迁方与被拆迁方可能会协商确定拆迁补偿单价，确定单价之后，乘以被拆迁房屋的面积，那么就可以确定最终可以获得的补偿数额。如果对拆房补助多少钱一平方还存在其他的疑问，可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。