劳动者享受双倍工资赔偿的情形是什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 哪些情况消费者可以享受三倍赔偿
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
判断经营者的行为是否构成欺诈主要从以下三个方面进行：
首先，根据经营者在提供商品或者服务时所采用的手段来判断。一般来说，经营者的下列行为属于欺诈消费者：⑴销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品;⑵采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的;⑶销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的;⑷以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的;⑸以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的;⑹不以自己的真实名称和标记销售商品的;⑺采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;⑻作虚假的现场演示和说明的;⑼利用广播、电视、、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的;⑽骗取消费者预付款的;⑾利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的;⑿以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的;⒀以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。
其次，根据经营者的行为是否属于误导消费者来判断。判断经营者的行为是否误导消费者，应当采用一般标准，即以一般消费者的认知水平和识别能力为准。如果该行为足以使一般消费者发生误解，即构成欺诈。如果该行为不足以使一般消费者发生误解，则个别消费者不得以证明自己确实发生误解来主张欺诈行为的成立。经营者实施欺诈行为，一般都会造成消费者合法权益的损害。这种损害并不意味着要求有实际的损失或者损害发生，只要经营者的行为按其性质足以误导消费者，就可以被认定为欺诈。
第三，从经营者行为的主观方面来判断。我国法律并未明确规定构成欺诈行为的主观要件是故意，但从文义上来理解，欺诈是掩盖事实真相，误导消费者上当受骗的行为应无疑义，因此，并非经营者主观故意状态不需具备，而是“欺诈”二字本身已经包含或者揭示了经营者的故意心理。所以，在下列情况下，经营者“不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任”：⑴销售失效、变质商品的;⑵销售侵犯他人注册商标权的商品的;⑶销售伪造产地、伪造或者冒用他人的企业名称或者姓名的商品的;⑷销售伪造或者冒用他人商品的名称、包装、装潢的商品的;⑸销售伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志的商品的。经营者能够证明，就不是欺诈行为;不能证明，则构成欺诈。

[律师回复]
一、开发商欺诈可以要求双倍赔偿吗“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中，不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付者，但胜诉的却寥寥无几，其原因就在于对商品房买卖中的“欺诈行为”的理解存在问题。对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单而轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。正是为了解决开发商欺诈双倍赔偿的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此类问题作出了明确规定。
二、开发商应当双倍赔偿的情形有哪些那么，开发商的哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢开发商应当双倍赔偿的情形有哪些呢《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。根据上述法律，总结起来，开发商需要承担双倍赔偿责任的情形主要有：
1、一房二卖；
2、擅自抵押；
3、商品房预售许可证欺诈；
4、隐瞒抵押事实；
5、房屋面积缩小超过3%；

[律师回复] 您好，针对您的劳动合同法双倍赔偿的情形是什么问题解答如下, 劳动合同法双倍赔偿的情形是用人单位没有按时签订劳动合同，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 您好，关于兼职是否享受节假日的三倍工资这个问题，我的解答如下,
1，是可以没有的。因为不属于劳动关系，不适用《劳动法》的相关规定。
2，一般来说，法定节假日是否有3倍的工资，由者与用人单位协商约定。
3，法定假日享受3倍工资是《劳动法》中明确规定的。见该法第四十四条“有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。”

[律师回复] 您好，关于房屋销售欺诈双倍赔偿情形包括什么这个问题，我的解答如下, 购买商品房可双倍赔偿的情形
1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之
一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2、合同订立时——《商品房买卖合同解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之
一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：
(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
3、交房阶段——《商品房买卖合同解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，合同有约定，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
(2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
购买商品房关于双倍赔偿执行需要注意三点：
1、消费者购买商品房受到欺诈的，不能依据《消费者权益保护法》的规定主张双倍惩罚性赔偿;
2、该惩罚性赔偿仅适用于房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖合同，如果房屋的出卖人不是房地产开发企业，则不适用;
3、该惩罚性赔偿的双倍，不是合同标的额的双倍，而是已付房款的双倍，这是其与《消费者权益保护法》的不同之处。

[律师回复] 您好，针对您的消费者要求双倍赔偿的前提是什么问题解答如下, 消费者要求双倍赔偿的条件是什么
按原购买价的两倍进行赔付。一般是双倍现金支付，也有的是用两个原购买物对消费者所购买的物品进行调换。双倍赔偿一般是在购买物有问题(坏，破，与宣传不符)时才会发生，且一般需要有商家事先的承诺或者是消费者协会的协调甚至法律的干预。
《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中提出了商品房买卖过程中实行双倍赔偿的情形，现具体叙述如下：
一、适用惩罚性赔偿的具体情形
根据《解释》的规定，适用上述惩罚性赔偿原则的具体情形有五种：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给
第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
(三)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(四)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(五)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
二、惩罚性赔偿的条件
通过以上规定的情形，还可以得出以惩罚性原则适用需满足以下的条件：
(一)只有商品房买卖合同适用惩罚性赔偿，而并非所有的房屋买卖合同纠纷都可以适用“惩罚性赔偿原则”。《司法解释》适用于“商品房买卖合同”纠纷，而作为《司法解释》中的惩罚性赔偿原则也仅适用于“商品房买卖合同”，其并不当然地适用于其他集资房、房改房、二手房的买卖纠纷。
(二)只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。在《司法解释》规定的五种情形中，前两种情形属于恶意违约行为。根据合同法的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下四个条件：
第
一，行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为发生的前提是，当事人之间已经存在着合同关系。如果合同关系并不存在，则不发生违约行为。
第
二，过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。当事人违约可能有各种原因，如不可抗力、对方违约等。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。只有因违约当事人的原因造成违约责任。因此，违约当事人要承担违约责任，主观上必须要有过错。而在双方过错的情况下，过错的大小是其承担违约责任大小的依据。
第
三，损害事实，损害事实指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。从权利角度考虑，只要有违约行为，合同债权人的权利就无法实现或不能全部实现，其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下，不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小;而在需要支付赔偿金的情况下，则必须考虑当事人所受到的实际损害。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 试用期劳动者可以申请双倍工资补偿吗
按照《劳动合同法》的相关规定，企业与职工建立劳动关系，应当及时订立书面劳动合同，如果签订劳动合同不及时将可能面临给予职工双倍工资的处罚。而试用期要求必须要确定劳动合同，因此，试用期劳动者不会有未签订劳动合同的情形，也就不会出现双倍工资情况了。
案例
李某应聘到某公司工作，报到第一天，该公司人力资源部经理告诉李某，公司规定新入职员工要签 订6个月的试用期合同，工资为2000元。试用期满经考核合格后转正，签订正式的劳动合同，工资为2500元。李某于2008年1月5日与甲公司签订了为 期6个月的试用期合同。6个月后，双方签订了期限至2010年1月5日止的劳动合同。
2009年5月，李某以该公司拖欠其工资为由，与该公司解除劳动关系。经双方协商未果，故李某到朝阳区劳动仲裁提出申请，要求该公司支付其2008年2月至6月未签订劳动合同的双倍工资差额。仲裁经过审理，驳回了李某的仲裁请求。
仲裁点评
合同仅约定试用期不成立
朝阳劳动仲裁员龙露介绍，本案争议的焦点是“双方当事人只签订试用期合同时的定性。”首先，从双方签订的劳动合同上看。依据《中华人民共和国劳动合同法》第7条规定“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。”第10条规定“建立劳动关系， 应当订立书面劳动合同;已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”
因此，用人单位在劳动者入职时就应该与其签订正式劳动合同。而本案中，李某刚到该公司所签订的合同只约定了试用期，而未签订正式的劳动合同，这是违背劳动合同法的。
试用期包含在劳动合同期限内
按照《劳动合同法》第19条规定“劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个 月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。试用期包含在劳动合同期限 内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。”
本案中，李某与甲公司所签订的合同只约定了6个月的试用期合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，这一为期6个月的试用期合同为劳动合同期限，其试用期不成立。
另外，根据《中华人民共和国劳动合同法》第82条规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”
本案中，李某自用工之日起即签订了6个月的试用期合同，而这6个月期限应视为劳动合同期限，而并非该公司未与之签订劳动合同。因此，该公司不应支付李某所诉求的2008年2月至6月未签订劳动合同的双倍工资差额，仲裁也据此驳回了李某的请求。
仲裁人员提醒，由用人单位自用工之日起就应与劳动者签订合同，劳动合同期包含劳动者的试用期。如果用人单位超过一个月仍不与劳动者签订劳动合同，用人单位就应从劳动者干满一个月的次日起支付劳动者双倍工资。

[律师回复] 您好，关于劳动合同法规定支付双倍赔偿的情形有哪些这个问题，我的解答如下, 用人单位需要根据劳动合同法支付二倍经济补偿标准赔偿的情形有：劳动者有下列情形之一的，用人单位与劳动者解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”《中华人民共和国食品安全法》第九十六条第二款规定：“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”根据上述规定，涉及食品方面的欺诈，消费者可获10倍赔偿，食品之外的其他商品或服务欺诈，只能获得双倍价款的赔偿。

[律师回复] 对于试用期劳动者可以申请双倍工资补偿吗这个问题，解答如下, 试用期劳动者可以申请双倍工资补偿吗
按照《劳动合同法》的相关规定，企业与职工建立劳动关系，应当及时订立书面劳动合同，如果签订劳动合同不及时将可能面临给予职工双倍工资的处罚。而试用期要求必须要确定劳动合同，因此，试用期劳动者不会有未签订劳动合同的情形，也就不会出现双倍工资情况了。
案例
李某应聘到某公司工作，报到第一天，该公司人力资源部经理告诉李某，公司规定新入职员工要签 订6个月的试用期合同，工资为2000元。试用期满经考核合格后转正，签订正式的劳动合同，工资为2500元。李某于2008年1月5日与甲公司签订了为 期6个月的试用期合同。6个月后，双方签订了期限至2010年1月5日止的劳动合同。
2009年5月，李某以该公司拖欠其工资为由，与该公司解除劳动关系。经双方协商未果，故李某到朝阳区劳动仲裁提出申请，要求该公司支付其2008年2月至6月未签订劳动合同的双倍工资差额。仲裁经过审理，驳回了李某的仲裁请求。
仲裁点评
合同仅约定试用期不成立
朝阳劳动仲裁员龙露介绍，本案争议的焦点是“双方当事人只签订试用期合同时的定性。”首先，从双方签订的劳动合同上看。依据《中华人民共和国劳动合同法》第7条规定“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。”第10条规定“建立劳动关系， 应当订立书面劳动合同;已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”
因此，用人单位在劳动者入职时就应该与其签订正式劳动合同。而本案中，李某刚到该公司所签订的合同只约定了试用期，而未签订正式的劳动合同，这是违背劳动合同法的。
试用期包含在劳动合同期限内
按照《劳动合同法》第19条规定“劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个 月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。试用期包含在劳动合同期限 内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。”
本案中，李某与甲公司所签订的合同只约定了6个月的试用期合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，这一为期6个月的试用期合同为劳动合同期限，其试用期不成立。
另外，根据《中华人民共和国劳动合同法》第82条规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”
本案中，李某自用工之日起即签订了6个月的试用期合同，而这6个月期限应视为劳动合同期限，而并非该公司未与之签订劳动合同。因此，该公司不应支付李某所诉求的2008年2月至6月未签订劳动合同的双倍工资差额，仲裁也据此驳回了李某的请求。
仲裁人员提醒，由用人单位自用工之日起就应与劳动者签订合同，劳动合同期包含劳动者的试用期。如果用人单位超过一个月仍不与劳动者签订劳动合同，用人单位就应从劳动者干满一个月的次日起支付劳动者双倍工资。

[律师回复] 您好，达到退休年龄不享受3倍工资待遇。

[律师回复] 您好，关于双胞胎能否享受国家独生子女政策这个问题，我的解答如下, 你好，双胞胎是不能办独生子女证的，孩子是按个算的和你生几次没关系。
根据《独生子女父母光荣证》办证指南，申领对象必须要符合下列条件之一的人员：
1、只生育一个子女，自愿终身不再生育的夫妻；
2、只生育一个子女，夫妻离婚或配偶死亡后，自愿终身不再生育的一方；
3、一方未生育过，另一方再婚前只生育过一个子女，自愿终身不再生育的夫妻；
4、依法生育二个子女，其中一个死亡，自愿终身不再生育的夫妻；
5、依法收养一名子女，自愿终身不再生育的夫妻，也可以申领《独生子女父母光荣证》

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 哪些情况购房者可获双倍赔偿?
(1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。
(2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。
(3)开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实，导致购房者签订购房合同并付款。
(4)所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。
(5)交房时，房屋的实际面积小于合同约定面积，并且面积误差比值超过3%，那么3%以内(包括3%)部分的房款额由出卖人返还给买方，并支付利息。超过3%部分的房款额，出卖人双倍返还买方。

[律师回复] 如何认定开发商的交房时间延期交方是指开发商没有按照合同约定按时交付房屋或交付的房屋不符合交付条件。造成延期交房的原因很多种，但基本上可以归为两大类，一类是房屋的建设工期延误，也就是房屋尚未完工，根本无法交付使用。另一类就是开发商交付的房屋应出具的文件不符合约定。但在下列情况下，不构成延期交房：
(一)因不可抗力对按时交付产生影响。根据《合同法》第一百十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延期履行后发生不可抗力的，不能免除责任”的规定，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成出卖人可能延期交房的，出卖人可因此部分或全部免除责任。
(二)因重大规划、设计变更对按时交付产生影响。如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更必须对设计进行变更的，此类情况因不能归人不可抗力范畴而使开发商免责，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然有失公平。因此在此情形下，可根据《合同法》关于“情势变更”的理论，即订立合同时作为合同基础及环境的客观情况发生异常变动，导致法律行为基础丧失，当事人合同目的不能实现，且该情势变更的发生不可预见，不可归责于当事人，若维持原合同的效力显失公平，则利益可能受损的一方当事人有权要求解除合同。根据上述理论，由于情势发生变更而导致合同解除，本就不存在任何一方违约，也就没有违约责任。虽然当前我国立法尚没有确立情势变更原则，但实务中可依据情势变更的原理，并结合具体案情，适用《合同法》第六条关于诚实信用原则的规定予以处理。哪些情形会出现购买商品房时的双倍赔偿
1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2、合同订立时——《商品房买卖合同解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
3、交房阶段——《商品房买卖合同解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，合同有约定，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 什么情形视同工伤
视同工伤，即视为工伤对待。工伤其原意为因工作原因遭受事故伤害或患职业病的情形，而《工伤保险条例》规定对部分非因工作原因发生伤亡的情形，同样享受工伤待遇，即视同工伤的情形。
视同工伤的情形范围：
第一种情形：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
第二种情形：
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
第三种情形：
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
视同工伤可以享受的待遇有哪些呢
第一种情形：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
第二种情形：依据《工伤保险条例》
第五章规定，享受与工伤相同的待遇。
第三种情况：享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 什么情形视同工伤
视同工伤，即视为工伤对待。工伤其原意为因工作原因遭受事故伤害或患职业病的情形，而《工伤保险条例》规定对部分非因工作原因发生伤亡的情形，同样享受工伤待遇，即视同工伤的情形。
视同工伤的情形范围：
第一种情形：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
第二种情形：
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
第三种情形：
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
视同工伤可以享受的待遇有哪些呢
第一种情形：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
第二种情形：依据《工伤保险条例》
第五章规定，享受与工伤相同的待遇。
第三种情况：享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 这是一个常见误区，产生的原因是不明白医疗期到底是什么。医疗期不是员工可休假的天数，而是用人单位不得解除合同的一段周期。如果员工在规定的累计周期内实际停工治疗时间累计达不到规定的医疗期限，则用人单位解除合同程序在该累计周期不得启动，等于员工安全了，以一个不恰当的但易懂的方式来理解，医疗期清零了。以后员工伤病需停工治疗时应在另一个周期内重新累计医疗期。按照《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》，医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算；六个月的按十二个月内累计病休时间计算；九个月的按十五个月内累计病休时间计算；十二个月的按十八个月内累计病休时间计算；十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算；二十四个月的按三十个月内累计病休时间计算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 残疾人社会保障优惠政策一、城市特困残疾人生活补助优惠政策根据北京市残疾人联合会、北京市财政局《关于对城市居住特困残疾人给予生活困难补助的通知》(京残发〔1999〕99号)的规定。
(一)应具备哪些条件凡具有北京市城市户口，持有《中华人民共和国残疾人证》，家庭月人均收入不超过本市居民当年最低生活保障标准;享受北京市城市居民最低生活保障金补助;丧失劳动能力或生活不能自理，并符合规定情况的残疾人。
(二)如何申请城市特困残疾人生活补助符合补助条件的城市居民特困残疾人，需由本人或亲属持户口本、身份证、残疾人证和最低生活补助金领取证及复印件，填写《北京市城市居民特困残疾人生活困难补助金审批表》和《申请北京市城市居民特困残疾人生活困难补助金家庭在职人员收入证明》按照属地管理原则向户口所在地的居委会提出申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 残疾人社会保障优惠政策一、城市特困残疾人生活补助优惠政策根据北京市残疾人联合会、北京市财政局《关于对城市居住特困残疾人给予生活困难补助的通知》(京残发〔1999〕99号)的规定。
(一)应具备哪些条件凡具有北京市城市户口，持有《中华人民共和国残疾人证》，家庭月人均收入不超过本市居民当年最低生活保障标准;享受北京市城市居民最低生活保障金补助;丧失劳动能力或生活不能自理，并符合规定情况的残疾人。
(二)如何申请城市特困残疾人生活补助符合补助条件的城市居民特困残疾人，需由本人或亲属持户口本、身份证、残疾人证和最低生活补助金领取证及复印件，填写《北京市城市居民特困残疾人生活困难补助金审批表》和《申请北京市城市居民特困残疾人生活困难补助金家庭在职人员收入证明》按照属地管理原则向户口所在地的居委会提出申请。