拆迁土地补偿多少钱一亩?

最新修订 | 2024-02-26
浏览10w+
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
专家导读 拆迁土地一亩可能会补偿几千元,具体拆迁土地补偿多少钱一亩,需要实施征地行为的政府,与土地使用权人协商后确定。如果征收的是集体经济组织的土地,集体经济经济组织也需要参与协商。
拆迁土地补偿多少钱一亩?

一、拆迁土地补偿多少钱一亩?

拆迁土地一亩可能会补偿几千元,具体的补偿单价,可以用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加,除以被征收土地的面积。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、征地补偿安置方案拟定后需要进行公告吗?

1、征地补偿安置方案拟定后需要进行公告。

征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。

征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

2、补偿费用未足额到位的,不得批准征收土地。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。

三、农村征地分配不合理该起诉谁?

1、农村征地分配不合理该起诉实施征地行为的政府,此时提出的是行政诉讼

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

2、征地补偿不合理可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。

认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。

现行法明确规定了,只有县级以上的政府,才可以实施征地行为,当然在征地之前,需要制定补偿标准。然后结合此标准,与被征收方协商确定补偿单价等事宜。如果对拆迁土地补偿多少钱一亩存在其他相关的疑问,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文3.2千字,阅读时间约11分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6758位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁土地补偿多少钱一亩?
一键咨询
  • 131****7684用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****8345用户1分钟前提交了咨询
    137****3284用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****6442用户4分钟前提交了咨询
    167****6416用户4分钟前提交了咨询
    157****1820用户1分钟前提交了咨询
    136****3187用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****5432用户4分钟前提交了咨询
    155****3378用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****3474用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****5333用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****1144用户1分钟前提交了咨询
    133****0532用户2分钟前提交了咨询
    152****0607用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****8668用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
土地拆迁补偿多少钱一亩?
土地拆迁补偿一亩可能会补偿几千元,具体的补偿单价,可以用土地补偿费、安置费等的相关费用相加,最后除以被征收土地的面积。具体土地拆迁补偿多少钱一亩,当然是需要县级以上的政府,与被征收方协商后确定的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
拆迁土地多少钱一亩怎么补偿
具体多少钱一亩是没有明确的标准的,因为土地也是分优良的,所处地理位置不同,考虑补偿的钱数都会不同,土地拆迁征收的应按照土地原用途补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。关于拆迁土地多少钱一亩怎么补偿这里问题,很多人都不是很懂,请阅读以下关于拆迁土地补偿的法律文章。
10w+浏览
征地拆迁
请问成资渝高速房屋拆迁如何补偿,土地每亩补偿多少,谢谢
[律师回复] 须根据国务院第590号令的规定给予补偿。rnrn  《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)rn  第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。rn  第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。rn  第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。rn  市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。rn  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:rn  
(一)被征收房屋价值的补偿;rn  
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;rn  
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。rn  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。rn  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。rn  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。rn  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。rn  第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。rn  房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。rn  第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。rn  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。rn  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。rn  第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。rn  第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
问题紧急?在线问律师 >
6758 位律师在线,高效解决问题
农村拆迁土地多少钱一亩
需要依据具体的补偿项目来确定。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。农村拆迁土地多少钱一亩,若有不明白之处,可以阅读本文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村土地拆迁多少钱一亩?
这没有一个固定的数额,需要结合当地的补偿政策来确定,如果是属于旱田大概每亩在五万三;如果是属于水田每亩大概在九万;属于菜田要比其他土地性质的补偿费高一些,大概在十五万一亩。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6758 位律师在线,高效解决问题
两亩地拆迁能补偿多少钱?
两亩地拆迁能补偿多少钱,应当是根据土地原来的用途和土地原来的产值来进行确定的。我国法律当中明确的规定,土地被征收的情况之下,需要按照土地原来的产值的倍数来确定补偿的标准。两亩地拆迁能补偿多少钱,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 拆迁土地补偿多少钱一亩?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师