民法典中买卖合同的成立条件有哪些

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 解答如下, 民办学校终止时，应当依法进行财务清算。
民办学校自己要求终止的，由民办学校组织清算;被审批机关依法撤销的，由审批机关组织清算;因资不抵债无法继续办学而被终止的，由人民组织清算。
对民办学校的财产按照下列顺序清偿:
(一)应退受教育者学费、杂费和其他费用;
(二)应发教职工的工资及应缴纳的社会保险费用;
(三)偿还其他债务。
非营利性民办学校清偿上述债务后的剩余财产继续用于其他非营利性学校办学;营利性民办学校清偿上述债务后的剩余财产，依照公司法的有关规定处理。
终止的民办学校，由审批机关收回办学许可证和销毁印章，并注销登记。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。
2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。
3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。
4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 您好，针对您的买卖合同成立的条件问题解答如下, 买卖合同成立的条件
1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。
2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。
3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。
4、合同成立应具备要约和承诺阶段。
合同成立的时间和地点
1、合同成立时间是由承诺实际生效的时间所决定的。
2、承诺在什么时候生效，当事人就应当在什么时候受合同关系的拘束，享受合同上的权利和承担合同上的义务。
3、承诺生效的时间以承诺到达要约人的时间为准，即承诺何时到达于要约人，则承诺便在何时生效。
4、在确定承诺生效时间时，要注意以下几点：
(1)合同法第29条规定：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。
(2)采用数据电文形式订立合同的，如果要约人指定了特定系统接受数据电文的，则受要约人的承诺的数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入要约人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
(3)以直接对话方式作出承诺，应以收到承诺通知的时间为承诺生效时间，如果承诺不需要通知的，则受要约人可根据交易习惯或者要约的要求以行为的方式作出承诺，一旦实施承诺的行为，则应视为承诺的生效时间。
(4)合同法第33条规定：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
5、合同法第34条规定：承诺生效的地点为合同成立的地点。
6、承诺生效地就是合同成立地，由于合同的成立地有可能成为确定管辖权及选择法律的适用等问题的重要因素，因此明确合同成立的地点十分重要。
7、承诺生效的地点就是合同成立的地点，但也要根据合同为不要式或要式而有所区别。
8、不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点。
9、合同法规定，当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点(合同法第35条)。
10、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点。
1
1、没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。
1
2、当事人另有约定的，按照其约定。
合同成立的概念以及合同成立的要素
1、合同成立指订约当事人就合同的主要条款达成合意。
2、合同的本质是一种合意，合同成立就是各方当事人的意思表示一致，达成合意。
3、合同法第25条规定：承诺生效时合同成立。
4、合同法第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。
5、合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
6、合同的成立一般分为：自动成立、确认成立和批准成立三种形式。
(1)自动成立
合同的自动成立，是指合同的各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。
由当事人和当事人的法定代表人或当事人授权的委托代表人签字，合同既告成立。
它适用于当事人当面签订合同而又无须经批准的情况。
(2)确认成立
通过信件、电报、电传达成协议，是我国对外贸易交往中习惯采用的协议方式。
(3)批准成立。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
所谓缔约行为能力，是指民事主体据以订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2、同当事人意思表示真实。
所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、同不违反法律或社会公共利益。
所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。
4、同的内容必须确定或可能。
“依法成立之契约，于当事人之间犹如法律”。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则合同无效。
另外，根据(合同法)第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。
2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。
3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。
4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 侵犯公民个人信息罪是指违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的行为。依据刑法修正案，窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息，情节严重的，方可追究刑事责任。但何为“情节严重”，尚无明确的规定可循。从立法背景看，近年来，公民信息广为泄露，网络上出现了公开兜售各类公民个人信息的广告，社会上甚至出现了搜集、出售公民个人信息的“专业户”，对公民个人隐私及人身、财产安全构成了严重威胁。因此，利用刑罚手段保护公民的个人信息安全实属必要。但刑罚手段有其特殊的适用范围，并非一切非法获取公民信息的行为均应受到刑罚处罚。
公民的个人信息为本人所有，若不法分子从不正当的途径取得公民的个人信息是要承担相应的法律责任的，但是当公民的个人信息被非法窃取时，每位公民都应当运用法律的武器来保护自已。nbsp;欧阳律师建议：穿衣服是人行走的遮羞布，那么个人信息保护就是互联网最后的遮羞布，保护公民个人信息安全势在必行。法律依据：《刑法》第二百五十三条之一
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、申请再审的主体是当事人及其法定代理人。再审申请的主体严格限制为原审当事人及其法定代理人，除此之外的任何人都无权提起再审申请。
二、申请再审的对象是确有错误的生效判决与裁定，以及违反自愿原则或者内容违法的调解书。而申诉则不受这一限制，申诉既可以针对未生效的法律文书，也可以针对已生效的法律文书。此外，申诉还可以针对一些违法行为等。
三、申请再审的期限是法律文书生效后的2年内，超过2年，则丧失了申请再审权。而申诉则没有时间限制。
四、申请再审需符合法定情形，这一法定情形因法律文书的不同而有所不同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事案件立案条件有哪些？根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，民事和受理必须符合以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者说，是指公民、法人或其他组织的人身权、财产权利或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与原告发生了民事权益的争议。但是需明确的一点是，法律只要求“有”明确的被告，而不论所列的被告是否适格，也就是说即使当事人告错了人，在立案阶段，不进行审理和查明，因此，并不妨碍诉讼的成立。 3、有具体的诉讼请求和事实、理由。有具体的诉讼请求，是指原告要求人民予以确认或保护的民事权益的内容和范围应当明确、具体，请求人民保护什么、支付什么、反对什么、确认什么等应清楚、明白，不能模棱两可。事实和理由是指原告必须向人民陈述的“案件事实”和“证据”以及支持该诉讼请求的理由。法律要求原告持有事实理由，就是要求原告说明民事法律关系发生、发展、变更、消灭的情况及所持的观点、理由，并提供有关证据。至于原告的理由是否成立、证据是否充分、确凿，在立案审查阶段不问。 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。原告的案件应该属于人民受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民主管，人民依法有权对这一案件进行审判。另外，接收诉状的必须对该案有管辖权才能正式受理该案件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(1)要有拍卖品。
(2)要有两个以上的竞买者。
(3)买卖中要含有价格竞争因素。
(4)价格竞争在买主中展开。
(5)交易应通过中介服务--拍卖行代理完成。
产权人或有权机关委托勘测评估与拍卖公司签署委托合同公告拍卖信息拍卖登记交纳保证金，取得竞拍人资格参加拍卖成交支付房款办理产权证交房
房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
与其他房地产经纪活动相比，房地产拍卖具有以下几个特征：
1、房地产拍卖实行“价高者得”的原则
2、房地产拍卖法律性、政策性强
3、房地产拍卖的过程繁琐。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(1)要有拍卖品。
(2)要有两个以上的竞买者。
(3)买卖中要含有价格竞争因素。
(4)价格竞争在买主中展开。
(5)交易应通过中介服务--拍卖行代理完成。
产权人或有权机关委托勘测评估与拍卖公司签署委托合同公告拍卖信息拍卖登记交纳保证金，取得竞拍人资格参加拍卖成交支付房款办理产权证交房
房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
与其他房地产经纪活动相比，房地产拍卖具有以下几个特征：
1、房地产拍卖实行“价高者得”的原则
2、房地产拍卖法律性、政策性强
3、房地产拍卖的过程繁琐。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(1)要有拍卖品。
(2)要有两个以上的竞买者。
(3)买卖中要含有价格竞争因素。
(4)价格竞争在买主中展开。
(5)交易应通过中介服务--拍卖行代理完成。
产权人或有权机关委托勘测评估与拍卖公司签署委托合同公告拍卖信息拍卖登记交纳保证金，取得竞拍人资格参加拍卖成交支付房款办理产权证交房
房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
与其他房地产经纪活动相比，房地产拍卖具有以下几个特征：
1、房地产拍卖实行“价高者得”的原则
2、房地产拍卖法律性、政策性强
3、房地产拍卖的过程繁琐。

[律师回复] 民法典规定继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人的;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造与篡改或者销毁遗嘱，情节严重的;5、以欺诈和胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立与变更或者撤回遗嘱，情节严重的。

[律师回复] 收养年满10周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。
年满10周岁的未成年人，属于限制民事行为能力的人。他们初步具备了判断、辨明一些事物后果的能力。因此，当收养他们作为养子女时，应当征求、尊重其本人的意愿，取得其同意。这样做，能更好地建立起和睦的养父母子女关系。