征地必须签订补偿协议吗

最新修订 | 2024-02-28
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着征地必须签订补偿协议吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
征地必须签订补偿协议吗

一、征地必须签订补偿协议吗

不是必须签的。国家在征收土地的时候,是必须要进行公告,与被征收人进行协商一致签订协议才能够征收土地的。因此是不能够强制被征收人签订协议的。

国家征地补偿标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算,同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

二、征地补偿费的分配方式由谁决定

村集体有权以村民会议或者村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用。村集体可以用集体收入设立集体企业,发展公益性建设,分配给被征用土地的村民承包经营。

村集体应当承认解决土地征用一切补偿安置的合法性。村集体分配补偿费的,补偿费的权利依法转让。地面附件和苗木的补偿应由地面附件和苗木的所有人拥有。在土地征收过程中,土地使用者应当赔偿由于土地征收而使他人可预期收入减少而造成的权益损失。

三、征地补偿的项目有什么

1、土地补偿费和安置费:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、社会保障费:县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

3、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。

征收农民土地不一定要签订补偿协议,征收土地时支付的土地补偿费归村集体所有,需要召开村民大会进行发放,村民获得土地补偿款之后,这部分费用转化为个人财产,归村民个人所有。安置补助费、青苗补助费要按照征地时的产值进行计算,由征地一方支付。

对于征地必须签订补偿协议吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3496位律师在线平均3分钟响应99%好评
征地必须签订补偿协议吗
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****1141用户1分钟前提交了咨询
    160****6621用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0464用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****0102用户1分钟前提交了咨询
    131****8222用户3分钟前提交了咨询
    150****5254用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****6085用户4分钟前提交了咨询
  • 146****1417用户3分钟前提交了咨询
    177****3115用户3分钟前提交了咨询
    145****5846用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****7227用户1分钟前提交了咨询
    144****0662用户2分钟前提交了咨询
    135****3262用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****4416用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****0801用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
宿迁156****1638用户2分钟前已获取解答
无锡156****4189用户3分钟前已获取解答
苏州152****2459用户3分钟前已获取解答
征地必须签订补偿协议吗
征地不一定要签订补偿协议,双方当事人能够就补偿问题达成一致意见,支付补偿款之后也是可以不签补偿协议的。征地补偿款需要由征收土地一方支付,包括土地补偿费,安置补助费,地上附着物补偿费,青苗补偿费等。
10w+浏览
征地拆迁
商品房补充协议必须签订吗
必须签。补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条款或协议,当补充协议内容与主合同条款不一致,以补充协议内容为准。
7浏览 2025-02-12
征地未必须签订协议
10w+浏览2024-11-17
征地必须签订补偿协议吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着征地必须签订补偿协议吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
商品房补充协议必须签订吗
10w+浏览2024-03-02
法律规定必须按户签订征收补偿协议吗
事实上,签订此项协议并非必要之举。在国家依法实行土地征用行为时,务必遵循法定程序,履行公示义务,与土地所有权人展开充分的协商,达成共识后方可签署相关协议。因此,任何强制性地要求土地所有权人签署此类协议的做法都是不合法、不合规的。
10w+浏览
征地拆迁
征地补偿安置协议必须签吗
10w+浏览2024-02-23
征地安置补偿土地置换协议书必须签订吗?
征地安置补偿土地置换协议书必须签订的。如果国家有正当理由需要对土地进行征收的或者用其他的土地进行置换的,都是需要签署一份协议书的,就是为了避免出现问题没有书面证据可以参考的。
10w+浏览
征地拆迁
征收农民土地是否必须签订合同
10w+浏览2024-11-01
征地补偿安置协议必须签吗
征地补偿安置协议不是必须签的,一般必须是由双方协商一致以后才会进行签订的。国家在征收土地的时候,是必须要进行公告,与被征收人进行协商一致签订协议才能够征收土地的。因此啊,是不能够强制被征收人签订协议的。
10w+浏览
征地拆迁
预售合同补充协议是否必须签订
10w+浏览2024-09-01
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 征地必须签订补偿协议吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****5859用户3分钟前已提交咨询
淮安156****4815用户1分钟前已获取解答
常州178****8472用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换