房子定金交了怎么退

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子定金交了怎么退进行了解答,希望能解答您的问题。
房子定金交了怎么退

房子定金交了的退还方式是:给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能继续履行的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的,定金应当退回;收受定金的一方毁约的,定金应当退回双倍。

法律依据:

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。

买房屋交了定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退双倍。

法律依据:《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临房子定金交了怎么退的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
立即免费测试 仅需1分钟
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3166位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子定金交了怎么退
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****6751用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****4865用户4分钟前提交了咨询
    170****6111用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****0068用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 138****4626用户1分钟前提交了咨询
    174****7220用户1分钟前提交了咨询
    178****1830用户1分钟前提交了咨询
    162****4844用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****6276用户3分钟前提交了咨询
    152****5826用户3分钟前提交了咨询
    150****5615用户3分钟前提交了咨询
    167****3206用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****7753用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****4164用户1分钟前提交了咨询
    155****2684用户2分钟前提交了咨询
为你推荐
镇江156****2314用户3分钟前已获取解答
常州156****8907用户3分钟前已获取解答
连云港134****6212用户3分钟前已获取解答
买了房子交了定金退吗?
买了房子交了定金不退的。一般情况下如果要购买的话,缴纳的定金是不能够退还的,除非说双方当事人协商一致,对方同意退定金,完全是可以的。或者是因为不可抗力的原因所导致没有办法继续签订合同。
10w+浏览
房产纠纷
买了房子交了定金退吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买了房子交了定金退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
买了房子交了定金退吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房子交了定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
买房子交了定金能退吗 交了购房定金还能不能退?
交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
10w+浏览
租房子交了定金能退吗
承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房子交了定金了退吗
根据相关法律规定,交了定金是否能退分为两种情况:一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
40浏览
房子定金交了如何退
房子定金交了怎么退,购房者可以与售房人员进行协商,或者是找社区进行协调。若是协商不成,建议通过法律途径来解决问题。 另外,退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
8浏览
房子交了定金能退吗
房子交了定金是否能退,需要看具体的情况。1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的,定金可以退回;2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。如果非以上情况,一般情况下是不予退还定金的。
1.5w浏览
买了房子交了定金能退吗
46浏览
交了定金房子不想买了定金能退吗
通常当事人交定金后不买房定金不退,因定金担保合同履行。但如合同关键内容未达成一致、卖方有违规行为、因不可抗外因致合同未缔结,可申请退定金。个人主观原因且不符特殊情况退定金难,应研究合同规定、搜集证据与卖方协商解决。
30浏览
问题紧急?在线问律师 >
3166 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房子定金交了怎么退
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部