买家买房交定金能退吗?

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买家买房交定金能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
买家买房交定金能退吗?

一、买家买房定金能退吗?

买房定金是可以退的,不过购房最想要退定金的话,还要看具体事由是什么,是否满足退定金的条件。根据相关规定来看,定金具有担保性质,如果是属于开发商违约的话,购房者就可以申请退还定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

二、买房时会产生的纠纷有哪些方面?

关于定金引起的纠纷有以下三种:

1、付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,也就是说下家违约的话,上家可以没收定金;上家违约的话,下家可以要求双倍返还定金。

2、付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行合同有密切的关系,比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押,而上家又需要用下家的房款来提前还贷,如不能协商一致,这时下家就可以要求解除定金合同,上家应当返还定金(不是双倍返还)。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定,而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。如上家要求签订正式买卖合同后一年后再交房,这种要求违反了诚信原则和交易习惯,在不能协商一致时应当认为是上家违约。

3、付了定金以后,定金并没有交到上家手上,而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的,那么定金合同就生效了,上家不能以自己没收到定金为理由,主张自己可以不受定金合同约束。

买家买房交定金能退,但是必须要看是否符合相关的法律规定,如果开发商没有任何的过错的情况下那么购房者支付的定金是不能进行退还的,因为这是属于购房者单方面提出的违约的行为,但如果是供应商的违约责任,是需要支付购房者二倍的定金款的。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到买家买房交定金能退吗?的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6555位律师在线平均3分钟响应99%好评
买家买房交定金能退吗?
一键咨询
  • 157****6084用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****7727用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****7676用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****8157用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****2048用户2分钟前提交了咨询
    134****8440用户2分钟前提交了咨询
    133****3681用户4分钟前提交了咨询
  • 174****1064用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****5328用户1分钟前提交了咨询
    168****2053用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****4228用户3分钟前提交了咨询
    170****5653用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****1027用户4分钟前提交了咨询
    171****2458用户4分钟前提交了咨询
    176****8100用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买家买房交定金能退吗?
买家买房交定金也是可以退的,但是必须在符合相关的条件的情况下才可以提出退还的申请的。如果开发商没有过错的一般情况下购房者是不能要求退还购房款或者是一定支付的定金的。
10w+浏览
房产纠纷
买家买房交定金能退吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买家买房交定金能退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
家里买房子交定金能退吗
定金能否退还需要根据具体情况去判定。如果是因为开发商的原因,导致购房者不能买房的话,这种情况下,定金是可以退还的。但是如果是购房者自己本身交了定金,而自己不想要再买房子的话,那么这种情况下,定金是可以退还的。
10w+浏览
房产纠纷
买房交定金退吗
购房交易中,“定金”具有法律担保效力,一旦支付,若因个人原因未能按计划交易,对方可不退还定金;而“订金”仅为预付款,无论何种原因,客户均可申请全额退还。因此,购房时需明确区分两者,避免经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
买房交定金退吗
购房交易中,“定金”具有法律担保效力,一旦支付,若因个人原因未能按计划交易,对方可不退还定金;而“订金”仅为预付款,无论何种原因,客户均可申请全额退还。因此,购房时需明确区分两者,避免经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买家买房交了定金如何退
买方可与卖方协商退还定金;协商不成时,买方可直接向法院起诉,要求卖方退还定金。不过退定金是有一定条件的,即合同条款达不成一致意见或对方存在违约行为等,要想退定金必须得证明。其中,违约行为的存在,是适用定金罚则的前提,主要是包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
19浏览
买车交订金能退吗
要看交定金的时候,交款条上写的是“定金”还是“订金”,定金,有明确预定的意思,是双方明确目的的意思表示,在合同法里规定,除无效合同外,定金是不可返还的,法院一般也不支持你的返还诉求。订金,有商量预订的意思,大体上是双方模糊意愿表示,同样在《民法典》里,订金是可以要求返还的。
4浏览
买房交订金能退吗
购房订金退还情况需具体分析:买方无合法理由拒绝购房,订金不退;卖方未履行合同或履行不符约定,应双倍返还订金。定金罚则:违约方不论收受或给付定金,均按约定处理定金;若双方均违约,定金退还买方。购房订金能否退回,取决于谁违约。定金罚则应用也受特定原则影响,违约方角色决定定金处理。
44浏览
买房交定金能退吗
具体情况需按合同约定判断,定金退还情况包括: 1.双方按约执行,定金可抵充合同金额或全额退还; 2.特殊情况下,无法签约或无法达成共识,且证明责任不在任何一方,定金可退回; 3.卖方违约导致合同无法实施,定金可获双倍返还。其他情况下定金不退。
27浏览
买楼交定金能退吗
购房保证金被视为单向履约担保,仅对交付方有利。若接受方违约,交付方可追回定金,但不能要求双倍赔偿。当付款方违约时,接受方可能用定金抵偿赔偿或违约金,放弃退款。 根据我国法律,这种定金不具传统性质,双方主张定金权益均不受法院支持。
13浏览
问题紧急?在线问律师 >
6555 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买家买房交定金能退吗?
顶部