婚后父母出资买的房子离婚如何分?

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚后父母出资买的房子离婚如何分的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
婚后父母出资买的房子离婚如何分?

一、婚后父母出资买的房子离婚如何分?

1、婚后父母出资买的房子离婚可以按照买房时签署的书面协议进行分割。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2、房屋分割方式协商达成一致之后,一方若是反悔,可以向法院起诉。

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

二、婚前父母出资购买的房屋离婚需要分割吗?

1、婚前父母出资购买的房屋离婚可能需要分割。

若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

2、婚前双方父母均出资,产权登记在双方子女名下:

婚前父母资助子女买房,双方父母均出资的,应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时,按照出资比例享有房产的份额。

父母在出资为自己的孩子出资购买房屋的时候,可能会与其签署一方房屋赠与协议,该协议之中若是约定了离婚时房屋的处置方案,那么男女双方在离婚时,首先需要按照约定处置房屋,若是约定因为违反了法律的强制性规定而无效,那么离婚时可能需要协商进行分割。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对婚后父母出资买的房子离婚如何分?的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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赡养老人既是中华民族的传统美德,同时又是一项法律义务。
对于子女无能力赡养老人的情形,并不能因此而要求国家来养.对于子女无力赡养老人的,可以让有负担能力的孙子女、外孙子女尽赡养的义务.具体情况,请自行根据实际情况及相关法律依据进行核实确定.
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《中华人民共和国婚姻法》第二十八条
有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务.有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
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1、首先要在孩子出生的医院办理出生证明,然后携带孩子的出生证明以及身份证等材料到居住地所在派出所(奶爸宝妈的都可以)为孩子办理户口本或添加户口。
2、然后新生儿社保首次缴费需要到当地行政服务大厅社保处缴纳当年费用,社保局工作人员会给开具缴费证明。
3、携带缴费证明及孩子的户口本,一张白底一寸照片到当地银行,填表申请办理医保卡。
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《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
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继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
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本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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《中华人民共和国婚姻法》
第二十八条 【祖与孙】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
《中华人民共和国民法总则》
第二十七条 父母是未成年子女的监护人。
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