根据规定拆迁房离婚如何分?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与根据规定拆迁房离婚如何分相关的法律知识,希望能对您有帮助。
根据规定拆迁房离婚如何分?
根据规定拆迁房离婚如何分?

一、根据规定拆迁房离婚如何分?

1、拆迁房离婚的时候可能需要采取协商、或者是起诉的方式分割,也有可能无需分割。

根据《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2、拆迁房不一定属于夫妻共同财产

若该房是夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。

若是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,推定为父母对夫妻双方的赠与。

离婚时按夫妻共同财产分割处理。

二、房屋拆迁房可以给子女吗?

1、房屋拆迁房可以给子女

拆迁人取得安置房完整产权后,可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女,向不动产登记机构办理过户登记。

2、申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(1)不动产权属证书;

(2)买卖、互换、赠与合同;

(3)继承或者受遗赠的材料;

(4)分割、合并协议;

(5)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(6)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(7)相关税费缴纳凭证;

(8)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

由于拆迁获得的安置房不一定属于夫妻共同财产,故此离婚的时候并不一定需要分割安置房。即使需要分割的情形,通常也是一方获得房屋的产权,另一方获得一定数额的补偿金。男女双方在离婚前,可以通过阅读法律规范、咨询律师等方式,确定房屋是否属于共同财产。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于根据规定拆迁房离婚如何分?的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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