网上房屋网签备案打合同出乱码如何处理

[律师回复] 关于购房合同编码的问题，首先要清楚合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人需要支付房款一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险违约责任。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

[律师回复] 你好，那个购房合同二维码乱码的事，二维码(Two-dimensional code),又称二维条码,它是用特定的几何图形按一定规律在平面(二维方向)上分布的黑白相间的图形,是所有信息数据的一把钥匙。在现代商业活动中,可实现的应用十分广泛,如:产品防伪/溯源、广告推送、网站链接、数据下载、商品交易、定位/导航、电子凭证、车辆管理、信息传递、名片交流、wifi共享等。如今智能手机扫一扫(简称313)功能的应用使得二维码更加普遍。

[律师回复] 这已经构成涂鸦，警察可以依照治安处罚法对你进行处罚，

[律师回复] 购房合同备案需要密码。
本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；或者是登入当地房管局官网查询。

[律师回复] 房子隔断问题可以向住房和城乡建设部门或者房屋管理局举报，也可以向市政府服务热线12345举报。举报时要说明具体地址、出租人数、房屋使用面积等信息。《北京市房屋租赁管理若干规定》第十九条　承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知一、本市出租住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米（有法定赡养抚养义务关系的除外）。法律法规另有规定的，从其规定。

[律师回复] 根据《行政强制法》第四十四条的规定：
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

[律师回复] 你好，怎么理解

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
判断一个违法行为是行政违法行为、民事违法行为还是刑事违法行为，主要的是看违法行为的主体是违反行政法律规范的还是违反民事法律规定的或者是触犯刑法行为的。
简单来说，违法行为严重触犯刑法，可能受到刑事制裁的，就属于刑事违法行为；轻微违法行为，尚达不到刑事处罚标准的，可以进行行政处罚（治安处罚），就属于行政违法行为；所谓的民事违法行为，只能说违法法律规定，侵害了他人的民事权利，需要进行赔偿或承担其他责任的行为。

[律师回复] 　　《最高人民法院关于审理破坏森林资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条相关规定“滥伐林木数量巨大，以十至二十立方米为起点”。“刑法”第三百四十五条【盗伐林木罪；滥伐林木罪；非法收购、运输盗伐、滥伐的林木罪】违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的，从重处罚。不要去想如何罚款了，先把刑事方面的事项处理好，数量较大都构成犯罪了，何况是数量巨大。

[律师回复] 貌似要去房子所属区的行政中心，让工作人员帮你办理重置密码，记得带上身份证和购房合同，应该问题不大。

[律师回复] 一般来说，购房合同的密码只是用来查询房屋的网签状态、合同号、买方、签约日期等信息，不能进行操作，即便开发商知道了密码，也不会产生太大的影响。以上是关于海口购房合同查询密码的解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
判断一个违法行为是行政违法行为、民事违法行为还是刑事违法行为，主要的是看违法行为的主体是违反行政法律规范的还是违反民事法律规定的或者是触犯刑法行为的。
简单来说，违法行为严重触犯刑法，可能受到刑事制裁的，就属于刑事违法行为；轻微违法行为，尚达不到刑事处罚标准的，可以进行行政处罚（治安处罚），就属于行政违法行为；所谓的民事违法行为，只能说违法法律规定，侵害了他人的民事权利，需要进行赔偿或承担其他责任的行为。

[律师回复] 电话联系

[律师回复] 您好，据您所述建议您直接向当地运管局稽查大队举报投诉。如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复]
一、对于广大学生、家长和学校发现的各类乱收费问题，可拨打当地的12358价格举报电话进行举报投诉。
二、以下行为可以举报
1、教育收费公示制度的落实情况，是否存在超出公示范围收取费用及对国家、省已明令取消的收费项目是否继续收费的行为；
2、以各种名义收取与入学挂钩的费用的行为；
3、违反规定收取学生首次办理的在校学习生活使用或应当取得的各类证、卡费用的行为；
4、违反规定以举办辅导班、补课班、提高班、实验班、国际班、兴趣班、超常班等为由向学生收取费用的行为；
5、超出规定范围向学生收取代办费，变相多收费的行为；
6、义务教育阶段未落实招生和收费政策，择校乱收费和中小学教辅材料散滥的行为等违规行为。扩展资料少数地方政府为了杜绝学校乱收费现象出台了相关规定，例如汝州：
为促进民办教育的健康发展，规范民办学校的收费行为，保障民办学校和受教育者的合法权益，根据相关法律法规和政策规定，汝州市物价办和教体局向该市各民办中小学下发了《汝州市民办中小学收费管理暂行办法》。《办法》指出，民办学校对接受教育者可以收取学费（或培训费，下同），对在校住宿的学生可以收取住宿费。民办学校为学生在校学习期间提供方便而代收的费用，应遵循“学生自愿，据实收取，及时结算，定期公布”的原则，不得营利；非营利性民办中小学收费实行政府指导价，并严格执行收费公示制度。营利性民办学校收费实行市场调节价，由学校自主确定，报价格主管部门备案。政府有关部门依法加强对民办中小学收费行为监管；非营利民办中小学制定或调整民办学校对接受学历教育的受教育者收取的学费、住宿费标准，由民办学校提出书面申请，按学校类别和隶属关系报教育行政部门审核，报价格主管部门批准。汝州市物价办负责人表示，今年汝州地区中招毕业生与公办学校招生名额之间存在较大差距，各民办学校承担着重要的社会责任，各学校在做好教育工作的同时也要规范其收费行为。民办学校要严格执行收费公示制度，应通过设立公示栏、公示牌、公示墙等形式，公示收费项目、收费标准等相关内容。民办学校招生简章应写明学校性质、办学条件、收费项目和收费标准。民办学校对贫困生有学费减免规定和其他救助办法的，应在招生简章中明示。对违反国家教育收费法律、法规和政策乱收费的行为，要依据相关法律法规严肃查处。

[律师回复] 如何防范扫二维码泄露个人信息一加强宣传。让群众了解这种新型的诈骗手段，另一方面传授防范二维码诈骗的方法，不要随意接收非官方网站的二维码或链接、用于网购的银行卡内不要存入过多的现金等，以提高群众的安全防范意识。二加强民警熟知二维码原理。民警在工作中对非接触型诈骗案件的侦查中，应拓展侦查思路，注意发现有关二维码的犯罪苗头，并收集相关信息，进一步熟悉二维码的编译、传播、解码等原理，及时取证并固定证据，为侦查工作打好基础。非法获取公民个人信息的主要来源有什么行业内部人员已经成为实施侵犯公民个人信息犯罪的重要主体，这是此类犯罪的第二个特点。非法获取公民个人信息主要有两个来源：
1、一个是黑客入侵网站非法获取
2、另一个是各行各业的内幕人员泄露信息。从打击情况看，目前造成危害最大的主要是像银行、教育、工商、电信、快递、证券、电商各个行业的人员，内部人员把数据泄露出来，成为侵犯公民个人信息的主体。在侦破的很多公民个人信息买卖案件中，都可以看到内部人泄密。从治理犯罪来说，打击源头是最重要的工作。电话如何泄露个人信息换新手机时，很多人会将旧手机转卖。尽管你将旧手机恢复到“出厂默认设置”，甚至将其格式化，但通过技术手段，专业人员还是可以把旧手机里的短信、通讯录、软件甚至浏览记录等全部恢复，就连支付账号、信用卡信息也可能被还原。防范方法存储有个人账户资料的手机，尽量避免转卖。如果确有出售必要，在转卖之前，务必做好彻底清理工作。互联网服务商、电信运营商、银行、中介机构、房地产开发商、保险公司、快递公司、外卖机构、淘宝卖家等各种组织机构或企业、个人都在长期的经营中，逐渐形成并积累各自的用户信息数据库。其中涉及姓名、性别、年龄、生日、住址、电话、银行账号等大量个人基本信息。有的因管理不善而导致“被动泄密”，有的则是“主动泄密”。

[律师回复] 【法律意见】
这个是没有问题的。手机号码仅仅是一个联系途径，真正注册的主体还是注册人的身份信息的。
【法律依据】
电信网码号资源管理办法
第三十五条?工业和信息化部根据码号资源情况，可以组织本地网用户电话号码升位、本地网长途编号区调整、短号码位长拓展和其它码号调整。省、自治区、直辖市通信管理局可以组织对授权管理的码号进行调整和位长拓展。
工业和信息化部或省、自治区、直辖市通信管理局要求或批准进行的本地网用户电话号码升位、长途编号区调整、短号码位长拓展和其它码号调整，电信用户和相关码号使用者应当予以配合。

[律师回复] 对于在违法搭建、侵占公共区域等法律、法规和管理规约禁止的行为，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关主管部门，有关主管部门应及时处理；业主使用人对侵占自己合法权益的行为，可以依法向人民法院起诉。

[律师回复] 报警

[律师回复] 遇到快递乱收费，可以通过拨打各大公司的投诉电话或者到国家邮政申诉网投诉。
1、 取证领取、签收快递时，一旦有乱收费，先保存证据：如：让对方开收据或发票、录音、录像、保留支付宝、微信转账凭证等。2 、投诉目前最有效投诉方法是先到速递公司官方网站投诉，再投诉到国家邮政申诉网投诉。因为国家邮政总局24小时监控着各速递公司的网站数据。