一般贵阳拆迁纠纷要怎么样办？

[律师回复] 由于我国地域辽阔，经济发展水平和各地房价差异较大，房屋拆迁补偿没有全国统一标准；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通常来讲，拆迁应当保障被征收人原有生活水平不降低，这是基本原则。好了，关于这个问题就为大家解答到这里。了解更多信息，请搜索律图网咨询张瑞建律师。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、贵阳市第十八中学外地户口，仅限于符合条件的进城务工人员随迁适龄子女。《南明区教育局关于2015年义务教育阶段招生工作实施方案》（南教字[2015]155号）规定：符合条件的进城务工人员随迁适龄儿童、少年，申请就读初中，应准备好户口簿、父母或其他法定监护人本人在南明区实际住所居住证明等相关证件和证明，到居住证所属片区的初中审核，符合条件的可在有空余学位的公办初中就读。申请就读初中除准备好相关证件和证明外，应在现就读小学统一登记，由区教育局审核材料，按居住证地址划入有空余学位的相应初中。若居住证片区初中无空余学位，由教育局统筹安排到有空余学位的公办学校或政府委托的民办学校就读。
二、贵阳市第十八中学招生片区：宝山南路（21-41号的所有单号，22-192号的所有双号），宝山南路（59号、113号、428号、226号），东坛路，东坛巷，观风路，观风巷，观水路，观水巷，观文巷，广顺路，贵定路，甲秀巷，南明东路，南明南路，晒田巷，梭石巷，外环城东路（43-75号的所有单号，58-92号的所有双号），西湖路，西湖巷。
三、贵阳市第十八中学，是南明区教育局直属公办初中。1988年，被市政府列入首批加强的十四所初中之一。2009年中考该校初三（五）班周璐同学以644分的优异成绩获得贵阳市中考状元。2011年中考该校初三（五）班肖西蓼同学以644分优异成绩获得贵阳市中考状元。2013年中考该校初三（十四）班朱子义同学以630的优异成绩获得贵阳市中考状元。2015年中考该校初三（五）班刘赞辉同学以641分的优异成绩获得贵阳市中考状元。

[律师回复] 您好，您是国有土地上房屋还是集体土地上房屋，您是合法的产权人吗？您的房子是不是违建？建议您更多问题来电咨询。

[律师回复] 您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。若您的房屋全部是合法建筑，应该全部进行补偿。详情欢迎来电咨询。

[律师回复] 您好，关于把惠水户口迁到贵阳可以迁回去么?这个问题，我的解答如下, 　　只要有正当理由，如离婚后投靠父母，把惠水户口迁到贵阳，可以迁回去。需要带着身份证、户口本、离婚证、个人申请书等材料，到惠水相关派出所办理迁移证，再到贵阳相关派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、贵阳市第十八中学外地户口，仅限于符合条件的进城务工人员随迁适龄子女。《南明区教育局关于2015年义务教育阶段招生工作实施方案》（南教字[2015]155号）规定：符合条件的进城务工人员随迁适龄儿童、少年，申请就读初中，应准备好户口簿、父母或其他法定监护人本人在南明区实际住所居住证明等相关证件和证明，到居住证所属片区的初中审核，符合条件的可在有空余学位的公办初中就读。申请就读初中除准备好相关证件和证明外，应在现就读小学统一登记，由区教育局审核材料，按居住证地址划入有空余学位的相应初中。若居住证片区初中无空余学位，由教育局统筹安排到有空余学位的公办学校或政府委托的民办学校就读。
二、贵阳市第十八中学招生片区：宝山南路（21-41号的所有单号，22-192号的所有双号），宝山南路（59号、113号、428号、226号），东坛路，东坛巷，观风路，观风巷，观水路，观水巷，观文巷，广顺路，贵定路，甲秀巷，南明东路，南明南路，晒田巷，梭石巷，外环城东路（43-75号的所有单号，58-92号的所有双号），西湖路，西湖巷。
三、贵阳市第十八中学，是南明区教育局直属公办初中。1988年，被市政府列入首批加强的十四所初中之一。2009年中考该校初三（五）班周璐同学以644分的优异成绩获得贵阳市中考状元。2011年中考该校初三（五）班肖西蓼同学以644分优异成绩获得贵阳市中考状元。2013年中考该校初三（十四）班朱子义同学以630的优异成绩获得贵阳市中考状元。2015年中考该校初三（五）班刘赞辉同学以641分的优异成绩获得贵阳市中考状元。

[律师回复] 解答如下, 可以
目前，山东、陕西、重庆、安徽、吉林、河北、广东、广西、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证。
离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤：
第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。
第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。

[律师回复] 解答如下, 可以
目前，山东、陕西、重庆、安徽、吉林、河北、广东、广西、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证。
离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤：
第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。
第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。

[律师回复] 解答如下, 法拍卖二手房过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），其它过户税费约数百，只需交契税1.5%、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方。即总共1.8%左右。如房产证过五年并是被执行人的唯一住宅，免营业税和个人所得税：契税1

[律师回复] 　　1、不可以：户口投靠迁入的，必须有户主出具的同意接收入户的证明，才能办理户口迁移；　　2，在房（户）主没有迁移户口的情况下，其他户内的成员，也不能办理户口投靠（没有被投靠人）。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 你好，先办理迁出

[律师回复] 对于贵阳一般车祸事故处理期限是怎样这个问题，解答如下, 交通事故的处理时间：
1、暂扣车辆期限
根据道路交通事故处理程序规定，在交通事故处理中，公安交通管理部门可以暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和当事人的驾驶证，但应开具暂扣凭证。因检验、鉴定的需要，暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和驾驶证的期限为20日；需延期的，经上一级公安交通管理部门批准可延长20日。
2、责任认定期限
根据道路交通事故处理程序规定，交通事故责任认定，自交通事故发生之日起应按下列时限作出：轻微事故5日内，一般事故15日内，重大、特大事故20日内。
因交通事故情节复杂不能按期作出认定的，须报上一级公安交通管理部门批准，按上述规定分别延长5日、15日、20日。交通事故责任认定作出后，应当制作《道路交通事故责任认定书》。
当事人对交通事故责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书后15日内，向上一级公安机关申请重新认定；上一级公安机关在接到重新认定申请书后30日内，应当作出维持、变更或撤销的决定。
交通事故责任重新认定的决定书作出后，应当制作《道路交通事故责任重新认定决定书》，分别送交申请人和原责任认定部门，原责任认定部门在接到《道路交通事故责任重新认定决定书》后，应当在5日内向各方当事人或者代理人公布重新认定决定。
3、伤残评定期限
根据道路交通事故处理办法规定，交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后的15日内，可向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部门关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后30日内评定伤残等级。当事人对伤残评定不服的，可在接到评定书后15日内，向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后30日内，应当作出重新评定的决定。
4、赔偿调解期限
公安机关在查明事故真相、认清事故责任、确定事故损失后，可召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为30日，公安机关认为必要时可以延长15日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或定残之日起；对交通事故致死的，调解从规定的办理丧葬事宜结束之日起；对交通事故仅造成财产损失的，调解从确定损失之日起。在调解过程中，当事方更换调解参加人的，连续计算调解次数和时间；当事人或代理人因不可抗拒力或特殊情况不能按时参加调解的，调解时限中断；调解重大、复杂交通事故需要延长调解时限的，须经上一级公安交通管理部门负责人批准后，方可延长。

[律师回复] 解答如下, 根据公积金管理条例的规定，在购买自住住房的情况下，只可以支取本人的住房公积金，也可以持婚姻关系证明支取配偶住房公积金。因此，只有本人和配偶购买住房，才可以支取本人的住房公积金，父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也比较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能直接支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

[律师回复] 户口问题咨询当地派出所。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 由于我们国家地大物博，各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大，国家层面并没有统一的补偿标准，只有一些原则性规定，如保障被征收人居住条件有所改善。实践中，国有土地上房屋征收按照周边同类房屋市场价格评估补偿，所以，补偿标准重点以周边房价为参照。而农村集体土地上房屋征收，需要结合不同的补偿安置方式来确定，以重新安排宅基地建房为例，补偿标准是按照重置成新价来补偿，这个价格一般市县人民政府都有制定标准，根据房屋建筑结构的不同，规定了不同的补偿标准，一般来说，当地政府网站或国土资源局网站都能够查到相应文件，需要提醒大家注意的是，这个标准一般只适用于重新安排宅基地建房的安置方式，如果当地拆迁采取的是货币补偿的方式，则不适宜用重置成新价补偿，而是参考国有土地上房屋征收与补偿条例相关精神来执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、补偿标准：
1、农村草房补偿1900元平米；
2、砖瓦房补偿2400元平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元平米；
4、二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
二、2020年起4种无证房屋可获得全额赔偿：
1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、农村宅基地拆迁纠纷打官司一般要多少钱
如果是行政案件，诉讼费可能是50元，其余就是律师费，律师费按照广东省司法厅的标准执行。涉及经济纠纷，主要根据标的。不涉及财产：3000－20200元涉及财产：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万元（含10万元）：8％10万－50万元（含50万元）：5％50万－100万元（含100万元）：4％100万－500万元（含500万元）：3％500万－1000万元（含1000万元）：2％1000万－5000万元（含5000万元）：1％5000万元以上：0.5％上下浮动幅度：20％律师费可能不会多。
二、农村宅基地拆迁纠纷的处理原则
1、原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当明确房屋所有权人，以确定房屋拆迁补偿款的归属。因此，该宅基地使用权审核表是确定农村宅基地房屋所有权的重要依据。
2、宅基地使用权的补偿，应当明确宅基地的使用权人。同理，宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。由于农村宅基地房屋的身份属性，实践中实行一户一处宅基地的原则。农村宅基地使用权增人不增地、减人不减地的原则。
三、农村宅基地拆迁补偿
1、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
2、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 具体纠纷是什么？可以来电或者加微（就是手机号），详聊，我处理过很多房产纠纷案件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、贵阳市第十八中学外地户口，仅限于符合条件的进城务工人员随迁适龄子女。《南明区教育局关于2015年义务教育阶段招生工作实施方案》（南教字[2015]155号）规定：符合条件的进城务工人员随迁适龄儿童、少年，申请就读初中，应准备好户口簿、父母或其他法定监护人本人在南明区实际住所居住证明等相关证件和证明，到居住证所属片区的初中审核，符合条件的可在有空余学位的公办初中就读。申请就读初中除准备好相关证件和证明外，应在现就读小学统一登记，由区教育局审核材料，按居住证地址划入有空余学位的相应初中。若居住证片区初中无空余学位，由教育局统筹安排到有空余学位的公办学校或政府委托的民办学校就读。
二、贵阳市第十八中学招生片区：宝山南路（21-41号的所有单号，22-192号的所有双号），宝山南路（59号、113号、428号、226号），东坛路，东坛巷，观风路，观风巷，观水路，观水巷，观文巷，广顺路，贵定路，甲秀巷，南明东路，南明南路，晒田巷，梭石巷，外环城东路（43-75号的所有单号，58-92号的所有双号），西湖路，西湖巷。
三、贵阳市第十八中学，是南明区教育局直属公办初中。1988年，被市政府列入首批加强的十四所初中之一。2009年中考该校初三（五）班周璐同学以644分的优异成绩获得贵阳市中考状元。2011年中考该校初三（五）班肖西蓼同学以644分优异成绩获得贵阳市中考状元。2013年中考该校初三（十四）班朱子义同学以630的优异成绩获得贵阳市中考状元。2015年中考该校初三（五）班刘赞辉同学以641分的优异成绩获得贵阳市中考状元。