民法典中能不能只有书面的合同才有效力

[律师回复] 结论：不是
解析：
1、依据我国法律的规定，合同的形式有书面合同、口头合同和其他形式，口头合同依法成立的就具有法律效力，所以并不是只有书面合同才具有效力的。
2、合同的形式分为书面、口头或其他法定形式，只要符合下列条件就有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

[律师回复] 民法典只是法条，释义就是有人给你解释一下法条的意思，根据你的此问，建议买带释义的。

[律师回复] 当户（出典人）：__________（以下称甲方）
　　住所（地址）：__________________________
　　身份证号码：____________________________
　　抵押房产位置：__________________________
　　联系电话：______________________________
　　典当行（抵押权人）：______（以下称乙方）
　　公司地址：______________________________
　　企业代码证号:___________________________
　　联系电话：______________________________
　　根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。
　　
一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。
　　
二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__________市__________区_____小区__________栋_______单元_______层_______号（房屋所有权证号：____________________，建筑面积：__________平方米）自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。
　　三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币__________万元整（大写）。
　　
四、甲方与乙方商定，贷款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
　　
五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的__________％ 。续当时，甲方每月__________日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。
　　
六、甲方另有合法住处地址为：__________建筑面积：__________平方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。
　　
七、抵押物的保险：
1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。
3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。
4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。
5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。
　　
八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。
　　
九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
　　
十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。
　　十
一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。
　　十
二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。
　　十
三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。
　　十
四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。
　　十
五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。
　　十
六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。
　　十
七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

当户（甲方）签章：____________
典当行（乙方）签章：__________
签订日期：____________________
本合同签订地点：______________
以上就是典当行抵押合同的回答望采纳

[律师回复] 合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。

[律师回复] 如果噪音干扰你们的正常生活，能够报警！！能够向人民调解委员会申请调解，也能够直接向法院诉讼！！《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十六条　使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民导致环境噪声污染。
第五十八条　违背本法限定，有下列做法之一的，由公安机关予以警告，能够并处罚金：
（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中范围内使用高音广播喇叭；
（二）违背当地公安机关的限定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；
（三）未按本法第四十六条和第四十七条限定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。追问与民警沟通会有效吗追答应该有效！让他们出面去制止另一方的扰民做法是很有效的！追问步骤会很繁琐吗如果民警直接找街坊交涉，可能不太有可信度，所以民警可否会到家里来取证这样可能会对个人的生活有影响。另外，如果找民警去制止，他们过几天就故技重施，又有什么途径解决

[律师回复] 你说的残疾证是智力和精神方面的残疾吗如果是身体残疾，那么自始至终都是有民事行为能力的。身体残疾与是否具有民事行为能力无关，民事行为能力只与年龄和精神状态有关。民事行为能力是指民事主体能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。（按照自己的意志追求和保护自己的利益）我国《民法通则》规定，“18周岁以上，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”不能辨认自己行为的精神病人和痴呆病人是无民事行为能力人。

[律师回复] 答：十八周岁以上的自然人是成年人，成年人为完全民事行为能力人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人，为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人，为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 结论：法院审查后立案。
解析：
法院立案如下：
1、人民法院收到当事人的诉状，应当依照法律规定进行审查。
2、人民法院审查立案中，发现原告或者自诉人证明其诉讼请求的主要证据不具备的，应当及时通知其限期补充证据，并将通知补证情况记录在案，收到诉状的时间，从当事人补交有关证据材料之日起开始计算。
3、人民法院收到诉状和有关证据，应当进行登记，并向原告或者自诉人出具收据。收据中应当注明证据名称、原件或复制件、收到时间、份数和页数，复制件必须与原件核对无异后，由负责审查起诉的审判人员签名或者盖章，原告、自诉人也应当签名或盖章，收据归入卷宗。对于不予立案或者原告、自诉人在立案前撤回起诉的，应当将起诉材料退还，并由当事人签收。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 一般责任保证是指保证人仅对债务人不履行负补充责任的保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债务人可以拒绝承担保证责任。因此，在一般保证中，保证人仅在债务人的财产不足以完全消偿债权的情况下，才负保证责任。
连带责任保证是指保证人在债务人不履行债务时与债务人负连带责任的保证。在连带责任保证中，只要有债务人履行期届满不履行债务的事实，保证人的保证责任即发生效力，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，而不论债权人是否就债务人的财产实行强制执行。
二者的区别在于：
一是承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即有补充性；而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带债务人，债权人在保证范围内，可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，债权人无论选择谁，债务人和保证人都无权拒绝；
二是连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任问题适用于连带债务的法律规定。而一般保证人与主债务人间不存在连带债务问题，只是在保证人向债权人履行债务后，保证人对主债务人享有求偿权；
三是连带责任保证中的债务人无先诉抗辩权，即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由；而一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，即当债权人要求保证人代为履行时，保证人可以要求债权人保证人先就主债务人的财产诉请强制执行或设有物的担保时先执行担保物权为由而拒绝清偿；
四是连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的亦按连带责任保证承担；一般保证则由当事人约定。
五是连带责任保证的担保力度较强，对债权人颇为有利，保证人的负担较重，而一般保证的担保力度相对较弱，保证人的负担相对较轻。

[律师回复] 解析：
1、通过传真方式订立的合同受法律保护和认可，传真合同具有法律效力。根据《民法典》的相关规定，传真件合同属于书面合同，只要不违反《民法典》关于无效合同的相关规定，合同就是有效的。因此，通过传真方式订立的合同受法律保护和认可，传真合同具有法律效力。
2、书面形式包括传真形式，传真件本质是数据电文的客观表现，通过其所载明的内容证明案件事实，符合书证的特征。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借条只要写明了借款种类、币种、用途、数额、期限和还款方式等主要内容即具有法律效力。
根据《合同法》
第一百九十六条 定义
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条 合同形式及主要条款
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第二百零四条 利率
办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零六条 借款的返还期限
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限 4、应写清楚还款的具体年月日 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字只要包含以上内容，就不用担心民间借条怎么写才有法律效力这个问题了

[律师回复] 您可以具体阐述您的问题，帮助您解答，您可以致电详述

[律师回复] 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限 4、应写清楚还款的具体年月日 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字只要包含以上内容，就不用担心民间借条怎么写才有法律效力这个问题了

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 普通的为治安事件，严重的为刑事案件．我国刑法第二百二十六条　【强迫交易罪】以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚订弧斥旧俪搅筹些船氓金： (一)强买强卖商品的; (二)强迫他人提供或者接受服务的; (三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的; (四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的; (五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

[律师回复] 单一点的写明谁欠谁多少钱就行，签上名字。对于还款日期可以约定也可以不约定，约定了还款日期的，履行期限届满后你有二年的诉讼时效去起诉，当然中间也可能因为一些原因发生诉讼时效的中止、中断。

[律师回复] 《继承法》第十七条规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
书面遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
三、合法有效的遗嘱的形式：
1、无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效；受胁迫、欺骗所立遗嘱无效；伪造遗嘱无效；遗嘱被篡改的内容无效。

[律师回复] 关于房屋遗产继承过户遗嘱，房产继承过户流程和税费
办理房产继承过户的流程有以下几个步骤：
一、到公证处办理继承权的公证
在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料：
1、有遗嘱的继承权公证提交的材料：
1)被继承人死亡证明
2)该套房屋的产权证明或其他凭证
3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4)继承人的身份证件
5)其他公证处要求提供的文件。
6)提交一份公证遗嘱。

[律师回复] 单位不正式签订劳动合同，那么属于用人单位与劳动者直接私下协议，不是什么合同。因此，建议劳动者要求单位签订正规劳动合同和办理社保，不然，反映到劳动局解决，申请赔偿。

[律师回复] 遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。遗嘱公证的程序大致如下：1．向公证处提出公证，并填写公证申请表。 2.向公证处提交相关材料。3．公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料，并有权利现场作实地调查。4．制作公证书。实践中各地公证机关对公证程序和细节会略有差异，可事先向目标公证处电话咨询，更为妥当。 《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十六条 、第二十七条