未成年人签订合同有效么

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 未成年人签订合同有效么?1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的。2、八周岁以上的未成年人,可以签订纯获利益的合同。其他的合同经法定代理人追认后,合同有效,法定代理人拒绝追认的,合同无效。3、不满八周岁的未成年人,原则上无权订立合同,但是如果订立的合同被其法定代理人追认,则合同有效。
未成年人签订合同有效么

一、未成年人签订合同有效么

未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况:

1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的。

2、八周岁以上的未成年人,他们是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同,如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后,合同有效,法定代理人拒绝追认的,合同无效

3、不满八周岁的未成年人,他们是无民事行为能力人,只能由他的法定代理人代理民事活动。原则上无权订立合同,但是如果订立的合同被其法定代理人追认,则合同有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利,即在签订合同的时候并不知道对方是限制行为能力人或者是无民事行为能力人。撤销应当以通知的方式作出。

二、父母替孩子签订的合同是否有效?

1、父母代未成年签合同是有效的。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效。

2、父母代替成年子女签订的合同或协议没有子女的授权而擅自签订的合同是无效的。如果子女开始履行了,就视为已经认可,就是有效的合同。

18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是未成年人,但是关于其行为能力却分为三种情形。

第一类是16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

第二类是8周岁以上的未成年人,他们是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。

第三类是不满8周岁的未成年人,他们是无民事行为能力人,只能由他的法定代理人代理民事活动。

民法典》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

年满16周岁以上不满18周岁的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的,有权依照合同自由原则订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人原则上都无权订立合同,但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认,则合同有效。

三、怎么审查合同是否有效

要审查合同是否有效,要从以下几个方面进行:

1、合同当事人必须具有签约能力。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。在订立合同时,注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。

2、合同必须有对价或约因。

3、合同的内容必须合法。当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

4、合同必须符合法律规定的形式。

5、合同当事人的意思表示必须真实。

未成年人签订合同有效么?需要区分不同的情况。未成年人中也有无民事行为能力人和限制民事行为能力人,当然了满足条件的话也可以视为完全民事行为能力人。最后一种情况下,即使是未成年人也是有权订立合同的,至于该合同是否有效,需要看是否符合规定的条件。若你在这方面还有疑问的话,可以点击下方按钮咨询我们的专业律师

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但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:
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2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
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