强占他人土地如何处罚

[律师回复] 您好，针对您的国有土地强占怎样补偿问题解答如下, 国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地，国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权，在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外，还需要扣除应该40的土地出让金，剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国刑法中没有设立强占他人土地罪，《土地管理法》规定土地归国家所有，占有他人土地只侵害了他人对土地占有、使用、和收益的权利。《土地管理法》第十三条第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国刑法中没有设立强占他人土地罪，《土地管理法》规定土地归国家所有，占有他人土地只侵害了他人对土地占有、使用、和收益的权利。《土地管理法》第十三条第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以通过协商或者诉讼到当地基层人民解决。
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。
承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途，不得用于非农建设; 依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害; 法律、行政法规规定的其他义务。
对于强占土地者，承包者可以主张：
1、腾退土地;
2、赔偿损失。

[律师回复] 您好，针对您的开发商强占土地该怎样办问题解答如下, 据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。
土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条）。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应最迟于届满前一年申请续期未申请续期或经申请续期未获批准的，土地使用权将由国家无偿收回，土地上的房屋也将由国家无偿取得，因此，购得的房屋所占土地的使用年限，为原土地出让合同规定的土地使用年限减去已使用年限，该剩余年限的长短直接影响购房者对房屋本身的使用，并影响到房屋价格。

[律师回复] 您好，针对您的开发商强占土地该如何办问题解答如下, 据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。
土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条）。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应最迟于届满前一年申请续期未申请续期或经申请续期未获批准的，土地使用权将由国家无偿收回，土地上的房屋也将由国家无偿取得，因此，购得的房屋所占土地的使用年限，为原土地出让合同规定的土地使用年限减去已使用年限，该剩余年限的长短直接影响购房者对房屋本身的使用，并影响到房屋价格。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。
土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条）。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应最迟于届满前一年申请续期未申请续期或经申请续期未获批准的，土地使用权将由国家无偿收回，土地上的房屋也将由国家无偿取得，因此，购得的房屋所占土地的使用年限，为原土地出让合同规定的土地使用年限减去已使用年限，该剩余年限的长短直接影响购房者对房屋本身的使用，并影响到房屋价格。

[律师回复] 您好，关于土地被政府强占怎么去维权？这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
集体土地被个人强占是违反土地管理法律、法规的行为，违反了《土地管理法》。
【法律依据】
《土地管理法》
第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 您好，针对您的土地被人强占，围填找什么部门问题解答如下, 果土地被他人非法强占和围填；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，非法占用土地的，是违反土地管理法律，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，可以并处罚款。根据《土地管理法》第七十六条规定，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，依法给予行政处分；构成犯罪的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报、法规的行为，多占的土地以非法占用土地论处，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的

[律师回复] 对于土地被别人强占修坟墓如何办?这个问题，解答如下, 依法给予行政处分，非法占用土地的。土地管理法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准、法规的行为，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，可以并处罚款，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；构成犯罪的，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，多占的土地以非法占用土地论处，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地土地被强占修坟墓是违反土地管理法律

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《农村土地承包法》规定，土地承包人因土地的使用发生纠纷，可由村委丶乡镇政府调解，也可向人民解决。属于民事纠纷，一般不构成犯罪。
1、公民依法享有的土地使用权(包括农村土地承包经营权)受法律保护，任何单位和个人都不得非法侵占。
2、对于非法侵占土地的行为，土地使用权人可以向当地提讼，要求对方停止侵害，返还土地。造成损失的，还可以要求赔偿损失。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。非法占有农用地行为通常表现为：其
一，未经批准占用农用地，即未经国家土地管理机关审理，并报经人民政府批准，擅自占用农用地的;其
二，少批多占农用地的，即部分农用地的占用是经过合法批准的，但超过批准的数量且多占农用地的数量较大的;其
三，骗取批准而占用农用地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用农用地，且数量较大的。
(3)改作他用是指改变农用地的种植用途而作其他方面使用，诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河，倾倒废物等。
(4)非法占用农用地数量较大且造成农用地大量毁坏结果的，是非法占用农用地罪的必备要件。至于数量较大的具体标准，法律没有明文规定，根据《土地管理法》对土地的征用或使用所作的详细规定：征用基本农田、基本农田以外的农用地超过35公项、其他土地超过70公项的，由批准;征用上述规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报备案。如果违反上述有关土地管理的审批程序或所规定的数量而多征用、使用农用地的行为，就是违反土地管理法的非法占用农用地的行为。司法实践中也可根据当时当地农用地面积的大小、质量优劣的状况等情况综合衡量非法占用农用地的数量是否较大。“造成农用地大量毁坏”，是指非法占用农用地导致农用地种植功能基本丧失，如造成土地板结、沙化、盐渍化、水土严重流失、土壤肥力消失等。

[律师回复] 您好，针对您的土地被人强占，围填找什么部门问题解答如下, 果土地被他人非法强占和围填；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，非法占用土地的，是违反土地管理法律，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，可以并处罚款。根据《土地管理法》第七十六条规定，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，依法给予行政处分；构成犯罪的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报、法规的行为，多占的土地以非法占用土地论处，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的

[律师回复] 对于土地被别人强占修坟墓如何办?这个问题，解答如下, 依法给予行政处分，非法占用土地的。土地管理法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准、法规的行为，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，可以并处罚款，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；构成犯罪的，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，多占的土地以非法占用土地论处，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地土地被强占修坟墓是违反土地管理法律

[律师回复] 对于农村村民强占集体土地怎么办这个问题，解答如下, 没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法给予行政处分农村村民强占集体土地，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；构成犯罪的，是违反土地管理法律，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，对符合土地利用总体规划的。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处，可以并处罚款，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。根据《土地管理法》第七十六条规定、法规的行为，依法追究刑事责任

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 超过批准的数量占用土地，可以并处罚款，依法追究刑事责任，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对符合土地利用总体规划的；构成犯罪的，依法给予行政处分、法规的行为；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。根据《土地管理法》第七十六条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，非法占用土地的，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，是违反土地管理法律如果是未经批准侵占集体土地的，多占的土地以非法占用土地论处

[律师回复] 您好，针对您的国有土地强占是怎么样的补偿问题解答如下, 国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地，国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权，在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外，还需要扣除应该40的土地出让金，剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 你了一起诉要求占地人排除妨害，恢复原状

[律师回复] 您好，这不属于法律问题，建议及时咨询当地的土地管理局的工作人员。

[律师回复] 您好，针对您的我的土地被别人强占，怎样写起诉状？问题解答如下, 　　你的土地被他人侵占，可以作为原告提出，要写好状。诉状要有以下内容：
1、双方当事人（原被告）的基本情况。包括姓名、性别、年龄、民族、工作单位和地址。如是单位应写明单位名称、所在地及法定代表人的姓名、职务。
　　
2、诉讼请求和所依据的事实和理由。所谓诉讼请求，即要求解决的问题，比如本案中可以写请求判决被告停止侵害、排除妨碍、恢复原判、赔偿多少钱等。
　　
3、写明证据和证据来源，证人的姓名和住址。
　　除应写明上述内容外，还应写明诉状所递交的人民名称，时的年、月、日，诉状并要有原告的签名和盖章。还要提供与被告人数相应的副本（除正本外，多一个被告增加一份即一个被告二份，二个被告三份）。
　　状的书写要讲求技巧，应注意一些问题，比如：
　　
第
一：准确确定原告和被告，原被告告不适格，不准确，都面临被裁定驳回或诉讼请求，不可不慎。
　　
第
二：是否遗漏被告。如果存在可以增加共同被告的情况，一定不要放弃；有时明知列出的共同被告不会承担责任，加上也会产生微妙的效果，给对方施加压力，促成和解的局面经常出现，被告的的数量也尽量多一些。
　　
第
三：诉讼请求部分，注意要具体、明确，不要遗漏可请求事项，最大化的主张权利，才会最大化的实现权利，这也为法庭调解作让步尽快实现权利，留有回旋余地，提出诉讼请求的原则是越多越好，能多尽量多。
　　
第
四：事实与理由部分，要简练、只要能描述清基本事实就可以，当然这需要一定的基本功。这样做的目的是不过分暴露自己的诉讼请求赖以依据的事实。
　　总之，诉状书写专业性、操作性强，建议请律师代书为宜。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。您可以选择上述途径解决纠纷。