擅自出卖、转让军队房地产罪的量刑原则有哪些?

[律师回复] 1、擅自出卖军队房地产罪的量刑是：
对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，是擅自出卖军队房地产罪。
2、法律依据：
《刑法》第四百四十二条
违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 行为人的行为若构成擅自出卖军队房地产罪的既遂的，我国人民法院应当按照以下规定对其进行量刑处罚：
1、违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。
2、情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
3、法律依据；《中华人民共和国刑法》
第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 根据《中国人民解放军纪律条令》第九十五条擅离部队或者无故逾假不归，7日以内的，给予警告、严重警告处分；累计8日以上15日以内的，给予记过、记大过处分；累计16日以上的，给予降职(级)、降衔(级)、撤职处分，其中义务兵累计30日以上的，按照本条令第一百一十九条的规定给予除名处分。　　第一百一十九条义务兵违反纪律，有下列情形之一的，应当除名：　　
(一)隐瞒入伍前的犯罪行为，入伍后被地方司法机关追究刑事责任的；　　
(二)无正当理由，坚持要求提前退出现役，且经常拒不履行职责，经批评教育仍不改正的；　　
(三)擅离部队累计30日以上，或者无故逾假不归累计30日以上的。

[律师回复] 主要是指擅自出卖、转让军队房地产数量极大的，对国家军事利益造成严重危害的，给军队造成严重经济损失的，出卖、转让军事禁区房地产的等情况。是否达到情节严重的程度，是划分罪与非罪的重要界限。刑法第二百二十八条规定了非法转让、倒卖土地使用权的犯罪，第四百一十条规定了非法低价出让国有土地使用权的犯罪，军人擅自出卖、转让军队房地产的，适用本条规定。

[律师回复] 1、擅自出卖，转让军队房地产的行为，将会处以三年以下有期徒刑，情节特别严重，将会处以三年以上十年以下的有期徒刑。
2、根据《中华人民共和国刑法》规定，第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 1、擅自出卖军队房地产罪的量刑是：对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2、根据《刑法》第四百四十二条规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 根据《刑法》第四百四十二条规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖好的，返回继续、转让特别重要的房地产，因出卖、转让军队房地产而造成特别严重后果的等。

[律师回复] 1、擅自出卖军队房地产罪的量刑是：对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2、根据《刑法》第四百四十二条规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] ：按照《婚姻法》等相关法律规定，属于夫妻共有的房产，如无特殊约定，应当认定为夫妻共同所有。不论登记何方名下，均不影响夫妻共同财产的评判。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条明确规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”另外《物权法》第一百零八条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”　　因此，根据法律规定，张女士夫妻共有房屋虽被丈夫出卖，但房屋还未过户，买受人不能构成善意取得，所以你现在能追回该房屋。但根据合同法规定，你们可能面临合同违约的问题。

[律师回复] 自首的量刑原则：
1、看自首人的犯罪事实；
2、自首的时间；
3、自首的原因以及动机；
4、交代自首的犯罪情况；
5、犯罪分子的自首态度；
6、犯罪分子是自首还是如实供述。
根据《刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 自首的量刑原则：
1、看自首人的犯罪事实；
2、自首的时间；
3、自首的原因以及动机；
4、交代自首的犯罪情况；
5、犯罪分子的自首态度；
6、犯罪分子是自首还是如实供述。
根据《刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 擅自出卖、转让军队房地产罪的犯罪构成要件：
1、客体要件：侵犯的客体是房地产管理制度。
2、客观要件：客观方面表现为违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的行为。
3、主体要件：主体是特殊主体，是军队各单位的主管人员和负有房地产管理职责的人员，居于军人违反职责罪中的特殊主体。
本条虽然没有对犯罪主体作明文限定，只规定追究直接责任人员的刑事责任，但由于房地产的不动产属性，决定了出卖、转让军队房地产的行为只能由对房地产负有管理职权的人员实施。
4、主观要件：主观方面表现为故意，即对于违反规定，擅自出卖、转让房地产的行为，行为人是故意实施的。
明知军队房地产出卖、转让必须经过合法批准，未经批准，擅自出卖、转让，即是故意。

[律师回复] 1、擅自出卖、转让军队房地产罪的量刑是：对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2、根据《刑法》第四百四十二条规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 擅自出卖、转让军队房地产的处罚如下：
1、违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
2、情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 《刑法》第四百四十二条　违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。具体可以咨询太琨律

[律师回复] 1、擅离军事职守罪的量刑标准：
（1）指挥人员和值班、值勤人员擅离职守或者玩忽职守，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;
（2）造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑；
（3）战时犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。
2、法律依据：《刑法》第四百二十五条擅离、玩忽军事职守罪指挥人员和值班、值勤人员擅离职守或者玩忽职守，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
战时犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 作为量刑根据的犯罪事实包括以下四项内容：
1、(狭义的)犯罪事实。它是指犯罪构成要件的各项基本事实情况。查清犯罪事实就是要查明何人在何种心态支配之下，针对何种对象实施了危害行为，并造成了何种危害结果，侵犯了何种合法权益。
2、犯罪的性质。它是指犯罪行为的法律性质，即某一危害社会的行为经由法律规定并通过审判机关确认的犯罪属性，表现为行为人的行为构成什么罪，应定什么罪名。
3、犯罪情节。刑法上的犯罪情节有两种：
一种是定罪情节，即影响犯罪性质的情节，它是构成犯罪的必备要素。
另一种是量刑情节，是指犯罪构成基本事实以外的其他影响和说明犯罪社会危害性程度的各种事实情况。
4、对于社会的危害程度。它是指犯罪行为对社会造成或者可能造成损害结果的程度。社会危害性是犯罪的最本质特征。社会危害性程度大小是区分罪与非罪、罪轻与罪重以及由此而定的对犯罪分子是否适用刑罚、如何适用刑罚的重要根据。
量刑必须以刑法为准绳，是指人民法院在认定犯罪事实的基础上，必须按照刑法的有关规定对犯罪分子是否判刑、判什么刑、判刑轻重以及如何执行刑罚作出判处。
综合上面所说的，检察院给的量刑对于法院来说也是会认真的参考，而且所给出的判决与检察院给的也出入不大，如果存在的量刑出入比较大的话，那么检察院也是有权利提出抗诉的，所以，在判决时都会结合具体情况来，这样才能保障到自己的权益和利益。

[律师回复] 涉嫌下列情形之一的，应予立案：
(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的；
(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的；
(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务的；
(四)擅自出卖、转让军队房地产给军事设施安全造成严重危害的；
(五)有其他情节严重行为的。

[律师回复] 涉嫌下列情形之一的，应予立案：
(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的；
(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的；
(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务的；
(四)擅自出卖、转让军队房地产给军事设施安全造成严重危害的；
(五)有其他情节严重行为的。