拆迁土地纠纷一般会怎么处理?

[律师回复] 您好，您是有什么问题？

[律师回复] 1、民事案件收费<br/><br/>(1)无财产争议案件<br/><br/>普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。<br/><br/>(2)法律文书案件<br/><br/>代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。<br/><br/>(3)律师见证<br/><br/>根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。<br/><br/>(4)代办公证<br/><br/>律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。<br/><br/>(5)律师函及法律意见书<br/><br/>为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。<br/><br/>2、刑事案件收费<br/><br/>(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;<br/><br/>(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;<br/><br/>(3)审判阶段：8000-50000元人民币;<br/><br/>(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。<br/><br/>(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。<br/><br/>3、民商案件收费<br/><br/>(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;<br/><br/>(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;<br/><br/>(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;<br/><br/>(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;<br/><br/>(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;<br/><br/>(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 1、民事案件收费<br/>(1)无财产争议案件<br/>普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。<br/>(2)法律文书案件<br/>代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。<br/>(3)律师见证<br/>根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。<br/>(4)代办公证<br/>律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。<br/>(5)律师函及法律意见书<br/>为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。<br/>2、刑事案件收费<br/>(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;<br/>(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;<br/>(3)审判阶段：8000-50000元人民币;<br/>(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。<br/>(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。<br/>3、民商案件收费<br/>(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;<br/>(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;<br/>(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;<br/>(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;<br/>(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;<br/>(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 土地补偿费数额分配纠纷案件的性质和能否作为民事案件受理长期存在争论，2005年前，最高人民法院在这类案件性质认识上也存在分歧。最高人民法院曾在1994年《关于王翠华等六人与庐山区十里乡黄土岭村六组土地征用费分配纠纷一案的复函》（民他字﹙1994﹚第28号）中明确不能受理。2001年最高人民法院研究室在给广东省高级人民法院《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（法研〔2001〕51号）中明确此类案件可以作为民事案件受理，由于两者效力的不同、答复的不一致，在审判实践中以哪个为依据引发了较多争论。但因实践中不受理此类案件的弊端太多，很多法院便以最高人民法院研究室的答复为依据开始受理此类案件,从全国范围看存在着受理和不受理两种截然不同的操作。)随着2005年《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的公布迎刃而解。依据该解释第24条规定，此类纠纷法院应作为民事案件受理。但在土地补偿费分配纠纷案件起诉时，应注意对用于分配的土地补偿费数额争议提起的民事诉讼法院不受理，最高人民法院在该解释第1条第3款中明确规定：“集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理”，这是法院在受理此类纠纷时应注意的一个问题。此类纠纷在向法院起诉时必须符合三个条件：一是土地补偿费到账；二是集体经济组织确定了分配方案；三是该方案侵犯了起诉人的合法权益。2

[律师回复] 房屋拆迁纠纷一般分为两类：<br/>1、一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。<br/>2、另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。