办离婚手续后房产如何更名?

一、办离婚手续后房产如何更名?

(一)协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政机构公章或民政档案机构印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

(二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

(三)上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安机构出具的相关证明资料。

婚前全款购买的房屋，离婚不用分割，办理离婚手续分割完房产后，给房产办过户，要携带身份证，离婚证，房产证，房屋产权变更的登记申请表，去房地产交易中心办理手续;若是通过法院判决的离婚，携带法院的判决书去办手续就行。

二、离婚的方式有哪些

1、协议离婚。如果夫妻双方都同意离婚，并就子女抚养、财产分割(包括债权债务)达成一致签订离婚协议，可以去民政局办理协议离婚。

2、诉讼离婚。如果对其中的一项达成协议，那只好起诉到法院解决。

3、其他注意事项：

(1)、在女方怀孕或终止妊娠一年内，非因特殊原因(如确证子女非双方婚生子)，原则上男方不得起诉离婚(但女方不受此限)。

(2)、离婚案件，就三大问题：解除婚姻关系、子女抚养(直接抚养权、抚养费、探视权)和财产分割(包括已有财产的分割和共同债权债务的分割)。

(3)、如果没有吸毒赌博遗弃虐待行为或其他恶劣行为或重大的错误行为(重婚或与其他人同居等)且能证明的，一般第一次不会判离。等半年以后，再第二次起诉，这次一般可以判离。这个时间总共需要1年左右。

(4)、如果一方第一次起诉被终审判决判不离的话，该方在6个月内不得再起诉。但另一方不受此限。

(5)、民事诉讼，简易程序的审限是3个月，普通程序是6个月。

离婚可以选择协议离婚或诉讼离婚，需要注意的是女方在怀孕期间男方不能够起诉离婚，如果女方想要起诉离婚，可以委托律师来协助离婚，律师费用由委托人和律师双方自行协议决定。只有符合法定条件，法院才会准予离婚。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对办离婚手续后房产如何更名的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。