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1、贷款期限:使用住房公积金贷款购买二手房,贷款期限最长不可超过30年,但是实际的贷款期限与借款人所购二手房的房龄、自身年龄等因素有关。一般情况下,所购二手房的房龄越高,那么可以申请到的住房公积金贷款期限就越短,大部分情况下,二手房住房公积金贷款期限在10-20年左右。
2、二手房住房公积金贷款,所购房屋面积在144㎡以内的,需要支付不低于30%的首付款,贷款面积大于大于144㎡的,需要支付不低于40%的首付款。
3、办理住房公积金贷款,除了购买商品住房、经济适用房、限价商品房外,单位集资建房、单位所建经济适用住房及政府列入旧城改造计划的住房改造项目,在所建房屋主体封顶后,也可以申请住房公积金贷款,但是值得注意的时,如果所购的二手房为小产权房,那么是不能申请办理住房公积金贷款的。不同地区关于二手房住房公积金贷款条件规定不同,具体情况建议咨询当地的住房公积金管理中心。
在我国如果是符合条件的情况下,是可以用公积金来买二手房的。但是购买房产时需要遵守的相应的流程和需要携带的相关材料都需要当事人严格的遵守并执行,如果不符合条件的公积金相关部门是有可能对于购买房产的申请进行驳回处理的。
通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临公积金买二手房的注意内容是什么的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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