怎么避免一房多卖?

最新修订 | 2024-02-20
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怎么避免一房多卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
怎么避免一房多卖?

1、审查房屋是否具有合法的产权

通过房产管理部门看产权有无争议,防止假产权证,避免“一房多卖”,或是无证的违章建筑。

2、审查房屋产权的真正归属。

看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致,有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的,或继承人共有的房屋,那么买受人应当和全部共有人共同签订房屋买卖合同。共有人不能到场的,应当出具公证委托书。因为依照法律规定,未经共有人同意,部分共有人擅自转让共有财产所签订的买卖合同一般是无效的。

3、审查房屋产权转移是否受到限制。

看房屋有无被司法机关查封,有无被抵押,是否是允许上市交易的经济适用房,近期是否被列入拆迁范围等。房屋的用途是民用还是商用。土地使用权是出让还是划拨,出让土地使用年限还有多长,是否划算,是否是农村集体土地,因为现行法律法规还不允许城市居民购买农村集体土地上所建的房屋。

4、实地查看房屋的现状。

看房屋的坐落与产权证的登记是否一致,登记面积与

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于个人私建房屋一房多卖如何处理?的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了怎么避免一房多卖的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3283位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么避免一房多卖?
一键咨询
  • 158****4217用户4分钟前提交了咨询
    136****5123用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****4716用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****2727用户3分钟前提交了咨询
    170****5061用户1分钟前提交了咨询
    153****2327用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****7307用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****2557用户2分钟前提交了咨询
  • 162****8061用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****7467用户1分钟前提交了咨询
    177****0681用户3分钟前提交了咨询
    150****7826用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****1171用户3分钟前提交了咨询
    173****3025用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****8786用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
连云港156****9640用户4分钟前已获取解答
扬州152****1784用户4分钟前已获取解答
沭阳181****3374用户1分钟前已获取解答
怎么避免一房多卖?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么避免一房多卖的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
怎么避免一房多卖
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么避免一房多卖相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
怎么避免一房多卖
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么避免一房多卖进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
怎么避免一房多卖?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于怎么避免一房多卖问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
怎么避免一房多卖?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么避免一房多卖的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 怎么避免一房多卖?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****1881用户3分钟前已提交咨询
沭阳156****1057用户2分钟前已获取解答
镇江188****7461用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换