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房屋租赁违约责任纠纷的诉讼流程是什么?
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2024-02-20
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王淳律师
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专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋租赁违约责任纠纷的诉讼流程是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。
法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告。
司法实践中，房屋租赁违约情形非常多，比如没有按照合同约定使用房子，或者在合同约定的租赁期限内随意涨租金，没有任何正当理由要求提前解约的，都属于违约。一般租赁合同中都会约定违约责任，合同中没有约定或约定不明的，按法律规定处理。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对北京市房屋租赁违约情形有哪些的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对房屋租赁违约责任纠纷的诉讼流程是什么的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
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房产纠纷
房屋租赁纠纷诉讼流程如何走
[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁纠纷诉讼流程如何走问题解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼流程
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
所以我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期，人不退押金的话)。
2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
3、要求被告承担本案诉讼费。
4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈，有的法官不耐烦看废话的。这段是书最长的一段，主要就自己写，按照事实(其实主要是合同)，说明这是中介该做的确没做就行。
再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
所以我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期，人不退押金的话)。
2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
3、要求被告承担本案诉讼费。
4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈，有的法官不耐烦看废话的。这段是书最长的一段，主要就自己写，按照事实(其实主要是合同)，说明这是中介该做的确没做就行。
再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
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快速解决“行政类”问题
房屋租赁纠纷诉讼流程该如何走
[律师回复] 对于房屋租赁纠纷诉讼流程该如何走这个问题，解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼流程
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
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(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
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2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
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(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
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2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
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(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
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4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
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广东房屋租赁纠纷诉讼流程是什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 广东房屋租赁纠纷诉讼流程是什么
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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北京房屋租赁纠纷诉讼流程
一般来说，北京房屋租赁纠纷诉讼流程是：首先准备好起诉状和相关证据材料递交给法院，法院负责案件的人收到资料后会进行认真审查案件并对案件进行排期和向当事人传达开庭传票，收到后即可缴纳诉讼费用，法院就会对此出具收据。更多关于北京房屋租赁纠纷诉讼的问题，可以从下方文章中了解。
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房产纠纷
房屋租赁纠纷诉讼流程应该怎么样走
[律师回复] 对于房屋租赁纠纷诉讼流程应该怎么样走这个问题，解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼流程
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
所以我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期，人不退押金的话)。
2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
3、要求被告承担本案诉讼费。
4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈，有的法官不耐烦看废话的。这段是书最长的一段，主要就自己写，按照事实(其实主要是合同)，说明这是中介该做的确没做就行。
再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
所以我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期，人不退押金的话)。
2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
3、要求被告承担本案诉讼费。
4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈，有的法官不耐烦看废话的。这段是书最长的一段，主要就自己写，按照事实(其实主要是合同)，说明这是中介该做的确没做就行。
再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
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黑龙江房屋租赁纠纷诉讼流程怎么走
[律师回复] 对于黑龙江房屋租赁纠纷诉讼流程怎么走这个问题，解答如下, 黑龙江房屋租赁纠纷诉讼流程怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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福建房屋租赁合同纠纷诉讼流程是怎样的
[律师回复] 您好，关于福建房屋租赁合同纠纷诉讼流程是怎样的这个问题，我的解答如下, 福建房屋租赁合同纠纷诉讼流程是怎样的
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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房屋租赁纠纷诉讼费用
[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁纠纷诉讼费用问题解答如下,
1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民提讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5来计算。只收取诉讼费，不收取立案费用。
2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件：
(1)不涉及财产关系的5000元件
(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费争议标的超过1000元的，除每件收取元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：
5、
4、
3、
2、1来收取。
1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民提讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5来计算。只收取诉讼费，不收取立案费用。
2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件：
(1)不涉及财产关系的5000元件
(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费争议标的超过1000元的，除每件收取元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：
5、
4、
3、
2、1来收取。
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房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决？
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
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房产纠纷
租赁房屋纠纷的诉讼程序
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼流程
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
所以我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期，人不退押金的话)。
2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
3、要求被告承担本案诉讼费。
4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈，有的法官不耐烦看废话的。这段是书最长的一段，主要就自己写，按照事实(其实主要是合同)，说明这是中介该做的确没做就行。
再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
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快速解决“行政类”问题
甘肃房屋租赁纠纷怎样诉讼
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甘肃房屋租赁纠纷怎样诉讼
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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房屋租赁纠纷诉讼费怎么收
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有哪些?
1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民提讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按
2.5%来计算。只收取诉讼费，不收取立案费用。
2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件
(1)不涉及财产关系的5000元/件;
(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过1000元的，除每件收取2020元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5%、4%、3%、2%、1%来收取。
房屋租赁纠纷解释
1、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，属于违章建筑。在与承租人订立的租赁合同是无效不受法律保护的。但是经主管部门批准建设的，人民认定是有效。
2、承租人在居住的时候如果感觉房屋结构有所不适的，而擅自变动房屋建筑主体的在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民依照法律有关规定依法对承租人进行处理。
3、如果承租人在居住期间未按照合同约定的或者致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 根据法律第2百二十二条 承租人在居住期间应该妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。
4、在租房子的过程中也偶尔遇到我们已经付了房租了，房东却要卖房子的事情，遇到这种房屋租赁纠纷该怎么解释，跟房东达成一个书面的解除合同的协议。解除合同后多交的房租应该一并退回，如果不退，可以来拿回自己的损失。
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房屋租赁纠纷告人流程是什么
[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁纠纷告人流程是什么问题解答如下, 房屋租赁纠纷告人流程是什么
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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房屋租赁纠纷起诉流程是什么
首先准备好起诉状和相关证据材料递交给法院，法院负责案件的人收到资料后会进行认真审查案件并对案件进行排期和向当事人传达开庭传票，收到后即可缴纳诉讼费用，法院就会对此出具收据。若是依旧不知道房屋租赁纠纷起诉流程可以选择继续阅读此文。
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房产纠纷
房屋租赁纠纷诉讼程序怎么走
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼流程
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
所以我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期，人不退押金的话)。
2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
3、要求被告承担本案诉讼费。
4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈，有的法官不耐烦看废话的。这段是书最长的一段，主要就自己写，按照事实(其实主要是合同)，说明这是中介该做的确没做就行。
再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
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甘肃房屋租赁纠纷怎么样诉讼
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这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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房屋租赁纠纷诉讼手续怎么走
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打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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房屋租赁纠纷诉讼步骤怎么走
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房屋无偿租赁违约责任纠纷的诉讼流程是什么?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋无偿租赁违约责任纠纷的诉讼流程是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
福建房屋租赁纠纷该如何诉讼
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房屋租赁纠纷诉讼费怎么计算
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有哪些?
1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民提讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按
2.5%来计算。只收取诉讼费，不收取立案费用。
2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件
(1)不涉及财产关系的5000元/件;
(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过1000元的，除每件收取2020元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5%、4%、3%、2%、1%来收取。
房屋租赁纠纷解释
1、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，属于违章建筑。在与承租人订立的租赁合同是无效不受法律保护的。但是经主管部门批准建设的，人民认定是有效。
2、承租人在居住的时候如果感觉房屋结构有所不适的，而擅自变动房屋建筑主体的在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民依照法律有关规定依法对承租人进行处理。
3、如果承租人在居住期间未按照合同约定的或者致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 根据法律第2百二十二条 承租人在居住期间应该妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。
4、在租房子的过程中也偶尔遇到我们已经付了房租了，房东却要卖房子的事情，遇到这种房屋租赁纠纷该怎么解释，跟房东达成一个书面的解除合同的协议。解除合同后多交的房租应该一并退回，如果不退，可以来拿回自己的损失。
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房屋租赁纠纷的诉讼费怎样算
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1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民提讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按
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2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件
(1)不涉及财产关系的5000元/件;
(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过1000元的，除每件收取2020元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5%、4%、3%、2%、1%来收取。
房屋租赁纠纷解释
1、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，属于违章建筑。在与承租人订立的租赁合同是无效不受法律保护的。但是经主管部门批准建设的，人民认定是有效。
2、承租人在居住的时候如果感觉房屋结构有所不适的，而擅自变动房屋建筑主体的在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民依照法律有关规定依法对承租人进行处理。
3、如果承租人在居住期间未按照合同约定的或者致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 根据法律第2百二十二条 承租人在居住期间应该妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。
4、在租房子的过程中也偶尔遇到我们已经付了房租了，房东却要卖房子的事情，遇到这种房屋租赁纠纷该怎么解释，跟房东达成一个书面的解除合同的协议。解除合同后多交的房租应该一并退回，如果不退，可以来拿回自己的损失。
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