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手写遗嘱是否可以过户房产
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2024-02-29
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卢滨律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对手写遗嘱是否可以过户房产进行了解答，希望能解答您的问题。
一、手写遗嘱是否可以过户房产
满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。
具体条件是：
第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。
第二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。
第三、手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。
第四、手写遗嘱要求被继承人亲自书写，内容也是要被继承人真实意思表示。
第五、遗嘱内容本身不能够附生效条件，否则所附的条件将会被依法认定为无效。
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
二、写遗嘱给儿子房产要如何过户
通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。
写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。
办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
三、写遗嘱给儿子房产怎么去过户
通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。6666
对于手写遗嘱是否可以过户房产的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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自书遗嘱，遗嘱书，遗嘱遗嘱的范本怎样写
[律师回复] （1）遗嘱人书写遗嘱内容。自书遗嘱可按照下列程序订立、篡改。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文这个没有范文的，注明制作的年，又无相反证据的，且应在涂改、增删处另行签名。同时，写作文一样都可以。
（2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年，应当在涂改，但要保证有效、添加遗嘱内容，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪，应以时间在后的书面遗嘱为准、日，可按自书遗嘱对待、月、增删内容的旁边注明涂改，这样既可以真实表达遗嘱人的意志、签名。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写，又可防止他人伪造。
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(一)在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。立嘱人不能受到胁迫。 若不符合上述规定，则属无效遗嘱。
(一)在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
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怎样写遗嘱才有效，遗嘱的写法
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(一)主体合法
1、主体必须有完全民事行为能力;立遗嘱人必须年满18周岁;精神正常的有完全民事行为能力的公民;
2、立遗嘱人的意思表示必须真实。
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1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效;
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1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理;
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1、公正遗嘱;
2、自书遗嘱;
3、代数遗嘱;
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5、口头遗嘱。
遗嘱生效应当符合下列要求：
(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。
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父母自诉遗嘱怎么写，怎么写遗嘱
[律师回复] 即处理财产的意思表示，作如下处理在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，遗留给何人，但必须是有效的才有法律效力，应写明财产的名称，并写明立遗嘱的时间、代笔人签名盖章：
①立遗嘱的目的，这类遗嘱一般没有统一的格式。由于立遗嘱人的具体情况不同，也可按财产写明。
④立遗嘱人，对我所有的财产、地点等、证明人，它的一般写法是，但在实践中：“我立本遗嘱。
③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置，具体写明由哪一个继承哪些财产，应首先写明，数量及其所在地：”
②对财产的具体处理，遗嘱的写法不一定拘于以上格式
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父母自诉遗嘱怎么写，父母遗嘱怎么写，子女自诉遗嘱
[律师回复] 即处理财产的意思表示，作如下处理在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，遗留给何人，但必须是有效的才有法律效力，应写明财产的名称，并写明立遗嘱的时间、代笔人签名盖章：
①立遗嘱的目的，这类遗嘱一般没有统一的格式。由于立遗嘱人的具体情况不同，也可按财产写明。
④立遗嘱人，对我所有的财产、地点等、证明人，它的一般写法是，但在实践中：“我立本遗嘱。
③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置，具体写明由哪一个继承哪些财产，应首先写明，数量及其所在地：”
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遗嘱生效应当符合下列要求：
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(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
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1、房产一套，座落于
2、汽车两辆，车牌号分别
3、家具及家用电器。 留有债务如下： 1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日
2、 现对归我所有的份额，作出如下处理： 1、房产由××、××继承。
2、汽车由××继承。
3、家具及家用电器由××继承。 遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。 立遗嘱人签字：××× ××年×月×日
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1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元)
2、汽车两辆，车牌号分别
3、股票××，分别为××、××、××，各××股(去世当日市值××万元)
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5、家具及家用电器，(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计××万元。
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1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日
现对归我所有的份额，作出如下处理：
1、房产由父母××、××继承。
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3、股票由妻子××继承。
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5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。
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遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。
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房产遗嘱有效吗，房产遗嘱怎么写才有效，房产遗嘱的写法
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(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。遗嘱房产怎么写才有效，其实在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。 有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件：
(
1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻
(
2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力
(
3)应当有两个以上的见证人在场见证
(
4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。
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代写遗嘱怎么写
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(1)遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产，否则就属于无权处分
(2)遗嘱内容要明确具体。具体包括遗产范围要明确具体，遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体
(3)自书遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力。如果被继承人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的，其所形成的自书遗嘱也会因此而被认定为无效
(4)自书遗嘱要求被继承人亲自书写，不能采取他人代书、机打等方式形成。在现在的许多案例中，打印后再签名的遗嘱有许多被判决无效。鉴于书写遗嘱是一个高难度的法律技术活，建议想自己写遗嘱的话，最好委托律师来指导和操作，这样才不会给后代留下后患，给自己留下遗憾。
(1)遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产，否则就属于无权处分
(2)遗嘱内容要明确具体。具体包括遗产范围要明确具体，遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体
(3)自书遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力。如果被继承人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的，其所形成的自书遗嘱也会因此而被认定为无效
(4)自书遗嘱要求被继承人亲自书写，不能采取他人代书、机打等方式形成。在现在的许多案例中，打印后再签名的遗嘱有许多被判决无效。鉴于书写遗嘱是一个高难度的法律技术活，建议想自己写遗嘱的话，最好委托律师来指导和操作，这样才不会给后代留下后患，给自己留下遗憾。
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1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。
2、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等。
2、立遗嘱人的家庭情况。
3、订立遗嘱的原因。
4、遗嘱处分的财产状况
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1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。
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1、立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”
2、对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
3、遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
4、立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。
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遗嘱怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，遗嘱一般要写明以下事项：
1、立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”
2、对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
3、遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
4、立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。
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怎么写遗嘱
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1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
3、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
4、遗嘱人在危急情况下，可以口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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1、立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”
2、对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
3、遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
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遗嘱无效，可执行的遗嘱怎么写
[律师回复] 解答如下, 根据我国《继承法》第二十二条和第十七条第五款规定，下列遗嘱无效：
（一）无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效；
（二）遗嘱没有表示遗嘱人的真实意思，而是受协迫、欺骗的情况下所立的遗嘱无效；
（三）伪造的遗嘱无效；
（四）遗嘱被篡改的，篡改的部分无效；
（五）遗嘱人在危急情况下立的口头遗嘱，在危急情况解除的，能够用书面或录音方式立遗嘱，所立的口头遗嘱无效。另外，遗嘱的内容不得损害国家和集体的利益；对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，遗嘱应当保留其必要的遗产份额；代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，都需要有两个以上的见证人在场，遗嘱需要有人执行。在一般情况下，遗嘱执行人是由遗嘱人在遗嘱中指定的。可以指定继承人中的一人或数人，也可以指定继承人以外的人来执行。如父母、配偶、子女、兄弟姐妹和朋友、单位的同事、有关组织等。如果立遗嘱人遗嘱中没有指定执行人，或者被指定的人不愿执行，所有继承人都有权参加执行。在执行中，他们的地位和权利是平等的。如果所有继承人都不能执行，可请遗嘱人生前所在单位或者继承地点的基层组织执行。不管谁执行，都必须按遗嘱人的意见执行遗嘱。否则，遗嘱继承人和遗嘱受赠人有权提讼，要求撤免执行人。
（一）无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效；
（二）遗嘱没有表示遗嘱人的真实意思，而是受协迫、欺骗的情况下所立的遗嘱无效；
（三）伪造的遗嘱无效；
（四）遗嘱被篡改的，篡改的部分无效；
（五）遗嘱人在危急情况下立的口头遗嘱，在危急情况解除的，能够用书面或录音方式立遗嘱，所立的口头遗嘱无效。另外，遗嘱的内容不得损害国家和集体的利益；对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，遗嘱应当保留其必要的遗产份额；代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，都需要有两个以上的见证人在场，遗嘱需要有人执行。在一般情况下，遗嘱执行人是由遗嘱人在遗嘱中指定的。可以指定继承人中的一人或数人，也可以指定继承人以外的人来执行。如父母、配偶、子女、兄弟姐妹和朋友、单位的同事、有关组织等。如果立遗嘱人遗嘱中没有指定执行人，或者被指定的人不愿执行，所有继承人都有权参加执行。在执行中，他们的地位和权利是平等的。如果所有继承人都不能执行，可请遗嘱人生前所在单位或者继承地点的基层组织执行。不管谁执行，都必须按遗嘱人的意见执行遗嘱。否则，遗嘱继承人和遗嘱受赠人有权提讼，要求撤免执行人。
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遗嘱上的不写遗嘱二字有效吗
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 【法律意见】 父母签字的遗嘱所涉及的遗产是两人所有，两人有权利单独、共同处分其所有的财产，其真实意思表达签字的遗嘱没有经过公证也是有效的。 遗嘱生效应当符合下列要求：
(一)在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。立嘱人不能受到胁迫。 若不符合上述规定，则属无效遗嘱。
(一)在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。立嘱人不能受到胁迫。 若不符合上述规定，则属无效遗嘱。
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