合同顺延一年还需要重新签订吗

[律师回复] 合同法规定:协议到期后自动顺延是没有期限的合同，双方都可随时解除合同。
　　劳动合同的法定顺延是指劳动合同期限届满时，由于一些特殊情形的出现，使该劳动合同的终止受到限制，必须顺延至相应情形消失时终止。法定顺延的劳动合同，应当理解为劳动合同期限的自动变更，即事实形成而不需要通过双方再续签劳动合同予以确认，不是续签劳动合同的行为。同时，劳动合同的法定顺延期间应当理解为在原劳动合同期限之内。
　　劳动合同的约定顺延是指用人单位和劳动者在劳动合同期限届满时，任何一方未就合同的终止提出异议，则自动顺延原劳动合同条件而达成一致的意思表示。根据我国现行的法律规定及司法实践可见，该种约定不违反法律禁止性规定，对双方当事人均有约束力，只是该种约定应当理解为原劳动合同条件的顺延，依法应当为新的劳动合同期限的开始。

[律师回复] 您可与单位沟通。

[律师回复] 你好，每年国家都公布新一年的节假日的放假日期，报纸、网上、电视上都有公布出来，一般都会顺延一天的。

[律师回复] 如：广东地区，《广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定》规定：九、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假的假期原则上应一次性连续安排，假期内遇公休假日的，均不另加假期天数。（这里，年休假的规定因跟《职工带薪年休假条例》相冲突而无效之外，其他的都还有法律效力），个人认识，该条规定的言下之意是遇到法定节假日的应另加假期天数。也就是说，在广东，婚假、丧假、探亲假、产假、看护假遇到公休假日的，包含在内，不顺延，不另加假期，遇到法定节假日的，不包含在内，顺延，另加假期。
如果当地没有法规、规章规定的，则是否包括会不明确，也就是有可能会被认为，其他各类假期中，包含了法定节假日和休息日。

[律师回复] 以下是合同签订截止日期顺延需要继续签订合同吗这个问题的回答，希望你能采纳。
合同法规定:协议到期后自动顺延是没有期限的合同，双方都可随时解除合同。
劳动合同的法定顺延是指劳动合同期限届满时，由于一些特殊情形的出现，使该劳动合同的终止受到限制，必须顺延至相应情形消失时终止。法定顺延的劳动合同，应当理解为劳动合同期限的自动变更，即事实形成而不需要通过双方再续签劳动合同予以确认，不是续签劳动合同的行为。同时，劳动合同的法定顺延期间应当理解为在原劳动合同期限之内。
劳动合同的约定顺延是指用人单位和劳动者在劳动合同期限届满时，任何一方未就合同的终止提出异议，则自动顺延原劳动合同条件而达成一致的意思表示。根据我国现行的法律规定及司法实践可见，该种约定不违反法律禁止性规定，对双方当事人均有约束力，只是该种约定应当理解为原劳动合同条件的顺延，依法应当为新的劳动合同期限的开始。

[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假　　·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。　　·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。　　·怀孕第8个月，可享受2天假期。　　·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。　　5.4.2产假　　·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。　　·产假需提供的证件　　身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。)　　按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。　　
一、保胎假，工资按照病假发　　
二、产前假，工资按照八成发　　
三、产假领生育生活津贴　　
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假　　·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。　　·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。　　·怀孕第8个月，可享受2天假期。　　·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。　　5.4.2产假　　·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。　　·产假需提供的证件　　身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。)　　按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。　　
一、保胎假，工资按照病假发　　
二、产前假，工资按照八成发　　
三、产假领生育生活津贴　　
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 劳动合同是用来明确用人单位与劳动者之间各自应该履行的义务以及应当享有的权利的一种协议。劳动合同的订立应该遵守相应的订立原则，劳动合同已经签订劳动双方就应当自觉遵守。

[律师回复] 坚持稳定农村土地承包关系并保持长久不变，但是，随着社会发展需求，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，开始赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。
这就要求要抓实农地承包经营权确权登记颁证工作。农村承包地的改革核心即所有权、承包权、经营权三权分离，稳定承包权（即土地的产权属于农民集体所有），放活经营权，赋予土地经营权流转、抵押、担保等原本不具备的属性。承包土地制度的改变为农业集约化经营和资本的快速进入打下了制度基础。
二、农村集体建设用地与国有土地同等入市、同权同价入市
引导和规范农村集体经营性建设用地入市。在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。要求有关部门要尽快提出具体指导意见，并推动修订相关法律法规。
目前，农村集体建设用地违法用地屡禁不止，这就表明农村建设用地隐形市场活跃，有着巨大的利益空间，但是这块利益该如何分配，政府如何引导去建立起一个农村集体建设用地的自由流转市场非常重要，只有实现农村集体建设用地与城市国有建设用地“同地同价同权”要素市场平等化，才能真正的流转。
农村集体土地的上市，显然不会走政府拍卖的老路，会不会打破土地一级市场的垄断为目标，并与政府土地拍卖形成分庭抗礼的竞争态势，地价才有望不受操控。所以，想在农村土地入市上淘得真金的企业家们，还是压看清楚政府引导的竞争机制及利益关系。
三、“农村宅基地财产权抵押、担保、转让”盘活农村宅基地财富
完善农村宅基地管理制度。改革农村宅基地制度，完善农村宅基地分配政策，在保障农户宅基地用益物权前提下，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。有关部门要抓紧提出具体试点方案，要求各地不得自行其是、抢跑越线。完善城乡建设用地增减挂钩试点。

[律师回复] 不是。
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：
开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》
正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》
正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》
物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况：
如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。
因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。
而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　丧假一般1—3天。遇双休不能顺延。　　根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根据具体情况，酌情给予职工1—3天的丧假。直系亲属包括父母、配偶和子女（亦包括爷爷，奶奶）。如果职工死亡的直系亲属在外地，需要职工本人去外地料理丧事的，企业应该根据路程远近，另外给予职工路程假。职工在休丧假和路程假期间，企业均应当照常发放职工的工资。职工在途中的车船费等，由职工本人自理。　　相关规定：　　《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定“劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。”　　劳动部《工资支付暂行规定》第十一条规定“劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。”

[律师回复] 产假不顺延

[律师回复] 依据《劳动合同法》五十一条规定：“用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。 ”公司没有经过职工大会或全体职工讨论单方降薪是不合法的。
当然，在实际中，也有些公司为满足自身发展的需要，随意安排劳动者降职降薪，要有这种行为的属于违规，相关的劳动者也不要轻易签变更合同。这个时候，劳动者需要积极点，整理下面的材料申请仲裁：
1、书写好劳动争议申诉书一式三份;
2、到工商局查询用人单位的工商登记资料一份;
3、劳动者本人的身份证复印件一份;
4、复印证据资料一式三份，如劳动合同或协议、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的证人证言等。
有了这些材料之后，接下来就去向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁，一般都是向所在区、县的劳动仲裁委员会申请仲裁。

[律师回复] 您好!如果没有办理备案手续的,可以跟开发商协商办理更名,
如果购买合同已在房管局备案，需要更名，有两种情况：一是要求更名的人是原签合同人的直系亲属，两个人的名字必须在同一本户口簿上，这时只需要向房管局打一个申请更名的报告，可以免交交易手续费；另一种情况是更名前后的两人没有任何关系，这种更名必须缴纳3元／平方米的交易手续费。但同样得重新交纳契税.

[律师回复]
1、应按劳动合同法第三十五条规定进行变更，可签订补充协议，也可在原劳动合同上更改双方签字盖章。
2、如果一定要重签劳动合同，应当从重签之日为劳动合同起始日，在新劳动合同中注明原劳动合同在 年 月 日终止。

[律师回复] 解答如下, 周末不是法定节假日，周六和周日叫公休日而非法定节假日。法定假日指的是国家规定放假的日子，包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋和国庆这七个节日。法定节假日期间安排劳动者加班的，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的300支付加班工资，日工资按照平均每月计薪天数21.75天计算，小时工资在日工资基础上除以8个小时。而周末期间安排劳动者加班，应当按照不低于劳动者本人日或者小时工资的200支付加班工资，日工资按平均每月计薪天数21.75天折算，小时工资在日工资基础上除以8小时。

[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假　　·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。　　·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。　　·怀孕第8个月，可享受2天假期。　　·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。　　5.4.2产假　　·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。　　·产假需提供的证件　　身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。)　　按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。　　
一、保胎假，工资按照病假发　　
二、产前假，工资按照八成发　　
三、产假领生育生活津贴　　
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假　　·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。　　·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。　　·怀孕第8个月，可享受2天假期。　　·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。　　5.4.2产假　　·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。　　·产假需提供的证件　　身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。)　　按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。　　
一、保胎假，工资按照病假发　　
二、产前假，工资按照八成发　　
三、产假领生育生活津贴　　
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 您好，针对您的合同重新签订如何处理问题解答如下, 实践中，如果当事人双方协商一致，可以对原合同约定条款进行修改。一般采取两种方式:
1、如果对原合同主要条款变更较大，就需要解除原合同，重新订立新的合同。
2、签署补充协议。 如果对原合同内容变动不大，可以采取补充协议方式作为主合同的附件，其法律效力作为主合同的组成部分。
变更或者修改合同，需要注意一下几个方面：
第
一，需要主合同双方当事人签署。
第
二，需要双方当事人就修改事项协商一致。
第
三，如果是重新签署合同，原合同内容不变，只是将需要修改的条款改正后，直接引用到新合同中就可以。
第
四，如果是签署补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。
第
五，双方签字确认，并填写日期。
总之，合同重新签订涉及到合同的变更和解除，必须要由双方当事人协商同意才可以，否则必须符合法定的条件才可以解除。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第七十七条
【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

[律师回复] 婚姻法目前没有修订，婚后加名就是夫妻共同财产