承租人不按期交纳房租应该怎么处理

最新修订 | 2024-02-19
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不按期交纳房租应该怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
承租人不按期交纳房租应该怎么处理

一、承租人不按期交纳房租应该怎么处理

承租人不按期交纳房租,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。并向法院起诉请求支付租金。承租人仍不支付的,可以申请法院强制执行

司法解释规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。

民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

二、签了租房合同不交房租怎么处理

签了租房合同不交房租属于违约行为,房东可以向法院起诉。不交房租的行为属于违约,应当承担违约责任

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

三、租房没合同没到期房东该不该退房

租房没合同没到期可以退房租,但是违约方应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

对于承租人不按期交纳房租应该怎么处理的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3886位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租人不按期交纳房租应该怎么处理
一键咨询
  • 177****0104用户2分钟前提交了咨询
    144****8423用户1分钟前提交了咨询
    135****3754用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****6070用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****6241用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****5605用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****0220用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****4753用户3分钟前提交了咨询
  • 158****1568用户4分钟前提交了咨询
    137****8637用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****2305用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****8164用户3分钟前提交了咨询
    165****2678用户4分钟前提交了咨询
    137****6060用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****4871用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
无锡134****3008用户2分钟前已获取解答
南通180****1112用户2分钟前已获取解答
常州181****1272用户4分钟前已获取解答
承租人不按期交纳房租应该如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不按期交纳房租应该如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
承租人不按期交纳房租应该怎么处理
10w+浏览2023-09-08
承租人不按期交纳房租的应该怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不按期交纳房租的应该怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
承租人不按期交纳房租应该怎么处理
10w+浏览2024-05-16
承租人不按期交纳房租的应该要如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不按期交纳房租的应该要如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
承租人不按期交纳房租应该如何处理
10w+浏览2024-02-20
房屋租赁按季度交纳应该怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋租赁按季度交纳应该怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
承租人不按期交纳房租应该如何处理
10w+浏览2024-04-20
房屋租赁按季度交纳应该如何办
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租赁按季度交纳应该如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
承租人不按期交纳房租的应该怎样处理
10w+浏览2023-09-26
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 承租人不按期交纳房租应该怎么处理
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****6156用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****6241用户3分钟前已获取解答
南通152****5521用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换