婚前财产公证是不是有必要做

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产公证是不是有必要做相关的法律知识,希望能对您有帮助。
婚前财产公证是不是有必要做

一、婚前财产公证是不是有必要做

婚前财产公证有必要做。

夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

为了明确个人财产不与婚内的共同财产进行混淆,或者避免婚内的财产纠纷或者离婚时的财产纠纷,有必要婚前财产公证。

民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前财产公证是不是需要双方到场

婚前财产公证去公证处,双方都要到场,还要提供需要公证的财产的产权证明。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、结婚领证必须婚前财产是不是公证

法律没有规定必须进行公证,但是双方协商一致,可以进行公证,避免引起不必要的纠纷。

根据我国法律规定,自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖。

《公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到婚前财产公证是不是有必要做的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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哪些属于一方婚前财产,一方婚前财产必须做公证吗?
[律师回复] 如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。
(一)强烈建议去作婚前财产公证的情况:
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50,也可以根据出资比例确定。
(二)没有必要去作公证情况:
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
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婚前财产公证是否有必要做
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产公证是否有必要做相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚前财产公证,婚前房产有必要做公证吗?婚前财产需要
[律师回复] 岂非不公平,一方有不良记录不能贷款就只能依靠另外一方,如果日后感情不合分手的话所以婚前房产有必要公证。婚前财产公证要注意以下几点、贷款买房后月供务必不要忽视现在银根紧缩,银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格: 一、谁出资赞助买房钱款要分清楚年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,社交活动频繁、外界物质诱惑较大。所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的条件下,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”,父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。三。 二、婚前买房房产证署名要协商好在买房时无论是购买还是二手房。对于未婚年青人来说,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要冲昏头脑,明天会发生什么事谁也无法预料,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大所以,在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。专业律师建议,以免不能结婚分手时反目成仇,父母也无法追回这笔出资钱款,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或者负担不起、婚前财产公证或协议十分必要婚前情侣买房要慎重。专家认为,在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下,应该签署一个协议,在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议,他们中的多数人手中有几张信用卡已不足为奇,如果不能及时控制欲望不小心刷“爆”卡而又无能力偿还就会产生不良记录,在贷款买房时会受到较大影响。未婚情侣贷款买房。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。四,一最后婚没结成怎么办
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婚前财产公证,有必要吗,婚前房产需要做公证吗?
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一、谁出资赞助买房钱款要分清楚年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,社交活动频繁、外界物质诱惑较大。所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的条件下,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”,父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。三。
二、婚前买房房产证署名要协商好在买房时无论是购买还是二手房。对于未婚年青人来说,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要冲昏头脑,明天会发生什么事谁也无法预料,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大所以,在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。专业律师建议,以免不能结婚分手时反目成仇,父母也无法追回这笔出资钱款,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或者负担不起、婚前财产公证或协议十分必要婚前情侣买房要慎重。专家认为,在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下,应该签署一个协议,在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议,他们中的多数人手中有几张信用卡已不足为奇,如果不能及时控制欲望不小心刷“爆”卡而又无能力偿还就会产生不良记录,在贷款买房时会受到较大影响。未婚情侣贷款买房。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。四,一最后婚没结成怎么办
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婚前财产是否必须做公证处理
婚前财产并非强制公证,通常视为个人所有,但有特别约定则按约执行。公证主要是为书面确认财产归属,不影响所有权,非必要时可不进行。对于不易证明的财产,公证提供更有力的证据保障。
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债务人没有房产证的房子,债权人有必要做财产保全吗?
[律师回复] 有必要。财产保全申请的条件:

1)必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;

2)必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民提出申请,不依职权主动采取财产保全措施;

3)申请人必须提供担保否则将驳回申请。

4)案件必须有给付内容,属给付之诉;

5)必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;

6)必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;

7)申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。财产保全的流程是:(
1)申请。诉前财产保全,由利害关系人在之前向受诉提出申请。人民接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在同时申请也可以在以后申请。(
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财产保全必须提供财产线索吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 【法律意见】不是必须通过律师。保全按照比例收费,财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。(一)当事人申请财产保全应当具备下列条件:
1.案件必须具有给付内容,属于给付之诉。
2.在诉前或诉中提出申请。
3.诉中提出申请的前提是,可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行;诉前提出申请的前提是,因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
4.诉中申请财产保全的,可以责令申请人提供担保,不提供担保的,驳回申请。诉前申请财产保全的,申请人应当提供担保,不提供担保的,驳回申请。(二)当事人申请财产保全,应当提交以下材料:
1.申请书。申请书应当载明:当事人及其基本情况;申请财产保全的具体数额;申请采取财产保全措施的方式;申请理由。
2.被申请人的明确地址或住所地,以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。
3.有效的担保手续。采用现金担保的,应当提供与请求范围价值相当的现金。采用实物担保的,应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。在担保期间,用作担保的实物仍可由担保人继续使用,但担保人必须书面向人民保证,在保全期间,对用作担保的实物,不转移、变卖、毁损、丢失,否则承担相应的法律责任。采用保证人担保的,应当向人民提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表,并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。【法律依据】《诉讼费用交纳办法》第三十条  (二)申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。(三)依法申请支付令的,比照财产案件受理费标准的13交纳。
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有必要做婚前财产公证吗?
是很有必要的。首先,婚前财产公证使夫妻财产产权明晰,避免纠纷产生。其次,预防功利婚姻。男女双方中如有一方十分富有,为防范另一方为了家产和自己结婚。再次,消除再婚者的顾虑。对于再婚者,尤其是有儿女的老年再婚者来说,选择婚前财产公证不失为保护自己和稳定家庭关系的一种策略。
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