一、开发商更名费收费标准是怎样的
我国法律规定,开发商给房产更名,一般是不能去收取更名费的。如果需要更名或者是过户,需要支付三元每平方的交易手续费用,原则上开发商是不能收取任何的费用。不管是哪种情况,开发商收取更名费用,是没有法律依据的,属于是不当获利。原则的意义上讲,没有正式交房的房屋,是不允许更名的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权,受法律保护。本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由国务院工商行政管理部门规定。
1、核准公司新名称(到工局窗口领取核名表格,填写核名资料,核准新公司名称。提供5个以上名称)
2、领取《公司变更登记申请表》
3、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、核名通知书到工商局办证大厅办理)
4、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)
5、变更税务登记证(税务局办理)
6、变更银行信息(基本户开户银行办理)
三、公司名称变更所需资料是什么
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章)
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
4、公司名称变更通知书(原件)
5、承诺书(原件)
6、公司执照正副本(原件)
7、全体股东身份证原件
8、《公司名称变更核准申请表》
四、房产更名和过户的区别是什么
1、更名:是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时,开发商收回原先签的合同,与购房者再重新签一份有名字的合同(加上想加的名字),这时开发商会收取一定的更名费,之后开发商会通知办房本。
这种在没有房本的情况下,将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下,使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心。
2、过户:就是房屋的产权证已经下来了,要想产权证上换成自己的名字就必须到房管局指定的交易中心去过户,当然这时是必须要交纳一定的税费的。
开发商更名费收费标准是怎样的,开发商不能向房地产更名收取更名费。如果是开发商等类型的公司在成立之后,若是想要变更公司的名称,首先需要召开股东大会,并通过股东会的决议。之后就可以带着当地的工商登记部门需要的相关材料,按照流程办理公司的更名手续。对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
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