劳动合同空白处后期是否需要填写

[律师回复] 你好，不属于法律问题，建议您直接咨询单位了解情况

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同中有很多空白要写吗，该怎么填写商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售条件、程序等的规定，否则不能预售商品房。商品房买卖格式合同有很多空白，这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置，但对这些空白也不能忽略，应按下列方式处理：第 一、项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写，不可有任何删除。需注意的是，一般商品房土地使用权方面空白处应填写地号、国有土地使用证号、土地面积、土地用途及土地出让年限。另外商品房名称无论是已经批准的名字还是暂定名都应填写，空白处不能留。建设工程规划许可证号及建筑工程施工许可证号为都应填写，这样购房者可以根据这些信息进行查询具体的规划情况。建设工程施工合同约定的开工日期及竣工日期也应填写，这样购房人就知道该项目的竣工日期及交房的大致日期，也可以核实规划是否合法。第 二、销售依据必须填写，因为这涉及到项目销售的合法性，也便于购房人查询项目销售范围及销售的合法性。没有销售许可证的房屋是禁止上市出售的，不能签订买卖合同，如签订买卖合同，那么就是无效的行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同中有很多空白要写吗，该怎么填写商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售条件、程序等的规定，否则不能预售商品房。商品房买卖格式合同有很多空白，这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置，但对这些空白也不能忽略，应按下列方式处理：第
一、项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写，不可有任何删除。需注意的是，一般商品房土地使用权方面空白处应填写地号、国有土地使用证号、土地面积、土地用途及土地出让年限。另外商品房名称无论是已经批准的名字还是暂定名都应填写，空白处不能留。建设工程规划许可证号及建筑工程施工许可证号为都应填写，这样购房者可以根据这些信息进行查询具体的规划情况。建设工程施工合同约定的开工日期及竣工日期也应填写，这样购房人就知道该项目的竣工日期及交房的大致日期，也可以核实规划是否合法。第
二、销售依据必须填写，因为这涉及到项目销售的合法性，也便于购房人查询项目销售范围及销售的合法性。没有销售许可证的房屋是禁止上市出售的，不能签订买卖合同，如签订买卖合同，那么就是无效的行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商品房买卖合同共列出了24条，其中有许多空白和选项需要双方当事人选择和填写。为了最大限度地保护购房人自己的合法权益，在选择和填写相关内容时一定要认真审慎地对待。
第
一、合同开始的双方当事人项。关于出卖人和买受人的所有资料都要完整填写，不可有空项。如果出卖方有委托代理机构或买受人有委托代理人，除要认真填写相关内容外，还要有合法有效?授权委托书。如果是父母(或其他监护人)代理未成年子女(人)签订《商品房买卖合同》的，必须具备经公证的代理买受人是该未成年人监护人的证明文件。
第
二、合同
第
一、二两二条中的所有填空均应填写。填写的内容要与审查的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划和施工许可证、商品房预售许可证等相应文件的内容、时间、文号相一致。
第
三、合同
第
三、
四、五条在审查和填写时需要注意的是要结合所买房屋的实际状况弄清建筑面积、套内建筑面积、使用面积的概念和相互关系，具体了解有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成是否合理合法，分摊的比例关系是怎样的。对合同约定的面积一定要心中有数，对收房时可能发生的面积上的变化要预先有防范，并在合同中予以明确约定。律师建议：根据《北京市城市房地产转让管理办法》(将于2004年1月1日起实施)的有关规定，购房者预购商品住宅的，应坚持按套内建筑面积计价及处理合同约定面积与产权登记面积误差。
第
四、合同
第
八、九条是有关商品房交付问题。这里需要注意的是，通常情况下交付期限应以建筑工程竣工验收备案表的取得为准。遇有特殊情况需告知买受人的，一般应在尽可能短的时间内告知。按逾期交房的时间分别处理的时限通常以60日划分。确定违约金的比例要适当，如果定得太低，就可能影响其约束力。其他条款涉及违约金的，也应考虑这方面问题。
第
五、第十四条，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺中，除明确水、电、暖于入住时正常开通外，其他如燃气、电话、宽带网等，如有可能也应作出明确约定。
第
六、第十七条中有关商品房所在楼宇的屋面和外墙面使用权问题，根据9月1日开始实施的《物业管理条例》的规定，其使用权和收益权应归物业的全体业主所有。不经业主同意，出卖人无权使用。
在合同的选项的填写时，除以上提到的事项外，还有不少需要注意的问题。为稳妥起见，购房者最好还是请有经验的专业律师为自己把关。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同中有很多空白要写吗，该怎么填写商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售条件、程序等的规定，否则不能预售商品房。商品房买卖格式合同有很多空白，这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置，但对这些空白也不能忽略，应按下列方式处理：第 一、项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写，不可有任何删除。需注意的是，一般商品房土地使用权方面空白处应填写地号、国有土地使用证号、土地面积、土地用途及土地出让年限。另外商品房名称无论是已经批准的名字还是暂定名都应填写，空白处不能留。建设工程规划许可证号及建筑工程施工许可证号为都应填写，这样购房者可以根据这些信息进行查询具体的规划情况。建设工程施工合同约定的开工日期及竣工日期也应填写，这样购房人就知道该项目的竣工日期及交房的大致日期，也可以核实规划是否合法。第 二、销售依据必须填写，因为这涉及到项目销售的合法性，也便于购房人查询项目销售范围及销售的合法性。没有销售许可证的房屋是禁止上市出售的，不能签订买卖合同，如签订买卖合同，那么就是无效的行为。

[律师回复] 为了避免分歧和纠纷，劳动合同空白处都要填写的。劳动合同除了基本必须具备的条款，还有一些自行约定条款，比如试用期的约定、培训、保密、保险和福利待遇等其他方面的条款约定，这些自行约定的条款可以写到合同空白处。　　《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：　　
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；　　
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；　　
（三）劳动合同期限；　　
（四）工作内容和工作地点；　　
（五）工作时间和休息休假；　　
（六）劳动报酬；　　
（七）社会保险；　　
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；　　
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。　　劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 为了方便和重复使用，房贷合同中的条款大都预先拟定并印好，制成格式合同，格式合同中会空出几项内容留给双方协商达成一致后填写，有时银行虽与购房者谈好空白处的内容，但让购房者签字时，要么空白处未填写，要么未填写完整，而这种在签约时没填写完整的合同习惯被称之为房贷“空白合同”

[律师回复] 您好，针对您的空白条款的事后补填问题解答如下, 空白条款的类型从时间上划分可分为两种：一是自签订时至时一直空白，该类情形实践中较为少见;二是签订时为空白，时已由一方补填，此时则涉及单方补填的效力问题。后者可进一步分为两类：一是同一合同中空白条款的补填;二是多份合同中一份已经确定内容，其他份合同中条款需要补填。
(一)同一合同的补填
债务人一般会提出抗辩，主张己方签字时部分合同条款还是空白、对方未经授权单方补填无效。对于此类抗辩，
首先需要审查相关条款是否为事后补填，该主张的举证责任在于债务人，如其未能提供相关证据，则可以直接认定合同内容及效力。
其次，如果能够查明合同条款确系事后单方补填，应当考察补填内容在签订合同时是否已经口头告知相对人或通过其他合同予以固定。民事行为中签章即表示接受对方的要约，如果签章时某合同条款仍然空白，一般应推定已经知晓该条款内容或已另行达成口头协议。即使因客观原因而无法在签章时知晓空白条款内容，也应视为签章一方授权对方补填相关条款。采取此种立场的主要原因，一方面在于当事人需对自己签章行为负责，尤其是在空白合同上签章时应预见和承担更高的风险;另一方面在于保护交易的稳定性与便捷性。例如有时为交易方便，借款合同中可能由担保人先于借款人签字，担保人在应诉时抗辩称自己签字时主债权尚未成立，因此担保合同因欠缺担保标的不成立。如果支持此抗辩，机械地认为债务人一定要先于担保人签字，担保人先签字后再由债务人补签的担保无效，则无异于刻舟求剑、缘木求鱼，将损害交易的稳定性与便利性。
然而，若事后债务人通过行为表示对这种授权的否认，则上述授权推定也可以举证推翻。如前案中，因为只有在银行最终确定担保数额及车辆信息后，才能确定《汽车分期付款担保服务合同书》中的反担保条款内容。反担保人签字后多次找到债务人称不愿意继续提供担保，并要求办理撤销担保手续，可见担保人在空白合同上签字时并不知晓担保标的，也未授权对方补填，而仅仅是因为签字时合同内容客观上无法确定，故本案中担保权人的补填不能对双方产生效力。
(二)多份合同的补填
实践中合同通常为一式多份，当事人可能为简便而仅将其中一份合同填写完整并签字，其他合同文本仅签字而未将空白条款填写完整。如果其他合同补填内容与原始合同完全相同，则不成问题，补填时对当事人原始合意未进行变更，数份合同具有相同法律效力。
若其他合同中补填的内容与原始合同相比没有实质性的变更，或虽有变更但并未加重债务人负担，如原来约定对方承担500万元的担保责任，现在补填为300万元，则应认可补填的效力，否则即不能产生效力。例如，原始合同约定货物价格为1万元/吨，卖方在补填时将其变更为2万元/吨，则该补填已经超出买方的授权范围，不能构成双方新的合意，也不产生对原合同变更的效果。在一起融资租赁合同的担保纠纷中，担保人确认的租赁合同与实际抵押登记的租赁合同内容有出入，但判决认为，由于原合同约定的出卖人无法供货，故出租人与承租人重新选定了供货商，但租赁物价格不变，双方新的约定并没有因此加重担保人的担保责任，主债务人、债务总额、债权人、担保期限也没有发生变化，担保人仍应承担抵押责任。该判决也支持了上述观点。
无效的合同情形：
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定一合无效的情形主要有以下几种：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。

[律师回复] 对于填写合同文本空白处的需要注意哪些方面这个问题，解答如下, 商品房买卖合同共列出了24条，其中有许多空白和选项需要双方当事人选择和填写。为了最大限度地保护购房人自己的合法权益，在选择和填写相关内容时一定要认真审慎地对待。
第
一、合同开始的双方当事人项。关于出卖人和买受人的所有资料都要完整填写，不可有空项。如果出卖方有委托代理机构或买受人有委托代理人，除要认真填写相关内容外，还要有合法有效?授权委托书。如果是父母(或其他监护人)代理未成年子女(人)签订《商品房买卖合同》的，必须具备经公证的代理买受人是该未成年人监护人的证明文件。
第
二、合同
第
一、二两二条中的所有填空均应填写。填写的内容要与审查的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划和施工许可证、商品房预售许可证等相应文件的内容、时间、文号相一致。
第
三、合同
第
三、
四、五条在审查和填写时需要注意的是要结合所买房屋的实际状况弄清建筑面积、套内建筑面积、使用面积的概念和相互关系，具体了解有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成是否合理合法，分摊的比例关系是怎样的。对合同约定的面积一定要心中有数，对收房时可能发生的面积上的变化要预先有防范，并在合同中予以明确约定。律师建议：根据《北京市城市房地产转让管理办法》(将于2004年1月1日起实施)的有关规定，购房者预购商品住宅的，应坚持按套内建筑面积计价及处理合同约定面积与产权登记面积误差。
第
四、合同
第
八、九条是有关商品房交付问题。这里需要注意的是，通常情况下交付期限应以建筑工程竣工验收备案表的取得为准。遇有特殊情况需告知买受人的，一般应在尽可能短的时间内告知。按逾期交房的时间分别处理的时限通常以60日划分。确定违约金的比例要适当，如果定得太低，就可能影响其约束力。其他条款涉及违约金的，也应考虑这方面问题。
第
五、第十四条，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺中，除明确水、电、暖于入住时正常开通外，其他如燃气、电话、宽带网等，如有可能也应作出明确约定。
第
六、第十七条中有关商品房所在楼宇的屋面和外墙面使用权问题，根据9月1日开始实施的《物业管理条例》的规定，其使用权和收益权应归物业的全体业主所有。不经业主同意，出卖人无权使用。
在合同的选项的填写时，除以上提到的事项外，还有不少需要注意的问题。为稳妥起见，购房者最好还是请有经验的专业律师为自己把关。

[律师回复] 甲方（雇用单位）：
_地址：电话： 乙方（受雇职工）：__________性别：身份证号：电话： 户籍所在地：住址： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限： 本合同自年月日起至年月日止,合同期为年，其中试用期为个月。
二、工作任务：
1.甲方安排乙方在岗位，从事该岗位职责范围内的工作。
2.乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行。
3.乙方应按时完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德。
4.因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。
三、劳动报酬： 甲方应当每月至少一次以法定贷币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。
1.甲方承诺每月日为发薪日。
2.乙方在试用期内的工资标准为元。
3.经甲方双方协商一致，乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定，根据乙方的工作岗位确定其工资标准为元。
4.乙方实际所得工资，以甲方根据乙方考勤、绩效、奖惩等因素计算所得为准。
四、劳动纪律：
1.乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。
2.乙方违反劳动纪律，甲方可对其进行批评教育，直至按有关规定给予必要的处分或解聘。
五、合同的终止、变更、续签和解除：
1.本合同期限届满时即终止，由于生产工作需要，在双方同意条件下，可续签合同，并应提前周办理续签合同手续。
2.经双方协商同意，可以变更合同有关内容并办理合同变更手续。
3.甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本合同。
4.任何一方提前解除合同，均应提前天通知对方。
5.任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
6.合同如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行。凡属国家没有规定的，甲、乙双方可协商修订、补充。
7.本合同双方签字即生效。合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方： 签订日期：年月日

[律师回复] 补办户口本。
《户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十一条 被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。

[律师回复] 正常，这是因为在办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以产权证书上没有显示。但是房屋标注为住宅，《土地管理法》的规定，住宅土地使用权为70年，到期自动续期，所以说你的房屋产权是70年的，毋庸置疑。
至于房屋产权性质，国家规定：这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

[律师回复] 正常，这是因为在办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以产权证书上没有显示。但是房屋标注为住宅，《土地管理法》的规定，住宅土地使用权为70年，到期自动续期，所以说你的房屋产权是70年的，毋庸置疑。
至于房屋产权性质，国家规定：这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

[律师回复] 正常，这是因为在办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以产权证书上没有显示。但是房屋标注为住宅，《土地管理法》的规定，住宅土地使用权为70年，到期自动续期，所以说你的房屋产权是70年的，毋庸置疑。
至于房屋产权性质，国家规定：这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

[律师回复] 合同具有相对性，内容都是双方合意后的一致意思表示，如果你出具合同与原告不一致，且空白字是对方加的，单方添加的违约条款对你没约束力，若自己应对不了需要律师代理，可通过平台联系我和我的团队

[律师回复] 你好，你签字认可就有效，但不能超出你们口头协商的内容

[律师回复] 你好，在房屋买卖过程 中，有相当部分的购房买卖合同空白处会被发展商以维护自己利益为目的， 添补上一定的不 公平条款。建议你小心处理。

[律师回复] 你好 具体是什么诉求呢？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同中有很多空白要写吗，该怎么填写商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售条件、程序等的规定，否则不能预售商品房。商品房买卖格式合同有很多空白，这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置，但对这些空白也不能忽略，应按下列方式处理：第 一、项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写，不可有任何删除。需注意的是，一般商品房土地使用权方面空白处应填写地号、国有土地使用证号、土地面积、土地用途及土地出让年限。另外商品房名称无论是已经批准的名字还是暂定名都应填写，空白处不能留。建设工程规划许可证号及建筑工程施工许可证号为都应填写，这样购房者可以根据这些信息进行查询具体的规划情况。建设工程施工合同约定的开工日期及竣工日期也应填写，这样购房人就知道该项目的竣工日期及交房的大致日期，也可以核实规划是否合法。第 二、销售依据必须填写，因为这涉及到项目销售的合法性，也便于购房人查询项目销售范围及销售的合法性。没有销售许可证的房屋是禁止上市出售的，不能签订买卖合同，如签订买卖合同，那么就是无效的行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同中有很多空白要写吗，该怎么填写商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售条件、程序等的规定，否则不能预售商品房。商品房买卖格式合同有很多空白，这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置，但对这些空白也不能忽略，应按下列方式处理：第 一、项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写，不可有任何删除。需注意的是，一般商品房土地使用权方面空白处应填写地号、国有土地使用证号、土地面积、土地用途及土地出让年限。另外商品房名称无论是已经批准的名字还是暂定名都应填写，空白处不能留。建设工程规划许可证号及建筑工程施工许可证号为都应填写，这样购房者可以根据这些信息进行查询具体的规划情况。建设工程施工合同约定的开工日期及竣工日期也应填写，这样购房人就知道该项目的竣工日期及交房的大致日期，也可以核实规划是否合法。第 二、销售依据必须填写，因为这涉及到项目销售的合法性，也便于购房人查询项目销售范围及销售的合法性。没有销售许可证的房屋是禁止上市出售的，不能签订买卖合同，如签订买卖合同，那么就是无效的行为。