一般信贷逾期风险有哪些？

[律师回复] 风险补偿金由三部分组成：一是由本级政府每年按注册资金的3－5%补贴；二是免征担保行业营业税，以及征收担保行业所得税，财政次年全额列支，用于支持担保机构；三是担保机构其他业务收入，形成三位一体的担保损失补充注入机制。

[律师回复] 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证，卖家又将房屋转卖给他人，并且过了户，则房屋也是归他人所有，原买家只能要求卖家承担违约的责任。在等待过户的时间里，房产的权属仍是原业主的，那么在这段时间里，如果业主出现一些经济纠纷，可能会导致房产被查封。同时，一旦卖家因其他债务被诉至法院，法院可查封该房产，到时该房产将避免不了被拍卖的风险。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 您好，针对您的半风险代理一般费率是多少？问题解答如下, 目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万元;另外，根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前律师收费一般有两种：
其
一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。
其
二，风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 市民，一定要提高认识，牢固树立风险防范意识，既要谨防投资陷阱，又需深知“买者自负”，政府不会承担任何损失。面对手段多样的非法集资，一定要端正心态，善于进行理性思考和分析，要懂得“天上不会掉馅饼”、“世上没有免费的午餐”的道理，对“高额回报”、“快速致富”、“一夜暴富”的所谓投资项目一定要擦亮眼睛，提高警惕，不要上当受骗。投融资者要学法、懂法，面对资金短缺的矛盾和困难，要保持清醒的头脑，积极寻求合法的融资渠道，通过合法手段解决资金困难，避免违法筹资、害人害己的事件发生。已经参与非法集资的企业、个人要尽快脱离非法集资活动并主动报案，配合公安机关查清犯罪事实。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 信用卡属于信用贷款没有任何的担保形式，对于这种情况银行也是比较为难，如果发生持卡人因其他原因被刑拘或坐牢，银行一般会将这类无法还款的情况归类为不良贷款，对于信用卡这种不良贷款的清收银行一般会采用以下3种形式。 1、从本人名下的银行存款扣除 虽然被刑拘或坐牢，但如果不是经济类犯罪个人的银行卡和存款是不会被冻结的，如果持卡人借记卡里有钱或者在发卡行有存款，只要信用卡到期未归还银行都会自动划扣储蓄卡上的资金进行还款。 2、银行会与持卡人的家人协商还款 如果持卡人银行账户的余额不足无法还清信用卡账单，银行会找到持卡人的紧急联系人或家人进行协商还款，要求家人帮忙偿还信用卡欠款。如果由于金额太大家人无力偿还或家人拒绝代替偿还，银行就会采取第三种方式。 3、银行将持卡人的信用卡欠款作为不良贷款核销掉 如果以上两种方式都无法还清信用卡欠款，而持卡人被判刑的时间又很长，这种情况银行一般都会把这笔贷款作为不良贷款核销掉，但是银行会仍旧继续保留后续的追索权利。 银行作为利益最相关主体，要收取逾期利息和信用卡滞纳金作为惩罚。 信用卡滞纳金指的是指当持卡人未在到期还款日（含）前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。 逾期利息是指用户使用信用卡透支以后，根据不同银行确认的免息还款期，在此期限内持卡人没有还清所欠贷款，则该持卡人不再享受银行的免息待遇，据计算循环日息高达万分之 五，即年利率预计达到18％。 信用卡持卡人因被刑拘或判刑无法还款和其他原因引起的信用卡逾期不还的后果是一样的，征信上会始终显示逾期未还的状态，逾期金额也会随着逾期的时间各种逾期的罚息也会随之增加，直到还清为止。 所以卡友们应该明白不管碰到什么情况，银行都不会放弃对欠款追索的权利，只要逾期存在就会持续的对征信产生影响。

[律师回复] 不算，视同工伤的情形有三种：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

[律师回复] 民间借贷案件目前纠纷较多，很多都是风险控制不住，控制风险的一般方式方法为让借款人提供担保，担保有两类，一是担保人，二是物的担保；这两类可同时存在，提高安全系数。物的担保主要是办理不动产抵押，或者动产质押，或者是股权质押等。通过以上这些方式可以降低资金风险，但是不能完全规避风险。

[律师回复] 都可以，如果先给律师费，那么金额少一些，若是风险代理，那么费用要高一些

[律师回复] 你好，替别人担保一般都带有连带责任（即被担保方一旦无法偿还，或违约，你自己就得承担相应的连带责任）。故严格意义上而言是绝对有影响的，只要你的担保行为不是私底下秘密进行的。一旦贷款方（如银行等金融机构）知晓你的担保行为，会对你的偿债能力产生疑虑。进而影响你贷款的额度。另如果用房产担保，实际上贷款的基数是房产的市场价格减去你担保的金额后的余额，再按照贷款折数综合确定贷款额度。所以影响是比较明显的.

[律师回复]
1、用人单位在招用劳动者时应查验终止、解除劳动合同证明或其他可以证明该职工与其他用人单位不存在劳动关系的凭证;
2、核实劳动者的个人资料的真实性，比如学历证明、从业经历;
3、劳动者申明：本人保证提供的学历证明、资格证明、工作经历、体检书等资料真实，如有虚假，公司可立即解除劳动合同，并不予经济补偿。
以上是对劳动纠纷风险防范 一般要怎么办啊的回答。

[律师回复] 你好，购房合同更名的过程相对复杂。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。
我国法律规定：禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。
未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续；房屋权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。

[律师回复] 你好，那个团伙强劫望风的一般判几年的事，比主犯判的轻。
具体适用刑罚标准，要看犯的是什么罪名。不同罪名有不同的量刑标准。例如：盗窃罪、抢劫罪，等等。

[律师回复] 依据《治安管理处罚法》第七十条 以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元以下罚款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 业主逾期收房有什么法律风险呢
业主逾期收房也要有个正当理由，否则责任自负。房子如果经专业验房师检验后发现房屋存在问题收受人可以不收房，但是，如果购房者没有正当理由，那么不收房期间房子可能发生的风险都要由购房者自己承担了。比如房屋因外力灭失、期间的违约责任和开发商解除合同等。
商品房买受人可以解除合同的情形
买受人解除合同的情形有多种，以下这些都是买受人享有的法定解除权的情形，只要开发商的行为有一种符合解除条件，买受人即可行使解除权，这是对房地产开发商设置的重重约束，保证消费者的利益，规范开发商的行为这是立法者和司法解释者们在深处共同蕴涵的意味。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他一引起法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与房地产开发商之间的买卖合同：
(1)房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。
《解释》
第十二条规定，“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”在房屋预售和现房销售的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。
(2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给
第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。
《解释》
第七条规定，“被拆迁人请求解除拆迁裣安置协议的，按照本解释
第八条的规定处理”说明对此安置协议被拆迁人享有解除权。但这种安置协议必须符合两个条件：
第一是在内容上必须，拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议;
第二是该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。另外必须是拆迁人将该补尝安置房屋另行出卖给第三人。
(3)开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第八条规定，“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”，在这种情况下买受人还可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。但是在这样的情形下，一个重要的约束条件是，必须是在导致合同目的不能实现时，才能适用。
(4)开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第八条规定，“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”，在此时买受人也可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任;约束条件是，必须是在导致合同目的不能实现时，才能适用。
(5)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同。
《解释》
第九条第二项规定，“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。此项内容是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后就可以解除合同，而且可以要求赔偿损失。该条的规定没有进一步设定关于合同目的实现的条件限制，容易为消费者滥用。
(6)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后可以解除合同。
《解释》第九条第三项规定，“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该项内容也是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，在将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后就可以解除合同。但是对于这一条不能滥用，需要以合同目的是否实现为限制。
(7)因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。所以，出卖人交付使用的房屋存在质量问题严重影响买受人正常居住适用，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。
(8)套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人可以解除合同。
《解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人就可以解除合同。
(9)出卖人迟延交房经催告后三个月期满出卖人仍未房，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
(10)由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十九条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。根据合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人无法办理房屋所有权登记时，可以请求解除合同并要求赔偿损失。
(11)因出卖人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
(12)因不可归责与买受人的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第二十三条规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
(13)《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
.因不可抗力致使不能实现合同目的;
.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
值得注意的是，买受人在行使解除权时应该注意权利的行使条件和限制。根据《合同法》第九十五条第二款的规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。所以，买受人需要及时行使解除权，以便维护自己的合法权益。《解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不先例的，解除权消灭。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 逾期不还款的法律责任有哪些 1、最好继续使用这张卡。逾期后，最好的办法就是继续使用这张卡片，用新的正常的还款记录覆盖原有的负面记录，一般24个月后就会产生新的信用记录这样记录刷新后个人信贷等等都不会受到影响。 2、千万不要跑路。长期逾期，信用卡会利滚利并且还有高额滞纳金，如果跑路，银行会认定你恶意透支，会报警。 3、无力还款需及时说明。如果因为失业或者疾病导致无力按时还款，在最后还款期限到来之前，陈述自己经济状况，申明自己并非恶意欠款，可以申请延迟还款和利息优惠。 4、最好全额还款并说明。如果由于平时的大意导致忘记还款，发现逾期后一定要尽快全额还款，最好是全额，因为全额还款后打电话给银行说明并非恶意欠款请求消除逾期记录胜算最大。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 律师解答：开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 相关知识：开发商拖延办房产证怎么办？ 首先，关于房屋预售合同中交付房产证的时间，如果有明确约定，那么便应该按照约定施行;如果没有明确约定，那么一般来说，应该是自交房后90天内，开发商就必须将房产证交予购房者。 其次，如果在规定时间内，购房者没有拿到房产证，也应该及时寻求法律的帮助。一般在购房合同中都应标明办房产证的具体期限，常有开发商在这一点上含糊其辞，而购房者又苦于没有依据。 现在有不少的购房者拖了几年后才来要求对房产商延期办理房产证的问题提讼，可这个时间大多比较长，不少已经过了诉讼时效期，如此一来，业主的权益就无法得到有效保障。 一般而言，在住宅交付时，开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证，如果缺少，购房者有权拒绝接受房屋。 此后过了一定的期限，房产商还是没有办理完善产权证，购房者可以要求退房。 如果已经入住房屋，却没有在规定时限内拿到产权证的业主，应该及时寻求帮助，避免因为诉讼的时效过期(2年)，而不能保障自己应有的权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万元;另外，根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前律师收费一般有两种：
其
一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。
其
二，风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。
《律师服务收费管理办法》
第十四条 律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。

[律师回复] 保单质押贷款是指投保客户在不影响其投保权益的前提下，以具有一定现金价值且未到给付期的人寿保险单作为质押，向银行申请融通资金的一种贷款方式。从质权设置的角度看，保单是一种债权凭证，以保单设定质押，其性质为债权质押，即以一种债权担保另一种债权，寿险保单质押与其他质押物如国债、存单一样具有流动性强的特点，其风险系数几乎为零。
　　因此寿险保单质押贷款是一种比较安全的融资方式。然而从风险形态考察，保单质押贷款除可能出现违约风险即借款人在贷款期限届满不能按合同履约偿还贷款本息所带来的风险之外，还有可能面临一些比较特殊的风险。因此有必要对保单质押贷款的风险成因进行一定的探讨，以规范保单质押贷款业务，实现银保双赢。

[律师回复] 国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。 第十三条 实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。

[律师回复] 资金链断裂破产风险可以说就是应收账款的风险。一个企业没有稳定的现金流，不稳定性和债权、债务关系就意味着面临破产危险。