工伤死亡哪些情况能免责

[律师回复] 交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。交通肇事罪是一种过失危害公共安全的犯罪，根据我国刑法理论，任何一种犯罪的成立都必须具备四个方面的构成要件，即犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体和犯罪主观方面，所以，我们仍用犯罪构成的四要件说来阐述交通肇事罪的特征。即交通肇事行为是否构成交通肇事罪，其唯一判定标准是该罪的犯罪构成。 　　 1、根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 　　 2、根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： 　　 (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; 　　 (二)死亡三人以上，负事故同等责任的; 　　 (三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　发生重大事故领导要免职这是一则虚假消息，我国现行法律法规并没有这样的规定，一些重大事故中领导被免职的并不是因为死亡人数有多少，而是该领导有过错行为，所以才会被问责。　　2007年颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，对事故等级作了明确规定：造成30人以上死亡的属特别重大事故；造成10人以上30人以下死亡的属重大事故；造成3人以上10人以下死亡的，属较大事故；造成3人以下死亡的属一般事故。　　重大和特别重大事故信息，要在事故发生后3小时内逐级上报至安监总局。每级上报的时间不得超过2小时。

[律师回复] 您好，关于交通事故死亡能否免于起诉这个问题，我的解答如下, 生活中，发生交通事故，造成他人重伤或者死亡，这是属于刑事犯罪的。那么交通事故致人死亡应该如何呢？今天我就为大家解答一下：
交通肇事造成死亡一人或重伤三人以上，负事故全部或主要责任的，应判处三年以下有期徒刑或拘役。涉案对于受害人在事故中受到的经济损失，以侵权责任法生效日划分，处理程序有所不同。2010年7月1日之前发生的案件，按照刑事诉讼法及司法解释的相关规定，案件被害人由被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，只能在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼或在刑事判决生效后提起的民事诉讼，并且对于追究被告人刑事责任的案件，不再处理精神损害赔偿问题。但在2010年7月1日之后发生的案件，依照生效的侵权责任法的规定就没有以上那些限制，即侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。那么，受害方如果遇到这种造成死亡的交通事故索赔案件，应该考虑通过以下两个方面来尽可能获取多的经济赔偿：
第一个是要按时提起附带民事诉讼，在要求追究侵权人刑事责任的同时，请求民事赔偿调解，以调解促和解，以和解促赔偿，用谅解和缓刑提升赔偿额；
第二个是处理侵权责任法生效后发生的案件，在肇事车辆有交强险的情况下，可以提起的民事诉讼，请求包括精神损害赔偿在内的全面赔偿。
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条
交通肇事造成死亡一人或重伤三人以上，负事故全部或主要责任的，应判处三年以下有期徒刑或拘役。

[律师回复]
1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释 第一百五十五条　对附带民事诉讼作出判决，应当根据犯罪行为造成的物质损失，结合案件具体情况，确定被告人应当赔偿的数额。
　　犯罪行为造成被害人人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费等费用；造成被害人死亡的，还应当赔偿丧葬费等费用。
　　驾驶机动车致人伤亡或者造成公私财产重大损失，构成犯罪的，依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定确定赔偿责任。
　　附带民事诉讼当事人就民事赔偿问题达成调解、和解协议的，赔偿范围、数额不受第二款、第三款规定的限制。
2、　《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》已于2012年11月5日由最高人民法院审判委员会第1559次会议通过，现予公布，自2013年1月1日起施行。
3、根据以上规定，刑事附带民事案件中，不赔偿死亡赔偿金

[律师回复] 你好！免予必须具备两个条件：
①被告人的行为已构成犯罪，应当负刑事责任。
②被告人具有不需要判处刑罚或免除刑罚的情节。不需要判处刑罚指犯罪情节轻微，对社会危害不大，认罪态度较好的。该案肇事行为已构成犯罪，且不具有免除刑罚的法定情节，因此应当依法移送。被告人对受害人积极赔偿损失且得到受害人谅解的，属于量刑酌定情节，被告人被判处缓刑的可能性较大。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于在同一起事故中死亡的城镇居民和农村居民，《侵权责任法》第十七条规定，“因同一侵权行为造成多人死亡的，可以以相同数额确定死亡赔偿金”。
残疾辅助器具费的赔偿标准
残疾辅助器具，是因伤致残的受害人为补偿其遭受创伤的身体器官功能、辅助其实现生活自理或者从事生产劳动而购买、配制的生活自助器具。
《人身损害赔偿解释》第26条规定，残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。
“普通适用”是作为确定合理费用的标准时的一项指导原则。该原则的基本要求：
1.是“普通”，即配制的辅助器具应排斥奢侈型、豪华型，不能一味追求高品质。
2.是“适用”，适用又有两个测试标准：
(1)确实能起到功能补偿作用;
(2)符合“稳定性”和“安全性”的要求。
配制机构如何确定?我国民政部门的假肢与矫形康复机构，是从事辅助器具研究和生产的专业机构，可以从事残疾辅助器具的鉴定和配制。实务中，一般应按照民政部门的假肢与矫形康复机构的意见，来确定赔偿的残疾辅助器具费用。对于超过确定的辅助器具费给付年限，赔偿权利人确需继续配制残疾辅助器具的，人民应当判令赔偿义务继续给付相关费用5一10年。
医疗费的赔偿标准
医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。
《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
《人身损害赔偿解释》在医药费等具体损失上采取差额赔偿方式，实际支出多少即赔偿多少的原则。对后续治疗费采取定型化赔偿的标准。后续治疗费是指“对损伤经治疗后体征固定而遗留功能障碍确需再次治疗的或伤情尚未恢复需二次所需要的费用”。定型化赔偿不考虑具体受害人个人财产损失的算术差额，而是损害赔偿的社会妥当性和社会公正性出发，为损害确定固定标准的赔偿原则。
误工费的赔偿标准
误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用。
《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其平均收入计算;受害人不能举证证明其平均收人状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。《人身损害赔偿解释》对实际支出的费用和误工损失，按照差额据实赔偿的办法。原《道路交通事故处理办法》中规定有固定收入的当事人的误工损失最高不能超出交通事故发生地平均生活费三倍，而无固定收人者则按国营同行业的平均收入计算。《解释》对误工费损失不设最高限额。对于“受害人有固定收人的，误工费按照实际减少的收人计算”，有两点需要明确：
1.该固定收入须有合法证明;
2.该固定收人必须是受害人实际减少的，如果受害人受到损害后，其供职单位没有扣发或者没有全部扣发其收入，其误工费应不赔或者少赔。
护理费的赔偿标准
护理费是指受害人因遭受人身伤害，生活无法自理需要他人帮助而付出的费用。
《人身损害赔偿解释》第21条规定：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收人的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过20年。受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
如果受害人实际护理期限超过了确定的护理期限，向请求继续给付护理费的，若属确需继续护理的，应当判令赔偿义务人继续给付护理费用5一10年。如果受害人实际护理期限短于确定的护理期限，而赔偿义务人一次性已经支付了全部护理费，多余的护理费应否返还?我们认为，因判决确定的护理期限是法官基于法律的规定在自由裁量权范围内作出的，而受害人是基于判决而一次性取得护理费的，就多余的护理费，受害人的继承人不负有返还的义务，赔偿义务人也不得请求返还。
交通费的赔偿标准
交通费是指受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗所实际发生的用于交通的费用。
《人身损害赔偿解释》第22条规定：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费一般应当参照侵权行为地的国家机关一般工作人员的出差的车旅费标准支付交通费。乘坐的交通工具以普通公共汽车为主。特殊情况下，可以乘坐救护车、出租车，但应当由受害人说明使用的合理性。交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。如不符合，就应从赔偿额中扣除相应的款项。
住院伙食补助费的赔偿标准
住院伙食补助费是指受害人在住院治疗期间或死亡的受害人在生前住院治疗期间补助伙食所需要的费用。
《人身损害赔偿解释》第23条规定：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。住院伙食补助费，补助的是“住院”的“受害人”。如果受害人没有住院，就没有这项赔偿费用。
营养费的赔偿标准
营养费是指人体遭受损害后发生代谢改变，通过日常饮食不能满足受损机体对热能和各种营养素的要求，必须从其他食品中获得营养所给付的费用。《人身损害赔偿解释》第24条规定：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
丧葬费的赔偿标准
丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。因人身损害造成受害人死亡的，不管受害人的职业、身份、工作、性别、年龄等情况有何不同，也不管生前是生活在城镇还是在农村，在涉及支付丧葬费标准这一问题时，不再有任何差异，都适用同一标准予以确定。

[律师回复] 对于交通事故致人死亡如何能免于起诉这个问题，解答如下, 生活中，发生交通事故，造成他人重伤或者死亡，这是属于刑事犯罪的。那么交通事故致人死亡应该如何呢？今天我就为大家解答一下：
交通肇事造成死亡一人或重伤三人以上，负事故全部或主要责任的，应判处三年以下有期徒刑或拘役。涉案对于受害人在事故中受到的经济损失，以侵权责任法生效日划分，处理程序有所不同。2010年7月1日之前发生的案件，按照刑事诉讼法及司法解释的相关规定，案件被害人由被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，只能在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼或在刑事判决生效后提起的民事诉讼，并且对于追究被告人刑事责任的案件，不再处理精神损害赔偿问题。但在2010年7月1日之后发生的案件，依照生效的侵权责任法的规定就没有以上那些限制，即侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。那么，受害方如果遇到这种造成死亡的交通事故索赔案件，应该考虑通过以下两个方面来尽可能获取多的经济赔偿：
　　
第一个是要按时提起附带民事诉讼，在要求追究侵权人刑事责任的同时，请求民事赔偿调解，以调解促和解，以和解促赔偿，用谅解和缓刑提升赔偿额；
第二个是处理侵权责任法生效后发生的案件，在肇事车辆有交强险的情况下，可以提起的民事诉讼，请求包括精神损害赔偿在内的全面赔偿。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
交通肇事造成死亡一人或重伤三人以上，负事故全部或主要责任的，应判处三年以下有期徒刑或拘役。

[律师回复] 对于您好，独生子死亡，殡葬费是减免的吗？这个问题，解答如下, 你这个问题的看你是什么地方的人了，因为独生子女奖励政策各地执行的是根据《中华人民共和国人口与计划生育法》出台的地方条例，你看看本地的地方条例就知道了。
比如《山西省人口与计划生育条例》第三十二条各地：
独生子女死亡或者被依法鉴定为二级以上残疾的，由人民政府按照不低于5000元的标准给予其父母一次性补助。独生子女死亡或者被依法鉴定为以上残疾，其父母不再生育和收养子女的，从女方满49周岁起，由人民政府给予每人每月不低于200元的特别扶助金。独生子女康复或者扶助对象再生育、收养子女的，终止发放特别扶助金。
　　夫妻双方均为农业人口，其独生子女死亡或者因伤（病）残丧失劳动能力的，可以优先享受农村五保供养待遇，并优先进入农村五保供养服务机构。
《北京市人口与计划生育条例》第二十三条规定：　独生子女发生意外伤残致使基本丧失劳动能力或者死亡，其父母不再生育或者收养子女的，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，所在区、县人民政府应当给予每人不少于5000元的一次性经济帮助

[律师回复] 对于交通事故致人死亡如何能免于起诉这个问题，解答如下, 生活中，发生交通事故，造成他人重伤或者死亡，这是属于刑事犯罪的。那么交通事故致人死亡应该如何呢？今天我就为大家解答一下：
交通肇事造成死亡一人或重伤三人以上，负事故全部或主要责任的，应判处三年以下有期徒刑或拘役。涉案对于受害人在事故中受到的经济损失，以侵权责任法生效日划分，处理程序有所不同。2010年7月1日之前发生的案件，按照刑事诉讼法及司法解释的相关规定，案件被害人由被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，只能在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼或在刑事判决生效后提起的民事诉讼，并且对于追究被告人刑事责任的案件，不再处理精神损害赔偿问题。但在2010年7月1日之后发生的案件，依照生效的侵权责任法的规定就没有以上那些限制，即侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。那么，受害方如果遇到这种造成死亡的交通事故索赔案件，应该考虑通过以下两个方面来尽可能获取多的经济赔偿：
　　
第一个是要按时提起附带民事诉讼，在要求追究侵权人刑事责任的同时，请求民事赔偿调解，以调解促和解，以和解促赔偿，用谅解和缓刑提升赔偿额；
第二个是处理侵权责任法生效后发生的案件，在肇事车辆有交强险的情况下，可以提起的民事诉讼，请求包括精神损害赔偿在内的全面赔偿。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
交通肇事造成死亡一人或重伤三人以上，负事故全部或主要责任的，应判处三年以下有期徒刑或拘役。

[律师回复] 你好，交通肇事致人死亡免诉规定如果是您违反道路交通管理法规，发生重大交通事故致人死亡的话可能涉嫌交通肇事罪，需要承担刑事责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
对未成年人是不能适用死刑的。
【法律依据】
第四十九条?犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。第十七条?已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 您好，针对您的重大事故一次性死亡多少人领导免职问题解答如下, 　　发生重大事故领导要免职这是一则虚假消息，我国现行法律法规并没有这样的规定，一些重大事故中领导被免职的并不是因为死亡人数有多少，而是该领导有过错行为，所以才会被问责。　　2007年颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，对事故等级作了明确规定：造成30人以上死亡的属特别重大事故；造成10人以上30人以下死亡的属重大事故；造成3人以上10人以下死亡的，属较大事故；造成3人以下死亡的属一般事故。　　重大和特别重大事故信息，要在事故发生后3小时内逐级上报至安监总局。每级上报的时间不得超过2小时。

[律师回复] 您好，关于重大事故一次性死亡多少人领导免职这个问题，我的解答如下, 　　发生重大事故领导要免职这是一则虚假消息，我国现行法律法规并没有这样的规定，一些重大事故中领导被免职的并不是因为死亡人数有多少，而是该领导有过错行为，所以才会被问责。　　2007年颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，对事故等级作了明确规定：造成30人以上死亡的属特别重大事故；造成10人以上30人以下死亡的属重大事故；造成3人以上10人以下死亡的，属较大事故；造成3人以下死亡的属一般事故。　　重大和特别重大事故信息，要在事故发生后3小时内逐级上报至安监总局。每级上报的时间不得超过2小时。

[律师回复] 您好，关于重大事故一次性死亡多少人领导免职这个问题，我的解答如下, 　　发生重大事故领导要免职这是一则虚假消息，我国现行法律法规并没有这样的规定，一些重大事故中领导被免职的并不是因为死亡人数有多少，而是该领导有过错行为，所以才会被问责。　　2007年颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，对事故等级作了明确规定：造成30人以上死亡的属特别重大事故；造成10人以上30人以下死亡的属重大事故；造成3人以上10人以下死亡的，属较大事故；造成3人以下死亡的属一般事故。　　重大和特别重大事故信息，要在事故发生后3小时内逐级上报至安监总局。每级上报的时间不得超过2小时。

[律师回复] 对于交通事故致人死亡,如何免除刑事责任这个问题，解答如下, 我国每年会发生不少交通事故，那么交通事故中致人死亡触犯哪条刑法，需要承担怎样的刑事责任呢？
根据《道路交通事故处理办法》的规定，造成交通事故尚不够刑事处罚的，对其违章行为依照《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他道路交通管理法规、规章的规定进行处罚。交通事故造成一人死亡，处三年以下有期徒刑或者拘役。
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的
死亡三人以上，负事故同等责任的
造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
同时，如果交通肇事致1人以上重伤，负事故全部或主要责任，有酒后驾驶、无证驾驶、无牌驾驶、严重超载、逃逸等情况的，也构成交通肇事罪。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 您好，针对您的重大事故一次性死亡多少人领导免职问题解答如下, 　　发生重大事故领导要免职这是一则虚假消息，我国现行法律法规并没有这样的规定，一些重大事故中领导被免职的并不是因为死亡人数有多少，而是该领导有过错行为，所以才会被问责。　　2007年颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，对事故等级作了明确规定：造成30人以上死亡的属特别重大事故；造成10人以上30人以下死亡的属重大事故；造成3人以上10人以下死亡的，属较大事故；造成3人以下死亡的属一般事故。　　重大和特别重大事故信息，要在事故发生后3小时内逐级上报至安监总局。每级上报的时间不得超过2小时。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、继承死亡父亲房产,是否免征土地增值税
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(中华人民共和国令第138号)第二条的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。而根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕第6号)第二条的规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。因此，以继承的方式转让房地产的行为不征收土地增值税。
二、继承房产需要交什么税
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2020部分
1.5
2020以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=20205元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
三、房屋继承登记步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 醉酒驾车发生事故保险公司是否免赔 审理认为，机动车是高危交通工具，在具备合法证照、驾驶人取得驾驶资格，并在清醒的状况下驾车，才能避免事故发生;而无证驾驶、酒后驾驶是法律法规禁止的行为。王某违法行为导致其死亡，如果通过保险理赔获得赔偿，会引导错误的价值取向，有违公序良俗。据此，一审依法判决，驳回原告诉讼请求。 驾驶员醉酒驾车发生事故死亡，保险公司是否应该为投保了意外伤害险的驾驶员赔付保险金近日，合肥市庐阳区人民对这样一起案件作出一审判决：驳回原告诉讼请求;醉酒驾车死亡事故属于保险公司免责范围内，可拒绝向原告支付赔偿。 该案原告系驾驶员王某的亲属。2009年1月29日，王某驾驶无牌三轮摩托车发生意外，当场死亡。王某生前曾在某保险公司投保了人身意外伤害综合保险。王某死亡后，作为保险受益人的原告向保险公司索赔时，被保险公司拒绝。原告称，王某投保时保险公司仅说明了缴费方式等，并没有按照《保险法》相关规定向王某说明免责条款，故请求判令被告给付各原告每人3万元的保险金。 被告辩称，王某死于酒后无证驾驶，符合保险合同免责条款规定，保险公司不承担保险责任。并且，保险公司业务人员也对投保人作了口头说明，且保险公司已在保险卡上印有公司明示，提醒投保人阅知免责条款。

[律师回复] 无论债务人是失去民事行为能力还是死亡了，其应承担的债务都从其财产中清偿。那债权人应该怎么讨债呢?像碰到债务人死亡的情况，债权人可从债务人的遗产中获得清偿。因为《继承法》第33条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　发生重大事故领导要免职这是一则虚假消息，我国现行法律法规并没有这样的规定，一些重大事故中领导被免职的并不是因为死亡人数有多少，而是该领导有过错行为，所以才会被问责。　　2007年颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，对事故等级作了明确规定：造成30人以上死亡的属特别重大事故；造成10人以上30人以下死亡的属重大事故；造成3人以上10人以下死亡的，属较大事故；造成3人以下死亡的属一般事故。　　重大和特别重大事故信息，要在事故发生后3小时内逐级上报至安监总局。每级上报的时间不得超过2小时。