合同签订要求都有哪些

[律师回复] 您好，针对您的订金可以要求退还吗问题解答如下,
1、购房订金是可以全额退款的，定金是不可以退的！
2、订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；还是有权利要求全额退款的。
3，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

[律师回复] 您好，关于劳动合同的签订要求这个问题，我的解答如下, 首先从劳动合同的签订来谈，根据《劳动合同法》、《劳动法》的规定，劳动合同的签订合法主体一方是合法的企业、公司、个体工商户即用人单位，另一方是自然人即劳动者，这个劳动者有一定的年龄限制的，必须是16岁---60岁。如果低于16周岁或者超过60岁的，就不能形成劳动关系，不属于劳动法的调整范围。
常见的法律风险是：用人单位招聘不满16周岁的童工或者招聘超过60周岁的退休人员而签订劳动合同从劳动合同的内容，要具备9款内容，尤其是劳动合同的期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬等事项一定要明确，并且不能违反法律的规定常见的劳动纠纷是工作内容和工作地点不明确，工作时间超过法定标准时间，劳动报酬低于当地最低工资等。

[律师回复] 对于劳动合同续订的要求这个问题，解答如下,
(一)以下情形，符合续订劳动合同的条件:
1、双方协商一致续订劳动合同;
2、劳动合同期满，存在用人单位不得解除合同的情况之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失;
(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(5)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
(6)法律、行政法规规定的其他情形
(二)有下列情形之一的，应续订无固定期限劳动合同
1、劳动者在公司连续工作满10年的;
2、自建立劳动关系起已连续两次订立固定期限劳动合同的;
3、用人单位初次衽劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的。

[律师回复] 无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的接收定金的一方违约，应该双倍返还，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的。但是，如果定金超过的合同总金额的20%，他对超过的部分不能双倍，不能是口头的。担保法　第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后。同时，定金条款应该是书面约定的。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条　定金的数额由当事人约定，应当双倍返还定金。第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，但不得超过主合同标的额的百分之二十

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我是东山合同管理软件.合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一般包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所。 2、标的。 3、数量和质量。 4、价款或报酬。 5、履行期限、履行地点和履行方式。 6、违约责任。 7、解决争议的方法。当事人可以参照种类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 如果对方要求退婚，建议早点去起诉要求返还聘金彩礼

[律师回复] 您好，关于订立借款合同要什么要求这个问题，我的解答如下,
1、借款种类
借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。
2、借款币种
借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。
3、借款用途
借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况，有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展，同时也有利于保证贷款的安生性。
4、借款数额
借款数额，是指借贷货币数量的多少。任何合同都必须有数量条款，只有标的而没有数量的合同是无法履行的。没有数量，当事人权利义务的大小就无法确定，借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，因此，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。
5、借款利率
利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。
6、借款期限
借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。
7、还款方式
还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。
8、违约责任
违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、必要时，调解协议书需要保险公司确认如果需要通过第三者进行直接支付，受害人一方需得到第三者的承认，否则，将面临无处索求却也无可奈何的局面。 2、作为交通事故赔偿协议书的受害方必须牢记：让对方在协议书中，标明赔偿的具体金额、支付形式、支付日期以及拖延支付的法律后果。 3、如果支付给对方赔偿金，应当详细列明该赔偿金包括的项目，比如医疗费、受害人及其亲属的误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、被抚养人生活费、后续治疗费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等;绝不可只写支付对方赔偿金多少钱，以防日后对方反悔，提出新的要求或者诉讼。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 订立劳动合同有什么程序 1、审查新员工的主体资格 (1)对新入职员工进行学历、资格及工作经历的审查;核实个人资料的准确性，并由本人签字确认; (2)查验新入职员工与其他用人单位是否存在劳动关系，签订劳动合同前要求其提供与前用人单位的解除或终止劳动合同证明，并保留原件; (3)对于应届毕业生，必须在其取得毕业证书后与其签订劳动合同。毕业前可以与其签订就业协议书。 2、对新入职员工履行告知义务签订劳动合同前如实告知新员工工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬，以及新员工要求了解的其他情况。 3、签订劳动合同 (1)签订劳动合同、协议等应先由员工签字，单位统一盖章。禁止空白合同、协议盖章。 (2)劳动合同应在新员工报到当日签订，最迟不得超过5日。在签订劳动合同的同时还需签订《保密协议》、《个人信息授权书》， 如入职员工需要培训的，还需签订《员工培训协议》。新入职员工拒绝签订上述合同、协议的一律不予录用。 4、发放劳动合同，建立员工名册 人事专员制作《劳动合同发放签收表》，由收到劳动合同的员工签字确认，根据《劳动合同发放签收表》制作员工名册。 5、劳动合同一式二份：公司和员工各执一份。

[律师回复] 现实生活中，有些创业者采用合伙企业这种组织形式，开展创业活动。那么设立合伙企业，需要具备哪些条件呢？这些条件主要有： (一)有2个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力; (二)有书面合伙协议; (三)有合伙人认缴或者实际缴付的出资; (四)有合伙企业的名称和生产经营场所; (五)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 仓储合同的订立首先应当遵循： 平等的原则，当事人双方法律地位平等是合同订立的基础，是任何合同行为都需要遵守的原则。任何一方采取恃强凌弱、以大欺小或者行政命令的方式订立的合同都是无效合同。任何一方不能采取歧视的方式选择订立合同的对象。 仓储合同是双务合同，合同双方都要承担相应的合同义务，享受相应的合同利益。保管人的利益体现在收取仓储费和劳务费两方面。在仓储过程中保管人的劳动、资源投入的多少，决定了保管人能获得多少报酬。等价有偿的原则也体现在当事人双方合同权利和义务对等上。 生效合同是指当事人完全根据自身的需要和条件，通过广泛的协商，在整体上接受合同的约定时所订的合同。任何采取胁迫、欺诈等手段订立的合同都可能导致合同无效。若合同未经协商一致，将来在合同履行过程中就会发生严重的争议，甚至会导致合同无法履行。因此订立仓储合同一定要遵守自愿与协商一致的原则。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我是东山合同管理软件.合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一般包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所。 2、标的。 3、数量和质量。 4、价款或报酬。 5、履行期限、履行地点和履行方式。 6、违约责任。 7、解决争议的方法。当事人可以参照种类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 你结婚的时候的定金可以定性为彩礼，2004年4月1日实施的最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”

[律师回复] 第
一、合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。根据《中华人民共和国》
第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
第
二、合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益要求禁止平调和无偿调拨。
第
三、合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
根据《中华人民共和国合同法》
第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
第
一、订不订立合同自愿
第
二、与谁订合同自愿
第
三、合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定第
四、当事人可以协议补充、变更有关内容第
五、双方也可以协议解除合同第
六、可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
根据《中华人民共和国合同法》
第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：
第
一、在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务
第
二、根据公平原则确定风险的合理分配
第
三、根据公平原则确定违约责任。

[律师回复] 订立合同的有效条件是： 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。 2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。 4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。

[律师回复] 如果不懂写，向律师陈述一下案情，可以委托律师代为书写。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 订立劳动合同需要满足以下条件：
1、订立劳动合同的双方当事人主体合格，即劳动者要为完全民事行为能力的成年人或者是能够以自身的收入为主要生活来源并且年满16周岁的自然人；而用人单位要是依法设立并经过工商部门登记的合法的法人。
2、订立劳动同合同要遵循自愿平等、协商一致的原则，合同的内容不能违背当事人的真实意愿。依据《劳动合同法》第三条：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
3、劳动合同的内容中不能有违反法律强制性规定的内容。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 签订合同的条件具体有哪些
1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的法。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立法。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。以上只是合同的一般成立条件法。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件法。
依法订立合同主要有以下几项基本要求：
(一)必须遵守合同法的基本原则
如前所述，我国《合同法》在总则中确定的基本原则主要是平等原则、公平原则、诚实信用原则及合同自由与国家必要干预的原则。这些基本原则适用于合同行为的全过程，当然也适用于合同订立。因此，当事人订立合同必须遵循这些基本原则。
(二)当事人必须具备相应的主体资格
所谓合同的主体资格合法，是指当事人订立合同时必须具有相应的民事权利能力和行为能力。
合同法规定，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”“当事人依法可委托代理人订立合同。”
如前所述，合同的主体有自然人、法人、其他组织。当事人只有具有相应的民事权利能力和行为能力，才能订立与其权利能力和行为能力相适应的合同，也才能地享有合同的权利和承担合同的义务。我国《民法通则》和有关法律、行政法规针对不同的民事主体规定了不同的民事权利能力和行为能力。例如，企业法人须经工商行政管理部门核准登记，领取营业执照后，方可以法人名义订立合同。需要指出的是，对于某些商业性合同，必须由特定的当事人订立，如行纪合同中的行纪人必须是依法领取营业执照、经营行纪业务的企业法人。对于自然人，一般情况下，无民事行为能力的人不得成为合同的一方当事人;但在特定情况下，主要是在赠与合同中，受赠人可以是无行为能力的人(如婴儿等)，该合同由其法定代理人(父母)与赠与人订立。
(三)当事人意思表示必须真实
当事人在订立合同时所为的意思表示必须真实，即当事人订立合同的意思表示必须与其内在意志相符合。这是我国法律针对订立合同的协商过程，从自愿(合同自由)原则出发而提出的一项基本要求。其实质上是要禁止任何人通过胁迫、欺骗等不正当手段或者乘人之危而使他人与其订立合同。
(四)合同的内容合法
这主要是我国法律针对合同涉及到的各种财产流转或者劳务服务，从合法原则出发而提出的一项基本要求。合同以其具体规定(条款)为内容，例如，买卖合同便以其中规定的出卖物名称、数量、质量、价格标准、交付期限与地点、交付方式、付款方式等为主要内容。显然，合同内容合法，直接意味着当事人通过该合同而从事的财产流转或者劳务服务活动在各个方面都必须是合法的。合同的内容不得违反法律、行政法规，不得损害国家利益或者社会公共利益和他人利益。任何单位和个人不得利用订立合同进行违法活动，扰乱社会经济秩序。利用订立合同进行违法活动的，将受到法律制裁，直至依法追究违法者的刑事责任。
(五)合同的形式必须符合法律要求
合同的形式有书面形式和口头形式。法律规定必须采用书面形式的合同，当事人订立时必须采用书面形式。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、借款合同的标的必须是货币。金融组织贷给能够承担民事责任的民事主体的贷款主要是以信用凭证体现的。一般不支付现金。给自然人的贷款一般可直接支付人民币。
2、借款合同中，必须体现双方当事人充分协商一致，以文字形式规定其借款的用途。借款方必须按合同规定使用借款，专款专用，不得违背合同约定挪作它用。
3、借款合同必须明确借款金额。借款金额是根据借款人的申请，经银行批准的借款指标。
4、国家根据发展国民经济的方针政策，对不同行业和贷款用途，本着区别对待、择优、保证重点、既有鼓励又有限制的精神，对各种贷款规定了不同的利率幅度，由中国人民银行统一管理，并根据国民经济发展情况及时进行调整。
5、借款合同中，应载明还款期限。借款方到还款期限时，应如数偿还本息。如果确因特殊情况不能按期归还的，必须事先向贷款方提出申请，并经贷款方审查同意后，才能展期。未批批准的不得展期，应按延期付款处理。我国贷款限期，一般分为中短期贷款和长期贷款两种。
6、我国借款合同中的保证条件，主要采用物资保证的原则，由借款方提供生产经营范围以内的一定数量的物资或商品。如果借款方不能提供物资保证时，也可以贷款方同意，采取保证人的形式提供担保。如果借款人违约，但保人应依法承担连带责任。这样可避免或减少贷款风险损失。
7、还款方式，是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。是一次结清，还是分期分批偿还，如果是分期，应载明具体时间、归还数量等。或是信汇，还是电汇及其它何种方式。
8、在借款合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自的义务，同时也便于当事人、依法认定其违约责任。
9、合同纠纷解决方式，是指借、贷双方在合同履行期间发生争议，自行协商解决不成时，是通过仲裁机构仲裁解决，还是通过人民诉讼解决。二者选择其
一，明确于合同条款中。
10、借贷双方当事人，认为有关事项也应列入其合同中的，经双方协商一致也可以做为其合同的条款并明确记载于合同中。借款合同应采用书面形式，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 签订劳动合同的用人单位和劳动者，也是劳动合同关系的主体。根据劳动法的规定，劳动合同的当事人必须具有合法的主体资格。作为用人单位必须是依法成立的企业、个体经济组织、国家机关、事业组织和社会团体，只有这样的用人单位才有权签订劳动合同。另一方当事人劳动者也必须具备一定的资格、条件，最重要的就是达到法定的就业年龄，必须是年满16周岁，国家严禁用人单位招用未满16周岁的未成年人。文艺、体育以及特种工艺单位招用未满16周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障接受义务教育的权利，用人单位不能招用童工，也就是说劳动者必须是达到法定就业年龄且具有劳动行为能力的人。