没签劳动合同能拿到经济补偿金吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《经济适用住房管理办法》：
第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。第二十七条　经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。第二十八条　符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。第二十九条　居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。扩展资料：根据《经济适用住房管理办法》：
第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条　已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第七条　经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。
第八条　经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。第十二条　严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 4。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等一般要5年后才可以 1、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件。3，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；开发商指定的房屋面积计量站、领取相关文件集齐必要的申请文件，只需到开发商处领取并填写就行了，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）

[律师回复] 【法律意见】经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房分割的关键就是如何确定房价的问题。如果经济适用房是在婚姻关系存续期间得到的，房产属于夫妻共有财产。离婚分割时，因为经济适用房涨幅都比较大，按照原价分割则对不能得到房产的一方极为不利；但是，按照市场价分割的，又与经济适用房政策相违背。因此，经济适用房如何分割成为司法的一大难点。在实践中，由于很难确定房产的价格，也难以确定分割数额，因此，双方可以采取竞拍的方式，有出价高的一方取得房屋的所有权，给予对方相应的补偿，这样会比较公平。

[律师回复] 对于离职了怎样才能拿到经济补偿金这个问题，解答如下, 离职怎样才可以拿到经济补偿金
依据《劳动合同法》
第四十六条的规定，劳动者解除劳动合同的只有具有劳动合同法规定的
第三十八条规定的情况下，才有经济补偿金。即
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
案例一
小亚曾经是一家报社的记者，那是家今年快被关停并转的行业报纸，她也面临了下岗的危机。
但是，她的合同还没有履行完，合同的赔款也是2万。小水还是动了离开报社之心，她的策略是到曾经实习过的一家报社再次当实习生。
当然，她成功了，却也面临着原单位说她悔约要求赔款的局面。几经纠缠，她以3000元了事。
案例二
工作了四年多，茵才知道自己工作的单位居然一直没有给自己加保险金。她告诉笔者，当她知道这个消息的时候，几乎惊呆了。当机立断地要离开这家没有信誉的公司。通过几场耗费精力的官司，她得到了她的保险费，但是，却没有得到任何赔偿。
但是这些朋友都犯了个错误，以为不用赔钱或者取得损失就可以了，其实，在这里，不仅可以不赔钱，还有可能得到赔偿。
那么，补偿金究竟可以拿多少呢
这要看员工在本单位的工作年限长短。工作年限每满一年，单位便应支付相当于本人1个月工资收入的补偿金，但一般不超过12个月;工作年限不满一年的，按一年标准支付。
劳动保障部门还对月工资收入作了具体解释：它是按该员工解除或终止劳动合同前12个月的平均月实得工资性收入计算出来的。如果算下来月工资收入低于本市规定的职工最低工资标准，则按本市职工最低工资标准支付。
但是，也有些员工的月工资收入是难以准确计算出来的，例如有些单位与职工采用承包经营方式，每月上缴一定费用后，其余全部归自己。在这种情况下，双方可以协商确定经济补偿金。如果协商不成，则应按同期该单位职工的平均月工资收入计算。如果连这个单位的职工平均月工资收入也算不清，那就应该按上一年度全市职工平均月工资收入标准来支付经济补偿金。

[律师回复] 对于经济适用房产权证多少时间能拿到这个问题，解答如下, 4。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等一般要5年后才可以
1、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件。3，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；开发商指定的房屋面积计量站、领取相关文件集齐必要的申请文件，只需到开发商处领取并填写就行了，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、清偿顺序一般分两种情况讨论：债务人不愿还债和债务人没有偿债能力；　　2.如果是债务人不愿还债，那么申请财产保全，诉讼后可以根据判决书直接申请执行；不存在受偿顺序问题；　　3.如果债务人没有偿债能力，申请财产保全后如果别的债权人也就债权，这是两个债权债务关系，也不涉及清偿顺序问题；　　4.如果债务人没有偿债能力，申请财产保全而另外的债权人申请债务人破产，则涉及清偿顺序问题。　　5.对于申请财产保全后，申请人在执行程序中能否对采取了保全措施的财产享有优先受偿权的问题，实践中有不同做法。一种做法是准予提出财产保全的申请人就被采取保全措施的财产优先受偿。另一种做法是将财产保全的申请人同其他金钱债权人同等看待，一律按债权比例受偿。这种做法不统一的局面，损害了执法的严肃性。　　6.当部分债权人提讼后，其他债权人也应当向申报债权，判决后会按比例受偿。现在债务人的偿还行为可以撤销。

[律师回复] 解答如下, 符合条件即可：
1、应支付情形
劳动合同法第46条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法
第三十八条规定解除劳动合同的
【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的
(2)未及时足额支付劳动报酬的
(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的
(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的
(5)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的
(6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的
【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
但由用人单位首先提出解除协议的，应当支付经济补偿。较劳动法的规定，本项经济补偿范围有所缩小。劳动法第二十四条、第二十八条规定，用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位应当依照国家有关规定给予经济补偿。在劳动合同法制定过程中，考虑到有的情况下，劳动者主动跳槽，与用人单位协商解除劳动合同，此时劳动者一般不会失业，或者对失业早有准备，如果要求用人单位支付经济补偿不太合理，因此对协商解除情形下，给予经济补偿的条件作了一定限制。
(三)用人单位依照本法
第四十条规定解除劳动合同的
第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的
(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的
(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的
第四十一条【经济性裁员】有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
依照企业破产法规定进行重整的
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的
(1)劳动合同期满时，用人单位同意续订劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿
(2)如果用人单位同意续订劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿
(3)如果用人单位不同意续订，无论劳动者是否同意续订，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。
注意：以完成一定工作任务为期限的劳动合同终止时的经济补偿、工伤职工的劳动合同的经济补偿、劳务派遣中的经济补偿，都是要给付的。请参考《中华人民共和国劳动合同法实施条例》。
(六)依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的
劳动合同法第四十四条第四项规定，用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止。第四十四条第五项规定，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，劳动合同终止。企业破产法第一百一十三条规定，破产清偿顺序中第一项为破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。用人单位因为有违法行为而被吊销营业执照、责令关闭、撤销时，劳动者是无辜的，其权益应该受到保护。劳动合同终止时，用人单位应该支付经济补偿。较劳动法的规定，本项规定是增加的规定。
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
有些法律、行政法规中有关于用人单位支付经济补偿的规定。如《国营企业实行劳动合同制度暂行规定》规定，国营企业的老职工在劳动合同期满与企业终止劳动关系后可以领取相当于经济补偿的有关生活补助费。尽管《国营企业实行劳动合同制度暂行规定》于被废止，但之前参加工作的劳动者，在劳动合同终止后，仍可以领取工作之日起至的生活补助费。

[律师回复] 有下列情况之一，解除劳动合同的，劳动者可以得到经济补偿金： 由用人单位提出解除劳动合同，并符合如下条件之一的： 1．经双方协商同意解除劳动合同的； 2．劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的； 3．劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的； 4．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的； 5．用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难需要裁减人员的； 1．用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 2．用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的； 3．法律、法规规定的其他情形。 根据《深圳经济特区劳动合同条例》第三十一条：“经济补偿金的发放标准按员工在本单位的连续工作年限计算：每满一年，发给员工一个月的月工资；满半年不满一年的，按一年计发；不满半年的，发给半个月的月工资。依本条例第十九条第一款第项“员工不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的”和依第三十条第一项“由用人单位提出，经双方协商同意解除劳动合同的”解除劳动合同的，发放的经济补偿金最高不超过十二个月的月工资。 前款月工资以劳动合同解除前三个月员工的月平均工资计算。

[律师回复] 您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析

[律师回复] 结合具体案情（细节）和证据定性，介绍不足。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　发生经济纠纷要通过法律程序解决，在别人家强行拿走财物属于违法行为，根据具体情节予以治安处罚，情节严重的构成抢夺罪，要承担相应的法律责任。　　
1、民事责任。《民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。　　
2、《治安管理处罚法》第四十九条　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。　　　
3、刑事责任。第二百六十七条抢夺公私财物，构成本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；　　数额巨大或者有其他严重情节的，处三至十年有期徒刑，并处罚金；　　数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　立案标准：根据最高人民2002年7月15日通过、7月20日起施行的《关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条的规定，抢夺公私财物价值人民币500元至2000元以上的，为“数额较大”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　发生经济纠纷要通过法律程序解决，在别人家强行拿走财物属于违法行为，根据具体情节予以治安处罚，情节严重的构成抢夺罪，要承担相应的法律责任。　　
1、民事责任。《民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。　　
2、《治安管理处罚法》第四十九条　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。　　　
3、刑事责任。第二百六十七条抢夺公私财物，构成本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；　　数额巨大或者有其他严重情节的，处三至十年有期徒刑，并处罚金；　　数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　立案标准：根据最高人民2002年7月15日通过、7月20日起施行的《关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条的规定，抢夺公私财物价值人民币500元至2000元以上的，为“数额较大”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《劳动合同法》规定，基于单位过错直接通知单位解除劳动关系，可以主张经济补偿金，比如单位未缴纳社保，单位裁员等等
第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十一条　有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　发生经济纠纷要通过法律程序解决，在别人家强行拿走财物属于违法行为，根据具体情节予以治安处罚，情节严重的构成抢夺罪，要承担相应的法律责任。　　
1、民事责任。《民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。　　
2、《治安管理处罚法》第四十九条　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。　　　
3、刑事责任。第二百六十七条抢夺公私财物，构成本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；　　数额巨大或者有其他严重情节的，处三至十年有期徒刑，并处罚金；　　数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　立案标准：根据最高人民2002年7月15日通过、7月20日起施行的《关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条的规定，抢夺公私财物价值人民币500元至2000元以上的，为“数额较大”。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1，员工主动离职，不能要求工作年限的补偿金或赔偿金，但还是可以要求没有签订书面劳动合同的双倍工资。2公司应在员工入职起一个月内（试用期内也要与员工签订劳动合同）与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。双倍工资时效性是从员工知道或应当知道自己的合法权益被侵犯后一年内。实践中是以没有签订劳动合同的第二个月发工迹穿管费攮渡归杀害辑资之日起开始计算一年的诉讼时效。

[律师回复] 由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款、购买、建造，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人，并将借款合同等手续送公积金中心复核，这个没有固定时间，通过之后送到公积金管理审批，这个时间一般一周公积金有两个审批、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。提供下列资料：1，他项权证出来之后可以送公积金管理放款，这个时间一般是十个工作日左右、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查；4；2；4，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，首先要银行审批、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
5、质押的证明、申请人及配偶住房公积金缴存证明、购买住房的合同，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：1，通过后本人送房产局抵押、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入；3，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力、翻建、大修自住住房；8。总共约7周左右；4。申请住房公积金贷款基本条件、常住户口簿和其他有效居留证件)、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。公积金中心要求提供的其他资料、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续、用于担保的抵押物、质物清单、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
5、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、协议等有效证明文件；
6、具有购买、建造，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行、权属证明以及有处置权人同意抵押，公积金中心核准后即划拨委贷基金

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 4。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等一般要5年后才可以 1、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件。3，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；开发商指定的房屋面积计量站、领取相关文件集齐必要的申请文件，只需到开发商处领取并填写就行了，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）

[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）法释〔2001〕30号第二十一条 婚姻法第二十一条所称“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。很多人想知道在济南抚养费怎么拿，怎么计算，一般而言，抚养费通常是对方月收入的20%-30%，不得超过30%。

[律师回复]
1、员工不愿签劳动合同而主动辞职，也可以拿到经济补偿金
根据法律规定，雇佣双方必须签订书面合同，双方不可以约定排除法律强制性规定。虽然是因为员工不愿签署，而导致双方没有书面劳动合同，但只要是用人单位辞退员工，员工仍然可以受到劳动法的保护，享受诸如经济补偿金、社会福利保险等权利。即便如此，员工在不同意劳动合同上的条款时，应积极协商，使劳动权利得到最大程度的保障。
2、用人单位未签劳动合同，有可能获得经济补偿金
（1）因为用人单位过错，没有订立书面合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。超过一个月不满一年仍未订立的，则需每月支付劳动者两倍工资；超过一年的，视为用人单位与劳动者已经订立无固定期限劳动合同。
（2）因此双方超过期限没签订劳动合同，并不影响劳动关系的存续。劳动者在离职时仍可以获得经济补偿金，但不建议员工在这种情况下主动辞职，因为未签订合同与是否能获得经济补偿金是两码事。如果主动提出离职，除非有其他原因，员工将不会得到任何的紧急补偿金。
3、经济赔偿金的计算方式　　
经济赔偿金以劳动者在单位工作年限和工资来计算，每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年按一年计算；不满六个月的，则支付半个月工资。
（1）经济赔偿金一般按照劳动者在劳动合同解除前十二个月的平均工资为计算标准。
（2）工资高于本地区上年度职工月平均三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，支付年限最多不超过十二年。

[律师回复] 办理时限：现金报销业务自参保人提供全部申请材料后2个月内办结，其中基金拨付工作时限为3个工作日。
收费标准：不收费。
办理结果：将报销的住院医疗费发放到参保人社会保障卡金融功能区，无社保卡或社保卡金融功能区无法正常使用的，为参保人单独制作存折或银行卡，将报销的费用发放到新存折或银行卡内。