国家征用山地补偿多少钱

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 征用山地补偿应当是根据土地被征用前三年平均产值的6~10倍来进行补偿的。征收土地和征用土地,按照国家土地管理法当中的规定,应当采取公平合理的补偿的措施。关于国家征用山地补偿多少钱可以参考如下相关内容。
国家征用山地补偿多少钱

一、国家征用山地补偿多少钱

我国山地被征用应当是根据土地被征用前三年平均产值的6~10倍来进行补偿的。

(一)征收土地具有以下特征:

(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权

(2)必须依法批准;

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;

(4)强制性。

(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。

(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。

(二)征地补偿费用项目:

1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准是什么

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。

三、集体土地征用有哪些程序

(一)办理用地申请基本工作流程

在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,用地单位应按规定理征用集体土地的各项手续。

1、征用集体土地申请:用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。

2、征用集体土地受理:区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请,经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。

(二)申请内容

用地单位提出用地申请时,应当提交建设项目用地申请书,申请书中应包括以下各项主要内容:

1、申请单位名称;

2、项目的基本情况,包括立项、规划选址等情况;

3、建设用地基本情况,包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。

(三)申报文件

用地单位提出用地申请时,在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料:

1、用地单位有关资质证明;

2、项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件;

3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;

4、初步设计或者其他有关批准文件;

5、建设项目总平面布置图;

6、占用耕地的,必须提出补充耕地方案;

7、建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告。

(四)拟定征地方案基本工作流程

行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后,应自申请之日起规定期限内拟定各项征地方面方案,征地方案包括以下各项主要内容:

农用地转用方案补充耕地方案征用土地方案,供地方案,

行政主管部门可根据以下要求,根据不同情况拟定征地所需相关方案:

1、建设只占用国有农用地的,区、县国土房管局只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案。

2、建设只占用农民集体所有建设用地的,区、县国土房管局只需拟订征用土地方案和供地方案。

3、建设只占用国有未利用地,按照相关规定应由国务院批准的,区、县国土房管局只需拟订供地方案。

国家征用山地补偿多少钱是需要根据具体的相关政策来看,法律上并没有明确的规定的。征收土地的补偿标准是按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,如征收的土地是耕地则补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。本篇文章内容希望能为您提供帮助,如果还存在疑问的话,可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。


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国家征地征山补偿标准是怎样的
土地补偿费按征用前三年年均产值的六至十倍,安置补助费按安置的农业人口数来计算,还可以获得地上附着物的补偿和青苗的补偿费等。国家征地征山补偿标准的问题下面为您整理了相关的内容。
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我住在房山区,这里应国家政策征地,前几天村支书来通知了。可是其他程序都没有,请问房山区农村土地征地程序有哪些呢?
[律师回复]
1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
3、征地审核与批复;
4、被征地所在人民...集体土地征收的程序,包括以下七项:
1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
3、征地审核与批复;
4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;
5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;
6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;
7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 集体土地的征收应当遵循下列三项原则:
1、必须以实现公共利益为目的;
2、必须依照法律规定的程序进行;
3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。 一般来说,征收集体土地时应当就征地补偿、安置方案举行听证。根据《行政许可法》、《土地管理法》及《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》之规定,征地补偿、安置方案的听证程序是:
1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会,应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出;
2、对当事人要求听证的,应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见;
3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录;
4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。 目前,全国各地关于集体土地上房屋拆迁的主要有三种情况:
1、部分省、市规定了集体土地房屋拆迁办法,如浙江省、南京市;
2、部分省、市规定按《土地管理法》及其下位规范执行,如河北省;
3、部分省、市规定参照城市房屋拆迁的有关规定,如云南省。
以上是有关于房山区农村土地征地程序的相关规定,希望对你有帮助!
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国家征山地补偿标准多少钱一亩
国家征收山地一亩可能会补偿几千元,通常情形下,补偿单价是可以协商确定规定,对于没有协商的情形,也可以用获得的土地补偿费、青苗补助费等费用相加,最后再除以被征收土地的面积。更多关于国家征山地补偿标准多少钱一亩的问题,可以从下方文章中了解。
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