离婚时的房产要怎样处理

一、离婚时的房产要怎样处理

离婚房产分割方式：

一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。

二、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

三、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

婚前房产和婚后房产的界定是婚前到婚后的时间点，夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点;另外，什么时候开始视为购买房产成功，根据我国法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚女方不要孩子怎样处理

离婚女方不要孩子，则子女抚养权归男方，但也不免除女方作为母亲的抚养义务，应当支付子女抚养费。

如果在离婚时诉讼中，双方都不想要孩子，为保护未成年人的合法权益，法院会作出不准予双方离婚的判决。

通常来讲，孩子未满两周岁，优先判给母亲。抚养两岁到八岁之间的孩子，综合考虑谁更适合抚养孩子。

八周岁以上的孩子，则通常会尊重孩子的意愿，确定抚养权。最根本的原则是最有利于孩子的生活和学习，只有真心的想要抚养孩子，才能真的为孩子的成长考虑。

法院也是考虑到这一点，所以通过不判离的方式去促使这对父母正面、妥善、积极、主动的去解决孩子的抚养权问题。

如果父母不履行监护职责，使子女的合法权益处于无人保护的状态，村委会或者居委会、民政部门和学校以及未成年人保护组织等有关组织，可以担任临时监护人，向法院起诉要求父母支付抚养费用。

《民法典》第一千零八十五条

离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

三、离婚时该怎样处理共同债务

民法典规定，共同债务由夫妻双方的共同财产承担，共同财产不足的，由双方协商处理，如果协商不成可向法院起诉。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。但是，如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的属于共同债务。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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