一方婚前付了全部房款并取得了房产证的离婚如何处理

[律师回复] 合同诈骗罪，且数额巨大，虽然全部退赃，取得谅解，但因不符合缓刑的法定条件，不可以判缓刑的。
刑法：第二百二十四条　有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
　　
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
　　
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
　　
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
　　
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
　　
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 合同诈骗罪，且数额巨大，虽然全部退赃，取得谅解，但因不符合缓刑的法定条件，不可以判缓刑的。
刑法：第二百二十四条　有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
　　
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
　　
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
　　
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
　　
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
　　
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 您好，关于没收全部财产并处罚金可以合并执行吗这个问题，我的解答如下, 《最高人民关于适用财产刑若干问题的规定》(法释(2020)45号)第三条依法对犯罪分子所犯数罪分别判处罚金的，应当实行并罚，将所判处的罚金数额相加，执行总和数额。一人犯数罪依法同时并处罚金和没收财产的，应当合并执行;但并处没收全部财产的，只执行没收财产刑。罚金作为一种财产刑，是以剥夺犯罪人金钱为内容的，这是罚金与其他刑罚方法显著区别之所在。没收财产是将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。没收财产也是一种财产刑，但它不同于罚金，是适用于罪行严重的犯罪分子的刑罚方法。没收财产是将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。没收财产也是一种财产刑，但它不同于罚金，是适用于罪行严重的犯罪分子的刑罚方法。在没收部分财产后，犯罪分子尚有部分财产可供执行，在与罚金刑并罚的情况下，适用并科原则一并处罚，既判决没收部分财产，一并判处罚金。对此，理论界和实务界均无争议。但是，对于在没收个人全部财产与罚金刑并罚的情况下，争议较大。刑法学界目前的通说认为，应当采用吸收原则合并处罚，即只决定执行没收个人全部财产，不执行罚金。因为没收个人全部财产和罚金都是对犯罪分子财产的剥夺，没收个人全部财产已经是将犯罪分子个人现实存在的所有财产全部剥夺了，再判处罚金已没有实际意义，也就无执行罚金的必要。为此，最高最终采纳第二种意见，在《关于适用财产刑若干问题的规定》第三条第二款明确规定：一人犯数罪依法同时并处罚金和没收财产的，应当合并执行;但并处没收全部财产的，只执行没收财产刑。罚金与没收财产一样，都是人民对犯罪分子采取的强制性财产惩罚措施。
二、没收财产和罚金的区别
1、适用对象不同。没收财产主要是适用于危害国家安全罪和破坏市场经济秩序罪、侵犯财产罪、妨害社会管理秩序罪和贿赂罪中情节较重的犯罪，而罚金适用于情节较轻的贪利性犯罪。
2、内容不同。没收财产是剥夺犯罪分子个人现实所有财产的一部或者全部，既可以是没收金钱，也可以是没收其他财务;而罚金是剥夺犯罪分子一定数额的金钱，到这些金钱不一定是现实所有的。
3、执行方式不同。没收财产只能是一次性没收，不存在分期执行或者减免的问题;但是罚金却是可以分期缴纳，假如缴纳确实有困难，还可以减免。

[律师回复] 个人购房贷款审批的条件： （ 1）有合法的身份。 （ 2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （ 3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 （ 4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 （ 5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （ 6）贷款行规定的其他条件。

[律师回复]
无业的说法违背了法律的规定,按照我国民法通则和物权法的规定,这两棵树影响到了你家的采光且对你家造成了实际的危险,你完全有权利要求数的所有者或者管理者消除危险,停止侵权,相关费用应该由侵权人来承担,而不应该由受害人承担.

[律师回复] 解答如下, 不是！买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭贷款支付购房款，具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。

[律师回复] 个人购房贷款审批的条件： （ 1）有合法的身份。 （ 2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （ 3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 （ 4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 （ 5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （ 6）贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 工亡职工家属可以享有，家属死亡的没有丧葬费。法律依据：《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金

[律师回复] 因为什么原因要求商家退还全部定金呢？如果商家存在违约情况，可以要求全部退还，但如果你违反约定，商家有权不予退还。定金金额有要求的，最高不超过总款的20%，约定过高的部分，可以主张退还。

[律师回复] 住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

[律师回复] 你好，交警部门无权对事故中的经济赔偿问题作出裁决，但会在认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失后，召集双方当事或代理人进行损害赔偿调解。在法定的调解期限内，事故处理人员会召集双方当事人调解两次，调解达成协议的，双方签定调解书，调解达不成协议的，由事故处理人员制作调解终结书。经调解未达成协议或协议生效后任何一方不履行的，当事人可以也只能向人民提起经济赔偿的民事诉讼。

[律师回复] 交房以后就需要承担物业费，如果两三年没有支付，物业公司有权让你支付，你可以和物业公司协商分期支付。

[律师回复] 全部

[律师回复] 驾驶别人车出交通事故怎么处理。　　
1、借车造成交通事故的责任归咎　　开车人是事故的直接责任人，理应根据其过错责任自行承担赔偿责任。但如果车辆所有人管理不善，将车借给没有驾照的人或存在其他过错，而由此引发的交通事故也应承担连带责任。同时应注意当地司法实践做判例。　　
2、如果借车人为无证驾驶，又在事故中死亡的处理：　　借车出事故造成损害，出借人应当承担侵权责任。如果借车人无证驾驶，出借人明知而出借的，更要承担责任。借车人自己造成损害，属于自身风险，是对自己安全的漠视，原则上应当自担风险，但是出借人明知借车人为无证驾驶而出借，也有过错，应当承担适当的责任。　　
2、借车人有驾驶证，借车时有明确约定事故自负的借车人发生交通事故，应承担赔偿责任。　　车辆所有人基于利益和信任关系将车辆出租、出借给他人使用出现交通事故的情形下，根据机动车辆运行支配与运行利益归属原则，在机动车辆所有人将机动车辆合法转移(出租、出借)给他人占有时，车辆的承租人、借用人已成为机动车辆运行支配者与运行利益的归属者。　　因此，如发生交通事故，应由承租人和借用人承担赔偿责任。如果机动车辆所有人出租或出借时明知机动车辆有缺陷而仍然出租、出借，或明知承租人和借用人不具备使用、驾驶车辆的资格或技能而仍然出租、出借而发生交通事故的。　　基于信任关系，应当由出租人、承租人或出借人、借用人承担连带赔偿责任，受害人可向其中任一方或双方提出赔偿请求，更有利于对受害人权利的保护。　　相关知识延伸阅读：交通事故处理步骤是怎样的　　
1.受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。　　
2.现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。　　
3.责任认定。在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。　　
4.裁决处罚。公安交通管理部门应依据有关规定，对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留的处罚。　　
5.损害赔偿调解。对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿，按照有关规定和赔偿标准，根据事故责任划分相应的赔偿比例，由公安交通管理部门召集双方当事人进行调解。双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。　　
6.向。如双方当事人在法定期限内调解无效，公安交通管理部门终止调解，并发给调解终结书，由当事双方向提起民事诉讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 驾驶人无证、醉酒驾驶、车辆被盗抢期间发生交通事故等致人伤亡后，保险公司能否拒赔这涉及到对《机动车交通事故责任强制保险条例》第22条规定的理解。该条是这样规定的：“有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;被保险机动车被盗抢期间肇事的;被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之 一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。” 该条是这样规定的：“有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;被保险机动车被盗抢期间肇事的;被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之 一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。” 道路交通安全法确立了交通事故责任强制保险的立法精神是，将本该由肇事个体承担的赔偿责任扩大到社会保险机制分担，减少受害人的求偿环节，获得有效及时的医疗救助，有利于保障公民的生命安全;同时减少肇事方的经济负担，充分发挥保险的社会保障功能。交强险条例的出台是为了落实这一精神。 由此看来，该条的立法本意是确定保险公司为受害人在交强险责任限额内先行承担垫付抢救费用的法定义务，并赋予保险公司在承担垫付责任后有对致害人享有追偿权。但丝毫未涉及赋予保险公司对于受害人除因其故意过错外造成的人身伤亡在交强险责任限额内免予赔偿的权利。 综合分析交强险条例第21条及第22条规定，可得出如下结论：交通事故造成本车人员、被保险人损害和受害人故意造成道路交通事故损失，是保险公司对交通事故人身伤亡予以免赔的两种情形。否则，只要被保险机动车发生道路交通事故造成受害人人身伤亡、财产损失的，就由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，并未要求机动车方是否存有过错。这正体现了道路交通安全法及交强险条例的立法精神。

[律师回复] 你好，简单回复，如果其保险购买了不计免赔等事项，保险公司对全责会全权处理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 解析：不归还的，可以向提讼，要求合伙人归还。
程序：
1.制作状及证据清单
在前，需要制作好状及证据清单，需要注意的是一般情况下有几个被告(包括第三人)就需要几份状副本。有的还要求证据清单及所有证据复印件也同时提交多份，即证据清单所列证据的复印件份数需要同状的分数一样。
2.向递交状及证据清单
设置立案庭，多数会写明立案审查窗口，会对你的状及材料进行审查，决定是否立案
3.缴费
审查后，准予立案的，会出具准予立案通知书并制作缴费单，当事人拿到缴费单后，可前往指定银行缴费(有的可直接在缴费窗口缴费)。缴费后，到换取正式票据。
4.等待开庭通知
缴费后就表示立案成功(一般来讲出具立案通知书后即表示立案成功，但当事人如果在规定时间内不缴费，即按撤诉处理)，立案庭法官会根据案件性质，对案件进行分类，然后移交到审判庭，审判庭内勤人员会将案件分配到具体承办手中，承办安排开庭审判。

[律师回复] 交强险是122000元的赔偿。如有高于此费用的损失要按事故责任划分。

[律师回复] 合理的可以给，不合理的可以拒绝

[律师回复] 一般鉴定性程序费用保险公司可能不愿意承担