夫妻突然一方去世了房产证怎么处理

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻突然一方去世了房产证怎么处理问题带来帮助。
夫妻突然一方去世了房产证怎么处理

一、夫妻突然一方去世了房产证怎么处理

房产证上是去世方一人的名字,表明该房产为去世方一人所有。

房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,一方死后,其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定继承

民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、夫妻离婚后房子归孩子一方反悔了怎么处理

夫妻离婚约定房子归子女,在已经完成离婚登记的情况下,该赠与不能随意反悔、撤销。离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。

离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女,是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为,该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。

这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,有别于普通民事主体之间的赠与,这种赠与表面上体现了赠与的“无偿”性,实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连,具有一定的道德义务性质,也属一项诺成性的约定。

双方婚姻关系解除,且离婚协议的其它内容已经履行的情况下,应当视为赠与财产的目的已经实现,故这种赠与房产行为依法不能随意撤销。

如夫妻一方或双方不配合过户的,受赠子女依据离婚协议中的赠与条款对夫妻一方或双方享有直接、独立的给付请求权,可以以自己的名义主张权利

双方同意将不动产赠与子女的,在离婚协议中应明确房产信息、子女信息及子女接受赠与等相关信息。协议约定后,应督促及时办理不动产变更登记手续。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第六十九条

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷起诉讼的,人民法院应当受理。

三、夫妻一方去世后房产要如何分配

夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半财产,才可认定为死亡方的个人财产。房产属于夫妻共同所有,因此在一方去世后,此时该方拥有的房产份额一般为一半,可以继承的,就是房产的另一半。

一般如果离婚了,财产的分割遵循以下原则:

(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。

(二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。

(三)照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

(四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料被继承人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

(五)照顾无过错方的原则。

夫妻共同财产一般如下:

(一)夫妻双方各自的工资、奖金;

(二)生产、经营性的收益;

(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)继承或接受赠予所得的财产;

(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

(六)一方以个人财产投资取得的收益;

(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金;

(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于夫妻突然一方去世了房产证怎么处理的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.8k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3915位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻突然一方去世了房产证怎么处理
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****3234用户2分钟前提交了咨询
    131****7225用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****5185用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****2512用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****0338用户1分钟前提交了咨询
    161****7618用户4分钟前提交了咨询
    174****8020用户2分钟前提交了咨询
    140****0115用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****4238用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****4032用户1分钟前提交了咨询
    164****0084用户1分钟前提交了咨询
    165****8836用户1分钟前提交了咨询
    140****3317用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****0358用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****1420用户2分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
沭阳156****4448用户1分钟前已获取解答
连云港177****4958用户4分钟前已获取解答
淮安156****1801用户3分钟前已获取解答
夫妻财产丈夫突然去世后财产全部归妻子吗
对于夫妻共同财产,在丈夫去世以后,共有财产并不是全部归妻子所有,因为共有财产当中的一半是丈夫的财产,在丈夫去世以后,除了配偶之外,子女及丈夫的父母都是第一顺序继承人,除非丈夫生前留有合法有效的遗嘱,在遗嘱中把遗产全部给了妻子。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻一方突然去世债务
10w+浏览2024-11-16
夫妻突然一方去世了房产证如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻突然一方去世了房产证如何处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻一方突然去世遗产如何继承
10w+浏览2023-09-09
夫妻突然一方去世了房产证如何处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻突然一方去世了房产证如何处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻一方突然去世遗产如何继承
10w+浏览2024-02-27
夫妻突然一方去世了房产证怎么样处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻突然一方去世了房产证怎么样处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
丈夫突然去世遗产分割
10w+浏览2024-02-21
夫妻一方突然过世房产如何继承
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻一方突然过世房产如何继承进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻突然一方去世了房产证如何处理
10w+浏览2024-02-26
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 夫妻突然一方去世了房产证怎么处理
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****8012用户3分钟前已提交咨询
泰州152****4847用户2分钟前已获取解答
连云港180****5240用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换