债权可以被卖掉吗

[律师回复] 可以，但是在长沙需要卖给有购房资格的人，并且卖房的时候必须要把银行贷款还清（如有）

[律师回复] 你的固定资产可以与债权人协议用来抵债的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据机动车登记规定，在办理车辆所有权转移登记前，涉及该车的道路交通安全违法行为，本应由车辆的原所有人处理完毕。
但进入司法拍卖程序的车辆，车辆原所有人即被执行人往往下落不明，有时候甚至连违章的实际驾驶人都无法确定。因此，通过司法拍卖的车辆在过户过程中，就出现了买受人需承担违章扣分的现象。
在申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕,但因实际驾驶人无法确定,可仅对机动车所有人处罚,不予记分。

[律师回复] 新车的话需要到达国五标准才能上杭州牌照，二手车的话省内的二手车国四标准的可以上杭州牌照。 国4和国5的区别： 国、国是一种汽车尾气排放标准。其中，国指的是国家第四阶段机动车污染物排放标准，汽车排放污染物主要有C（碳氢化合物）、（氮氧合物）、C（一氧化碳）、（微粒）等，通过更好的催化转化器的活性层、二次空气喷射以及带有冷却装置的排气再循环系统等技术的应用，控制和减少汽车排放污染物到规定数值以下的标准。国四车现在还能卖出去吗？肯定可以卖，国四车现在还是主流，不可能一刀切，如现在你当地已经实施国五标准，而你的是国四车，你的车是可以在本地正常转手过户的。而已实施国五标准的其他地区自然是没有办法过户的，别人也不会收你的车。

[律师回复] 车没毛病能保证审车过关，到期还没买新车可申请延长保留半年，到期不买新车上这个牌就自动作废，买二手车的只能在身份证（户籍）所在地车管所重新申请新牌照，办理异地牌照必须先办理暂住证，再申请，需要摇号的城市必须先拿到号才行（具体看当地车管所规定）。目的避免需要摇号的城市炒专段号牌或倒卖特殊号牌。只要购车手续齐全现在牌照你想买都买不倒的。你想想，如果上海买车摇号，就能买到车并上新牌，牌照是不能随车转卖的，牌照只能由原车主保留半年，卖车的人要是可以卖车牌

[律师回复] 您好，根据相关规定：房屋在抵押期间，借款人无权转移、变卖或再次抵押房产或购建房合同的权益。因此，您在抵押期间的房子是无法进行在交易的。如果想要卖房，您需要将贷款还清后，银行出具解除抵押协议，到建委办理解押手续。或者您办理提前还款，尽快将借款还清后即可进行交易。参照规定，您若提前归还全部贷款本息，银行应按提前的贷款期限调整提前归还部分的贷款利息，已计收的贷款利息不再退还。您若分次提前归还贷款本息，银行可相应减收提前归还贷款的利息，具体减收办法由各行确定。关于提前还款的流程您可以参考如下：预约还款→在指定扣款日前将款项存入→银行扣款→出结清证明→取注销资料→到交易中心注销抵押

[律师回复] 买卖机动车是有双方签字的买卖合同的，你可以凭合同和对方协议要求过户，对方拒绝，你可以维权，胜诉后，可以申请强制执行。《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第二十一条被人民、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

[律师回复] 【法律意见】
当事人把车辆卖给他人，双方签署了买卖合同实际交付车辆，但是受让方不办理过户手续。车辆的登记人可凭买卖合同和身份证，到合同履行地区维权，可以在胜诉后凭生效的判决书，到车辆登记的车管所，申请公告该机动车号牌，车辆行驶证和登记证书作废。
【法律依据】
《机动车登记规定》
第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 【法律意见】
可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。
参照以下流程办理买卖：
1、转按揭
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 首先任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，国家实行不动产登记制度，房产是婚后取得，如果也是你俩名字，那么处置卖掉住房，需要你俩签字，才可以，除非事先，你俩凭离婚协议，办理了住房析产过户给一方，重办了这一方名字房产证，那么他可以自己处置。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据机动车登记规定，在办理车辆所有权转移登记前，涉及该车的道路交通安全违法行为，本应由车辆的原所有人处理完毕。
但进入司法拍卖程序的车辆，车辆原所有人即被执行人往往下落不明，有时候甚至连违章的实际驾驶人都无法确定。因此，通过司法拍卖的车辆在过户过程中，就出现了买受人需承担违章扣分的现象。
在申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕,但因实际驾驶人无法确定,可仅对机动车所有人处罚,不予记分。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拍卖房子一般可在六个月左右完成。
执行房屋时，需要有以下程序：
在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
另外，查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 最好过户，不然事故赔偿不会给你，所以都是以车主为原点。按照物权法，应该要将死者的车子过户到你的名下。假如按照非正规办法，你可以持车主的身份证、车辆登记证通过中介交易过户；如果按正规方法，首先要对死者的车辆的所有权能否过户进行公证（属于遗产），然后再到车管所办理过户。拓展资料：
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。也是买二手车中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节，运气好的车不出什么意外还好，要是运气不好，出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了，罚款另算，关键车辆出险保险公司不会赔，不管多大损失都得自己承担，正是贪小便宜吃大亏。每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，车辆等，不能按正常手续过户。

[律师回复] 解答如下, 照相关政策规定，那么因为上述老干部及其遗孀都在此之前去世，其子女就不能购买所居住的房屋了。r但如果老干部子女确实住房困难的，到了2004年时部队下发文件决定住房允许出售，出售的计算日期为2000年底;r。如果上述老干部子女一直住在其父母的房子内，那么他们就有权利买下现居住的房屋。，离休老干部所住的房屋，在允许出售后可以买下来，前提是老干部或其遗孀在世时已开始出售;比如某老干部1995年去世，其遗孀也于2002年去世。如果文件规定出售住房的计算日期是2003年底;r，部队会在允许的范围内提供一套适用的住房（租用而非出售）

[律师回复] 解答如下, 照相关政策规定，那么因为上述老干部及其遗孀都在此之前去世，其子女就不能购买所居住的房屋了。但如果老干部子女确实住房困难的，到了2004年时部队下发文件决定住房允许出售，出售的计算日期为2000年底;。如果上述老干部子女一直住在其父母的房子内，那么他们就有权利买下现居住的房屋。，离休老干部所住的房屋，在允许出售后可以买下来，前提是老干部或其遗孀在世时已开始出售;比如某老干部1995年去世，其遗孀也于2002年去世。如果文件规定出售住房的计算日期是2003年底;，部队会在允许的范围内提供一套适用的住房（租用而非出售）

[律师回复] 您好，关于我能卖掉虎皮大衣吗？这个问题，我的解答如下, 　　你的这件虎皮大衣是不能非法买卖的。《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第一款规定：“非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑、并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产”。不难看出，你的这件虎皮大衣是属于国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的制品，当然不能非法出售，否则就要承担刑事责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以的，只有被监护人投靠监护人迁移户口。子女投靠父母迁户口　　
1、未婚子女可选择投靠随父随母迁移落户。但已到法定结婚年龄的，须提供户籍所在地的民政部门或村居委会出具的未婚证明。 提交以下材料：　　一父母方：
①《结婚证》
②《居民户口簿》
③落户地址的《产权证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证。　　二子女方：
④《居民户口簿》
⑤《居民身份证》
⑥《居民户口簿》上未记载有父母与子女关系的，投靠人派出所出具的子女与父母关系证明。　　
2、父母在城市市区、县城区范围内无子女照顾的，其在户籍所在地有合法固定住所的，可申请其1名子女及其配偶、未成年子女一并办理随父母落户。 提交以下材料：　　一父母方：
①《结婚证》②《居民户口簿》③落户地址的《产权证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证。
④市区、县城区范围内无子女证明。　　二子女方：⑤《居民户口簿》《居民身份证》⑥《居民户口簿》上未记载有父母与子女关系的，投靠人派出所出具的子女与父母关系证明。　(一) 父母、配偶、子女相互投靠　　申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。　　所需材料：　　
1、申请人书面申请。　　
2、结婚证、居民身份证。　　
3、迁入人户籍证明。　　
4、合法固定住所证件证明　　
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。　　
6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。　　
7、父母子女关系证明。　　
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

[律师回复] 对于离婚能不能离掉债务这个问题，解答如下, 离婚能否离掉债务
对于夫妻共同债务，离婚，并不能免除夫妻的偿债责任。
首先，《婚姻法》对在夫妻关系续存期的债务偿有明确规定。
《婚姻法》第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。
《婚姻法解释二》第二十五条：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。

[律师回复] 按房产证未满二年算，过户税约8000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。有房产中介的还要给房产中介费，约2000元。

[律师回复] 卖家毁约，能否要求继续履行合同实践中，卖房人为达到毁约的目的，一般会借口房屋共有人不同意卖房。房屋共有人一方擅自卖房，在法律上叫无权处分。房屋买卖中无权处分一般包括夫妻共有房屋无权处分、父母子女共有房屋一方无权处分、兄弟姐妹共有房屋一方无权处分。由于实践中多为夫妻共有房屋无权处分产生纠纷，笔者仅对夫妻共有房屋无权处分能否要求继续履行合同与大家进行分享。
一、无权处分合同是否有效合同法规定，无处分权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。同时，婚姻法规定，夫或妻非因日常生活需要而对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此，实践中，一旦发生房屋买卖纠纷，出现共有人另一方主张共有人一方无权处分，一般认定合同无效。但如买房人能举证证明其有理由相信共有人一方卖房是夫妻双方共同意思表示，则合同有效。
二、实践中无权处分合同效力认定情况由于无权处分一般认定合同无效，但有理由相信卖房是夫妻共同意思表示则认定合同有效。实践中或仲裁委一般会根据案件细节对合同效力作如下认定：
（一）无权处分合同有效常见情形
1、房屋已经交付使用多年，共有另一方一直未提出异议。
2、存在表明共有另一方认可卖房的行为，如夫妻双方共同配合买方办理银行贷款面签。
3、房屋登记在共有人一方名下。
（二）无权处分合同无效情形共有一方卖房，共有另一方一直未参与，也未给予授权，出现纠纷时，对卖房行为也不追认。
三、无权处分对继续履行合同的影响由于无权处分会导致合同出现有效和无效两种情形。而合同无效，则合同自始不对合同双方发生法律效力，那么此时要求继续履行合同已没有法律或合同依据。而当合同有效时，卖房人违约不履行合同的，即便其以共有另一方不同意卖房作出抗辩，买房人仍可以要求其承担继续履行合同或赔偿损失等违约责任。
四、无权处分风险防范措施无权处分时对合同无效的认定，会导致买房人购房的目的落空，这将是买房人购房的巨大风险。笔者建议买房人采用以下四招破解无权处分时的购房风险。
1、到房产管理部分进行房屋信息查询，核实房屋的权属状况。
2、无论房屋登记在个人名下，还是夫妻双方名下，一定要求夫妻双方在购房协议上签字。（很多购房人和中介缺乏风险认识，卖房人夫妻双方在场也只让其中一方签字）
3、约定在最短时间办理房屋过户，避免房价上涨卖房人毁约。
4、尽可能及早的办理房屋交付使用。