债权能够被卖掉吗

[律师回复] 您好，父亲对这套房没有权利分配

[律师回复] 无法确定。
对于唯一住房的强制执行，很难在实现生效法律文书内容、遵守民诉法执行豁免规定和维护社会稳定和谐三者之间找到平衡点。
如果被执行人的唯一住房，未超出最低生活标准所必需的居住房屋标准的话，是无法执行的。即执行终止。
对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
对于超出部分的认定，以及执行后对被执行人基本需求的保障，相当复杂，不做详述。
因此对于唯一住房的强制执行，无法对时间有明确的确认。

[律师回复] 要根据具体情况来定。主要分为以下几种情况：
一、属于共同财产的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民进行拍卖，然后进行分配。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
二、不属于共同财产的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。扩展资料：婚后共同买房财产分割：根据我国《权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。
1、在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。
2、如果购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
3、一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
4、一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢？首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

[律师回复] 1，不能够，当事人的房屋所有权，应以房屋证上登记的为准（夫妻关系，婚后买下的，不受此限）；
2，如果是夫妻共有财产的，夫妻一方无在房屋登记证上登记的，另一方处置此房屋时，应征求另一方的意见；　
3，如果另一方在无征求当事人的前提下，把房屋私行卖掉的，当事人有权追索，但不能以此为因，对抗善意第三人（买下方）。　　

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、债务人在诉讼期间处置房产，具体应看其处置方式，所采取的措施也不同。
2、如果对方未无偿转让或者明显低于市场价转让行为。根据《民法通则》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。债权人可以依法申请撤销债务人的处置行为;
3、如果债务人为正常的价格转让，债权人可以依法申请诉讼保全，查封债务人的房产转让价款。《民事诉讼法》规定因当事人一方的行为或者其他原因，可能使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，对方当事人可以申请诉讼保全。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，司法拍卖的财产不足以清偿债务的，人民可以执行被执行人的其他财产，没有可供执行财产的，中止执行。《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

[律师回复] 债权人可以行使抵押权。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 您好，如果都查封房子的话，一般将拍卖款优先支付给首封的债权人，如果有余款再付给轮候的债权人

[律师回复] 您好！建在农村宅基地上的房屋属于小产权房，没有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，只能自住或者出租，是不允许进行买卖的。小产权房的买卖合同是非法无效的。如果购买了小产权房，后患无穷。比方说，小产权房所在地的土地被国家征用了，那笔金额不小的征地补偿款，究竟归甲方领取还是由乙方领取；拆迁安置的新房屋究竟该由甲方入住还是由乙方入住，面对这么大的利益，甲乙双方必然发生纠纷。而随着一亿农民进城的步伐不断加快，农民进城的大趋势是不可逆转的，换句话说，甲乙双方争夺征地补偿款和回迁房的矛盾爆发只是迟早的事情。谢谢阅读！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被执行人是自然人时，则有参与分配的制度。
参与分配是指在执行程序中，已经取得金钱债权执行根据但未申请执行的债权人，作为被执行人的公民或者其他组织的全部或主要财产已被因执行金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的情况下，在被执行人的财产被执行前，申请对被执行人的财产参与分配的一种财产分配方式。参与分配制度本质上体现了债权平等原则，在确保执行效率的同时，尽可能实现债权的平等受偿，是一个强调个别执行，效率优先的制度。
参与分配制度原则上只适用于公民和其他组织，其他组织包括个体工商户，合伙企业等。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一条
债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民应当认定其具备破产原因：
（一）资产不足以清偿全部债务；
（二）明显缺乏清偿能力。
相关当事人以对债务人的债务负有连带责任的人未丧失清偿能力为由，主张债务人不具备破产原因的，人民应不予支持。

[律师回复] 可以，但是在长沙需要卖给有购房资格的人，并且卖房的时候必须要把银行贷款还清（如有）

[律师回复] 需要进行三次拍卖，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

[律师回复] 所有权人可以处置

[律师回复] 你的固定资产可以与债权人协议用来抵债的。

[律师回复] 【法律意见】
被冻结后，不能对冻结标的进行如何操作，包括交易也包括转让和质押。如果要卖掉会通知你的。
【法律依据】
《民事诉讼法》
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 只要产权证已经办理，马上就可以出售。 国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。 五年后，减免人所得税(房屋价值的 1.5%或，与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的 5.55%) 新房契税怎么交纳 1、契税 90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅 1.5%，超过144平米(含)调整为 1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税 房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金 约为购房款的2%-3% 4、权属登记费 权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套 5、交易手续费 3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准) 6、物业管理费 从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

[律师回复] 小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？ 1、不能贷款 不能过户 由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。 2、易出问题 维权难 如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 3、物业和其它权益得不到保障 一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

[律师回复] 因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，想和谁结婚就和谁结婚，法律不会因为男女双方在老家摆过酒席就认定男女双方结婚了。如果不能协商解决孩子和财产问题，可以就这部分向法院提起诉讼。

[律师回复] 需要做伤情鉴定，来确定是否构成轻伤。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、达到国家强制报废标准申请报废的，机动车所有人向有资质的机动车报废回收企业交售机动车；
2、机动车回收企业应当在机动车后七日内，提交机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本，到支队车管所办证大厅申请注销登记；
3、属于机动车灭失、因质量问题退车、机动车因故不在我国境内使用申请注销登记的，机动车所有人或代理人持相关资料，到支队车管所办证大厅办理注销登记业务，领取机动车注销证明