子女继承父母房产需要交税吗

一、子女继承父母房产需要交税吗

子女继承父母房产需要交税，包括0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，法定继承人继承房产免交纳契税与个人所得税。

《印花税暂行条例》第五条

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

《公证法》第三十四条

当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

二、独生子女可以全额继承父母房产吗

独生子女不一定可以全额继承父母房产。

如果父母生前订有遗嘱的，并且遗嘱规定该房屋应当由子女一人继承的，独生子女可以全部继承该房产。

如果生前没有立遗嘱的，应当按照法定顺序继承，由被继承人的下列人员继承，独生子女不能全部继承该房产。

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、继承的房产都需要交什么费

办理房产继承需要交房地产继承过户所需的费用、房地产继承权公证费用、房屋估价费用以及房地产过户的税费。另外，办理房产继承需要提交以下材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。

若是男方婚前继承的房产，并且登记在男方个人名下的，属于男方个人的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。若是婚内遗嘱只赠与男方一方的，则该房屋也是男方的个人财产。若是赠与夫妻双方或者没有约定的，一般认为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

《不动产登记暂行条例》第十六条

规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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