租房合同日期怎么算

最新修订 | 2024-03-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房合同日期怎么算问题带来帮助。
租房合同日期怎么算

一、租房合同日期怎么算

租房合同日期按照合同中约定的起止日区间计算,写明某年某月某日起至某年某月某日止。租房合同期限在6个月以上的应当采用书面形式,不采用书面形式的或期限约定不明确的视为不定期租赁。

民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、租房合同丢了能怎么办

租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定。

租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。

2、合同的相对性会受到法律的一定限制。

3、期限最长不得超过二十年。

根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:

1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

2、公房租赁合同和私房租赁合同。

根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

三、租房合同弄没了能怎么办

租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定。

租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。

2、合同的相对性会受到法律的一定限制。

3、期限最长不得超过二十年。

根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:

1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

2、公房租赁合同和私房租赁合同。

根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于租房合同日期怎么算的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5983位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同日期怎么算
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****2802用户4分钟前提交了咨询
    177****3352用户2分钟前提交了咨询
    158****2544用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****5508用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****0210用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****3848用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****4877用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****1354用户2分钟前提交了咨询
    163****5534用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****4481用户4分钟前提交了咨询
    156****6555用户4分钟前提交了咨询
    167****4405用户2分钟前提交了咨询
    150****7435用户3分钟前提交了咨询
    165****1760用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****5475用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
南京152****2775用户2分钟前已获取解答
沭阳188****8921用户4分钟前已获取解答
盐城181****9437用户3分钟前已获取解答
租房安合同日期算吗
关于房屋租赁的起始日期,一般而言是由签署租赁合同的那一刻起生效。在租房这个复杂且重要的法律行为中,签订合同是正式敲定租赁关系,进而确立有关各种事项决定权和权力责任分配的关键步骤。若是对租房安合同日期算吗还有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
租房安合同日期算吗
租房协议的起租日期一般从签署合同之日起计算,但也可能因提前缴纳保证金等情况从交付保证金当日起算。 建议在签订合同时与出租方或代理商明确起租日期计算方法,避免后期纠纷。
41浏览 2024-09-18
租房合同日期怎么算
10w+浏览2023-09-18
租房安合同日期算吗
租房合同的生效日期通常依据合同中的条款和条件来确定。 如果合同没有特殊规定,一般自签署之日起生效。 但也可能存在特定生效期限的情况,此时需严格遵守。 因此,具体生效日期应查阅所签订的房屋租赁合同来确定。 总之,合同一旦生效即具有法律约束力,双方应遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷
租房安合同日期算吗
租房合同的生效日期通常依据合同中的条款和条件来确定。如果合同没有特殊规定,一般自签署之日起生效。但也可能存在特定生效期限的情况,此时需严格遵守。因此,具体生效日期应查阅所签订的房屋租赁合同来确定。总之,合同一旦生效即具有法律约束力,双方应遵守合同约定。
27浏览 2024-10-01
租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者租赁协议日指什么?
[律师回复] 根据我国《合同法》第213条规定,租赁合同包括以下条款:<br/>1、租赁物的名称<br/>租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸实施,它是租赁合同的必要条款。<br/>2、租赁物的数量和质量<br/>数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确地履行交付租赁物的义务,承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。<br/>3、租赁物的用途<br/>租赁合同中约定租赁物的用途,对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途,也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用,避免使用不当而使承租物受到损失。<br/>4、租赁期限<br/>一般财产租赁合同都要明确租赁期限,因为它要决定租赁物价值的回收,租金数额的确定问题。我国《合同法》规定,当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,可视为不定期租赁。<br/>5、租金的支付期限和方式<br/>租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。租金的约定,是合同应具备的重要条款,倘若没有租金条款,那将与借用合同无异,背离了租赁合同的有偿的基本特征,因此,租金的规定,是租赁合同与其他合同的主要区别。但并不是说有租金规定就必然是财产租赁合同,有些合同当事人为了规避法律,达到自己非法的目的,采取名为租赁实为买卖或其他合同的约定,在法律上就不应认定。<br/>租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限,完全是合同双方当事人自由约定的结果,但该条款一经确定,就成为承租人的一种强制性义务,倘若承租人未按期限交纳租金,那么承租人就应承担违约责任,同时出租人还有权解除合同。但在承租人有正当理由没有按期交纳或者虽无正当理由,但已征得出租方同意变更交纳期限、交纳方式的,不在违约之列。<br/>6、租赁物的维修<br/>出租人是出租财产的所有人,一般情况下有义务保证承租人的使用,但合同约定由承租人进行维修、保养的也屡见不鲜,因此,租赁物的维修、保养应从合同中找出根据。通常情况下,出租人对合同标的物负有瑕疵担保责任,在因租赁物的使用性能不符约定要求时,出租人负责维修。属于平时日常的维修和保养,可由承租方负责,就是说,在承租期间,承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务,以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。
395浏览
租房子合同日期怎么算
10w+浏览2023-09-20
租房合同日期如何算
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房合同日期如何算相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
出租合同日期退房算违约吗
通常,租房合同规定提前退房为违约。租户因个人原因提前终止合同,需支付违约金。但若租户与房东协商同意或一方因法律、合约规定的违约事项导致合同提前终止,则不构成违约,无需支付违约金。双方应基于公平原则,妥善处理合同终止事宜。
15浏览 2024-05-24
租房合同半年到期日怎么算
10w+浏览2023-09-21
月租房合同日期如何算
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与月租房合同日期如何算相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
租房无合同起止日期怎么算
租房无合同起止日期一般自出租人递交钥匙交付房屋时起,自承租人搬离房屋时止。租房无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意可以将租赁房屋对第三人进行转租。
39浏览 2024-10-13
租房无合同起止日期怎么算
10w+浏览2023-09-12
月租房合同日期怎么算
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于月租房合同日期怎么算问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房租合同起始日期怎么算的
一般根据双方合同中约定时间为准,具体需要根据租赁合同确定。如果没有约定,则以签订日期为准。在租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。
33浏览 2025-02-11
合同怎么算日期
10w+浏览2023-09-17
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租房合同日期怎么算
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****5977用户4分钟前已提交咨询
沭阳181****3245用户4分钟前已获取解答
苏州188****6198用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换