离婚后如何更改住房贷款的户名

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后如何更改住房贷款的户名的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
离婚后如何更改住房贷款的户名

一、离婚后如何更改住房贷款的户名

离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记,那么离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行:

(一)贷款未到期的所需证件。

1、凭生效后《离婚协议》、《离婚证》或法院判决书

2、双方《身份证》;

3、原房屋所有权抵押权相关证明,即原按揭贷款相关手续。

步骤:

1、到房管部门办理权属变更手续;

2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

(二)按揭贷款已还清的。只需房地产现有者持《《离婚协议》、《离婚证》或法院判决书《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、婚后共同还房贷离婚如何分割

婚后共同还房贷离婚财产分割首先应当协议处理,可以由一方承担剩余房贷,并享有房屋所有权。协商不成的,可以由人民法院判决,根据相关法律规定,人民法院判决的原则是照顾子女、女方以及无过错的一方。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零九十条

离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

三、协议离婚后如何协议更改抚养权

协议离婚后,父母双方可以出于真实意思表示订立抚养权变更协议,更改抚养权,然后向法院申请进行抚养权的变更。法院认为父母双方协议变更子女抚养关系更有利于子女身心健康和保障子女合法权益的,则应予准许。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了离婚后如何更改住房贷款的户名的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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4)个人因身份证重号或更改姓名的,除上述材料外,还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件(并提供原件用于核对)。办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点。
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1、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
2、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;更改姓名所需的材料,一般有:
1、户口簿原件和复印件(带首页)
2、本人身份证原件和复印件
3、单位证明一份(敲公司图章)
4、劳动合同原件和复印件
5、本人申请一份
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不过,改完姓名以后,你其他的相关文件上的姓名也要全部更改过来才可以的,这一点还是非常麻烦的,建议你咨询的时候一定要详细地询问清楚才好,最好是事先写下要咨询的一些问题,然后,到了相关部门咨询时再一一记下来,这样比较保险一些。
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