判令解除合同与确认合同解除的区别是什么

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与判令解除合同与确认合同解除的区别是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
判令解除合同与确认合同解除的区别是什么

一、判令解除合同与确认合同解除的区别是什么

判令解除合同与确认解除合同的区别:

1、判令解除合同由法院作出,确认解除合同由仲裁机构或者法院作出;

2、确认解除合同中的仲裁是一裁终局的,而判令解除合同中的诉讼还可以上诉;

3、确认解除合同中由仲裁机构确认的,合同中还要约定仲裁协议;

4、其他。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、民法典规定当事人可以解除合同的情形是什么

民法典规定当事人可以解除合同的情形如下:

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。

法定解除权条件成就时,解除权人可以直接行使解除权解除合同,无需征得对方当事人同意。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

三、什么情况下是可以单方面解除房屋租赁合同

以下情形下可以单方面解除租赁合同

1、出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。

2、出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。

3、出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。

4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。

5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临判令解除合同与确认合同解除的区别是什么的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.7k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3252位律师在线平均3分钟响应99%好评
判令解除合同与确认合同解除的区别是什么
一键咨询
  • 176****5662用户1分钟前提交了咨询
    154****3041用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****5650用户2分钟前提交了咨询
    175****5257用户3分钟前提交了咨询
    171****7187用户3分钟前提交了咨询
    138****2658用户3分钟前提交了咨询
    155****2646用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****8108用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****0272用户3分钟前提交了咨询
    175****1376用户4分钟前提交了咨询
  • 140****4367用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****7510用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****0706用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****3360用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****7061用户2分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
解除合同确认书的范本
解除劳动合同确认书:甲方、乙方。甲乙双方就劳动合同解除一事确认如下:1、甲乙双方于 签订劳动合同(未到期,双方将于 起协商解除劳动合同。2、甲方支付乙方经济补偿金为人民币 元,代通知金为人民币 元,补回扣除工资 元,合计支付补偿金额 未休年假补偿以及 月份工资将于 年 月 日前支付。
10w+浏览
合同事务
合同解除的时间点怎么确定?
合同解除的时间点可能为合同当事人收到对方当事人作出的合同解除通知之日,也有可能为合同当事人收到的、法院下发的合同解除判决书之日。当然,在当事人不向法院起诉的情形,法院一般并不会主动介入民事纠纷之中。
10w+浏览
合同事务
怎么确认合同解除行使期限
关于合同解除权的行使期限《民法典》中规定的是法定期限和约定期限两种,除了约定期限之外,法律上规定的是合理期限,可没有具体规定合理期限到底是多久,商品房买卖合同的解除权行使期限是三个月。
10w+浏览
合同事务
合同解除效力是如何确定的?
合同法对当事人行使解除权的期限也作了规定。当事人主张解除合同,应当通知对方。对方当事人可以对合同解除提出异议。通知应作为解除合同的生效要件。
10w+浏览
合同事务
解除合同的违约金怎么确定?
违约金是当事人事先约定的,在一方违约的时候,应当向对方支付一定数额的金钱。民法典规定违约金必须是约定的,不承认法定的违约金。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
租赁合同解除时间如何确认
看具体情况定:一、双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日。二、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的,解除合同通知送达之日为合同解除之日。
8浏览
高铁限高令的解除
限高令在限制消费期间,被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的,人民法院可以解除限制消费令;被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当及时以通知或者公告解除限制消费令。
32浏览
怎么确定解除劳动合同赔偿额度
根据《劳动合同法》第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
28浏览
高铁 限高令要怎么解除
限高令在限制消费期间,被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的,人民法院可以解除限制消费令;被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当及时以通知或者公告解除限制消费令。
41浏览
附解除条件的合同和合同解除的区别
两者的性质不同。解除条件的合同,条件成就时合同自然解除,不需要当事人的意思表示。合同的解除,仅具备条件还不能使合同消灭,必须有解除合同的意思表示。
36浏览
问题紧急?在线问律师 >
3252 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同终止 > 判令解除合同与确认合同解除的区别是什么
顶部