当事人可不可以解除合同哪些情况下当事人可解除合同

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【不当得利的排除情形】
1、给付是履行道德上的义务 基于道德上的义务为给付行为符合社会道德观念，一旦给付，即不得依不当得利请求返还。如对亲属误以为有扶养义务而扶养；对救助自己生命的人支付报酬。
2、债务人为清偿未到期债务而给付 清偿期到来之前，债务人并无清偿义务，此时债务人的清偿应是非债清偿，但债权人的受领并非无合法原因，此时的清偿也发生债务消灭的效果，故不发生不当得利。
3、明知无债务之清偿 非债清偿，构成不当得利，本可以请求返还。对明知无债务之清偿，出于禁止出尔反尔原则明知无给付义务而为给付，再请求返还，有违诚实信用原则，故不许之。
4、因不法原因而给付
(1)因不法原因而给付，如支付赌债、支付嫖资等。
(2)但不法原因仅在受领一方存在的除外，如对绑架者支付赎金；索贿。
5、强迫得利 受损人因其行为使受益人受有利益，但违反了受益人的意思，不符合其经济计划的情形。就受益人整个财产，依其经济上计划认定其应偿还的价额为零，不必返还。 例如：开垦(如种植果树)他人预定作为垃圾处理场的土地；油漆他人即将拆除的围墙；维修他人预定拆除的房屋等等。衡诸于受益人的经济计划，应认定受益人应偿还的价额“为零”，不必返还。
6、反射利益 一方虽因一定的行为或事实而受益，但并未致他方损害的情形。反射利益并不符合不当得利的构成要件。

[律师回复] 对于在什么情况下当事人可以解除合同这个问题，解答如下, 【法律意见】
根据合同法有关规定，有下列情形之一的，当事人可以单方面解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 你好，劳动合同是劳动者在单位工作前与用人单位签的的一份保证合同，当事人可以解除合同的情形具体见《合同法》第94条。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国法律虽然对免除当事人举证责任无明文规定，但理论和审判实践上一般认为，当事人并不是对所有的主张或事实都必须提供证据予以证明，以下几种情况不需证明即视为真实，可以免除当事人的举证责任：
(1)众所周知的事实和自然规律及定理，如自然灾害、战争等。这类事实因其具有明显的真实性而成为免证事实。
(2)根据法律规定或已知事实和日常生活经验法则能够推定出的另一事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。这种推定应是建立在法律规定和严密的逻辑基础之上。
(3)已为人民发生法律效力的判决确定的事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。这种事实对解决同类的案件具有法律约束力。
(4)已为合法有效的公证文书证明的事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。
(5)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实，但当事人有相反证据足以推翻的除外。
(6)当事人的陈述被对方当事人明确表示承认的自认事实。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 诉前财产保全有以下几种情形时应当予以解除：　　1．财产保全的原因和条件不存在或者情况发生了变化，如申请人声明自动放弃请求权、被申请人自动履行了义务等。　　2．被申请人提供了担保的。人民裁定采取了保全措施后，被申请人提供了担保，可以满足申请人的要求，应当解除对被申请人财产的保全措施。　　3．诉前财产保全的申请人在人民采取保全措施后15日内不的，人民应当依职权解除财产保全措施。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 按照产品质量法第41条第2款规定，生产者免除责任的条件有三个： 1．生产者能够证明未将产品投入流通的，不承担赔偿责任。是指生产者生产的产品虽然经过了加工制作，但是根本没有投入销售。 2．生产者能够证明产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的，不承担赔偿责任。是指生产者能够证明其将产品投放市场，转移到销售商或者直接出售给购买者时，产品并不存在缺陷。 3．生产者能够证明将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的，不承担赔偿责任。由于科学技术的发展，根据新的科学技术，可能会发现过去生产并投入流通的产品会存在一些不合理的危险。对这种不合理的危险在产品投入流通时的科学技术水平是不能发现的，生产者也不承担责任。评断产品是否能为投入流通时的科技水平所发现，是以当时整个社会所具有的科学技术水平来认定的，而不是依据产品生产者自身所掌握的科学技术来认定的。

[律师回复] 在哪些情况下用人单位可以当即解除劳动合同
劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方权利义务关系。我国劳动法在规定企业可以解除劳动合同的条件时，就劳动者有过错和劳动者无过错两种情况作了不同的规定。
1.按照劳动合同法
第三十九条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
试用期是指用人单位对新招收的合同制职工进行思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察的时间期限。根据我国劳动法的规定，劳动合同可以规定试用期，其期限的长短由企业根据不同工种的实际情况确定，但最长不得超过六个月。在试用期内，如果发现职工有不符合录用条件的，如身体条件、受教育程度、实际工作能力不符合录用条件，企业可以解除劳动合同，以保证职工队伍的素质，不断提高劳动生产率;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
劳动纪律是职工在集体劳动中必须遵守的准则和规范。职工违反劳动纪律或用人单位的规章制度的行为主要包括：严重违反劳动纪律，经常迟到早退、旷工，消极怠工，影响生产、工作秩序;玩忽职守，违反技术操作规程和安全规，损坏设备、工具，浪费原材料、能源;服务态度很差，经常与顾客吵架或损害消费者利益的。职工有上述行为时，企业应当及时进行教育，或根据《企业职工奖惩条例》给予应有的行政处分。如果经过教育或行政处分以后，职工仍然不改正错误的，企业可以直接解除劳动合同，而不必先办理辞退手续，再办理解除劳动合同的手续;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
主要指：玩忽职守，违章指挥，造成事故，使人民生命、财遭受损失;，违反政策，违反财经纪律，偷税漏税，截留上缴利润损公肥私，使企业在经济上遭受重大损失;、盗窃，使企业遭受重大损失，尚不构成犯罪。职工有上述行为之一的，企业有权直接解除劳动合同，也不必先办理辞退手续，再办理解除劳动合同的手续;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
劳动者违反国家法律，构成犯罪，依法被追究刑事责任的，企业有权解除劳动合同。
上述六种解除劳动合同的情形属劳动者有过错，劳动者有上述情形之一的，企业有权随时解除劳动合同，不需要提前一个月通知劳动者，也不需要给予劳动者经济补偿。
2.按照劳动法
第四十条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位也可以解除劳动合同：
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的。按照《国营实行劳动合同制暂行规定》的规定，劳动合同制工人患病或非因工负伤，一般给予3个月到1年的医疗期限。在本单位工作满20年以上的，医疗期可以根据不同病情适当延长，对于医疗期满以后，仍然不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的，企业有权解除劳动合同;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
根据劳动合同法的规定，在劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行时，当事人双方可以变更劳动合同的某些内容。变更劳动合同，需要双方当事人协商一致才可，如果双方当事人就变更劳动合同不能达成协议，企业有权解除劳动合同。
上述三种解除劳动合同的情形属劳动者无过错。劳动者无过错，企业要求解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人，并根据劳动者在该用人单位的工龄给予劳动者经济补偿。
这里需要特别提出的是，根据劳动合同法的规定，用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理;劳动者申请仲裁或者提讼的，工会应当依法给予支持和帮助。这样做，不仅有利于维护企业经营者的权威，帮助企业行政方面更好地行使职权，也有利于职工合法权益不受侵害，稳定职工情绪。

[律师回复] 第二十四条　经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。　　第二十五条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：　　
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;　　
(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;　　
(三)严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成造成重大损害的;　　
(四)被依法追究刑事责任的。　　第二十六条　有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人：　　
(一)劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;　　
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;　　
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。　　第二十七条　用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体员工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。　　用人单位依据本条规定裁减人员，在6个月内录用人员的，应当优先录用被裁减人员。　　第二十八条　用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。　　第二十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：　　
(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;　　
(二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;　　
(三)女职工在孕期、产期、哺乳期的;　　
(四)法律、行政法规规定的其他情形。　　第三十条　用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理;劳动者申请仲裁或者提讼的，工会应当依法给予支持和帮助。需要具体分析劳动者有什么过失

[律师回复]
一、公检法机关主动变更
（一）人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
（二）公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
二、逮捕后的审查
犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。对不需要继续羁押的，应当建议予以释放或者变更强制措施。有关机关应当在十日以内将处理情况通知人民检察院。
三、申请变更
（一）申请主体
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
（二）处理
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
四、超期羁押的法律后果
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。

[律师回复] 保险合同的自然终止一般是出现了以下几种情况期限届满保险期限届满之日起，保险合同即告消灭，这种自然终止是保险合同最普遍、最基本的原因。 在人身保险中的生存险及生死两全险中，如果保险合同届满而被保险人未死亡，在这种情况下，保险人应给付约定的保险金。 保险合同的履行 在保险合同有效期限内，保险事故发生，保险人依合同规定履行全部保险金给付义务后，这份保险合同即告自然终止。 保险标的灭失及被保险人死亡 在财产保险中，保险标的因承保危险以外的原因而全部灭失，则投保人从此丧失保险利益，保险合同自行终止。同样道理，在人身保险合同中，如果被保险人非因保险人责任范围内的原因而死亡，保险合同也应从此自行终止。以上是保险合同解除自然解除是什么的回答，望采纳!

[律师回复] 无故开除，可能属于违法解除劳动合同的情形，应当支付赔偿金，金额为二倍经济补偿金。
《劳动合同法》
　 第四十七条　【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 对于解除劳动合同的情况这个问题，解答如下, 《中华人民共和国劳动合同法》
第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 及时委托律师申请劳动仲裁主张

[律师回复] 《劳动合同法》第三十七条规定，“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同”。这是法律赋予劳动者无条件解除劳动合同的权力，劳动者可以依据这一法律规定单方面解除劳动合同，如果是在试用期内提前三日通知用人单位，就可以解除劳动合同；如果试用期满，即您所说的正式期，提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
当然，劳动者除了可以无条件解除劳动合同外，《劳动合同法》第三十八条还规定了用人单位有违法情形时，劳动者可以解除劳动合同的权力。即：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
以上就是法律规定的劳动者解除劳动合同的权力和办法。

[律师回复] 单位犯罪一般是指公司、企业、事业、机关、团体为本单位或者本单位全体成员谋取非法利益，由单位的决策机构按照单位的决策程序决定，由直接责任人员具体实施的犯罪。自首是指犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的行为。同时，被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。虽然法条和相关的司法解释并没有明确的关于单位犯罪自首的法律规定，但是单位犯罪自首有其存在的合理依据及相应的认定标准。

[律师回复] 履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10 。 　　 第一招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件 选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。 　　 第二履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金;如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱性质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力(因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件)。

[律师回复] 根据送审稿的定义，利用商业标识实施市场混淆的行为有四种情形：擅自使用他人知名的商业标识，或者使用与他人知名商业标识近似的商业标识的;突出使用自己的商业标识，与他人知名的商业标识相同或者近似的;将他人注册商标、未注册的驰名商标作为企业名称中的字号使用的;将与知名企业和企业集团名称中的字号或其简称，作为商标中的文字标识或者域名主体部分等使用的。
　　“傍名牌”的处罚规定
　　送审稿规定，“傍名牌”的经营者，违法经营额在五万元以上的，处五倍以下罚款，情节严重的可吊销营业执照;没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，处以二十五万元以下的罚款;违法经营额无法计算的，根据情节处以十万元以上一百万元以下的罚款。而在现行法律中，此类行为最高仅处以违法所得三倍的罚款。
　　反不正当竞争的管辖权
　　据悉，现行的反不正当竞争法还与反垄断法、商标法和广告法等法律有法条交叉重复现象，且多个部门都有管辖权，不正当竞争行为的认定标准和处罚尺度并不统一。送审稿对此明确，工商行政管理部门对不正当竞争行为具有一般管辖权，相关部门也可依照法律、行政法规的规定进行监督检查。
　　执法机关查封扣押权等行政强制措施
　　针对现行反不正当竞争法力度弱、震慑力不强等情况，送审稿完善了执法机关的监督检查权限和职责，赋予执法机关查封扣押权等行政强制措施。
　　对拒不配合的当事人的责任追究
　　同时，送审稿还增加了当事人配合调查的义务以及对拒不配合的当事人的责任追究。送审稿指出，对监督检查部门依法实施的调查，非因法定事由拒绝提供有关资料、情况，提供虚假资料、情况，隐匿、销毁、转移证据，或者有其他拒绝、阻碍调查行为的，由监督检查部门责令改正，处以二万元以上二十万元以下的罚款。
以上是反不正当竞争法删除了吗的答案

[律师回复] 您好，关于合同在什么情况能解除这个问题，我的解答如下, 在一般情况下，双方当事人订立了合同以后，是不能随意解除合同的，需要受到合同权利义务内容的约束。但是如果满足法定或者约定的解除合同情形的，可以解除合同。
约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。我国《合同法》第93条规定：“当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”例如，在发生了劳动合同约定的解除合同的条件以后，享有解除权一方的劳动者作出解除合同的意思表示后，劳动合同的权利义务即告终止，无须获得用人单位同意。
劳动者行使约定解除权时应当注意：必须事先在劳动合同中约定约定解除合同的条件，并且只有当解除合同的条件成就以后，劳动者才能依照约定解除。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母与子女间的房产证除名 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程： 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。 房产析产需要的材料： 1、房屋所有权证书; 2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本 3、当事人身份证及复印件; 4、面积测绘报告; 5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注： 1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件; 2、判决的需提交判决书、协助执行通知书; 3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。 夫妻间的房产证除名 夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母与子女间的房产证除名 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程： 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。 房产析产需要的材料： 1、房屋所有权证书; 2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本 3、当事人身份证及复印件; 4、面积测绘报告; 5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注： 1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件; 2、判决的需提交判决书、协助执行通知书; 3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。 夫妻间的房产证除名 夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。