银行贷款买房提前还款可以吗?

[律师回复] 刑拘最长37天，如果检察院不逮捕就可以取保，如果逮捕，继续羁押在看守所

[律师回复] 【法律意见】
是应该在离职的时候全部发放的。
用人单位克扣或者拖欠劳动者工资的，劳动者可以向劳动保障监察大队投诉该单位。
劳动者去劳动监察大队投诉时携带：本人身份证、用人单位全称、负责人姓名及联系电话、能证明劳动者在用人单位上班的相关证据，由劳动保障监察大队下达限期改正，逾期不改正的，劳动保障监察大队可以下达行政处罚处理决定；逾期未执行的，申请强制执行。同时逾期不改正的，劳动者可以主张用人单位支付你拖欠工资数额50-100的赔偿金（劳动保障监察条例第26条）。
【法律依据】
《劳动法》第五十条规定：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
《工资支付暂行规定》第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
《工资支付暂行条例》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复]
1.借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。
办理流程：
（1）一次性归还本息：借款人填写申请表→受委托银行审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至管理中心留档。
（2）提前部分还贷：借款人填写申请表→受委托银行审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至管理中心留档。

2.借款人符合申请条件的可申请缩期。 缩期申请前提条件：
（1）该笔贷款已成功放款且还款时间达一年以上；
（2）申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请。
（3）申请人上次申请尚未审核完成，不能进行新的申请；
（4）申请人提前还款由于还款账号余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

[律师回复] 【法律意见】 单位员工从单位辞职后，办理住房公积金销户提取不需要提前预约。 【法律意见】 《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 【法律意见】 单位员工从单位辞职后，办理住房公积金销户提取不需要提前预约。 【法律意见】 《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 成为银行贷款担保人需要哪些手续
1、担保人本人二代身份证原件及复印件
2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证
3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务
4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。
成为担保人需要的条件如下：
根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。
(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(6)具有购房合同或协议。
(7)贷款人规定的其他条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 银行借款对信用条件的要求 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。 (一)信贷额度。信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。 (二)周转信贷协定。周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。 (三)补偿性余额。补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。 银行借款是指企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入所需资金的一种筹资方式，又称银行借款筹资。 借入所需资金的一种筹资方式，又称银行借款筹资。按借款是否需要担保可分为信用借款、 按借款是否需要担保可分为信用借款、担保借款和票据贴 信用借款是指企业不需要的提供抵押品。 信用借款是指企业不需要的提供抵押品，仅凭自身信用或担保人的信誉就能取得的借款。由于贷款风险较大， 用或担保人的信誉就能取得的借款。由于贷款风险较大， 债权人通常需要提供利息率以获得风险补偿， 债权人通常需要提供利息率以获得风险补偿，而且往往附 加一定的限制条件。 加一定的限制条件。担保借款是以特定的抵押品为担保而 取得的借款。如果借款到期，企业还不能偿还， 取得的借款。如果借款到期，企业还不能偿还，银行等债权人可取消对抵押品的赎回权，并有权处理抵押品， 权人可取消对抵押品的赎回权，并有权处理抵押品，所得款项用于抵消债权人的所欠本息。 款项用于抵消债权人的所欠本息。票据贴现是指企业以持有的未到期的商业票据向银行贴付一定的利息而取得的借款。 银行借款的程序 (一) 企业提出借款申请 企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格; 企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;生产 经营方向和业务范围符合国家政策， 经营方向和业务范围符合国家政策，而且贷款用途符合银行贷款办法规定的范围;借款企业具有一定的物资和财产 行贷款办法规定的范围; 保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力; 保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力; 在银行开立有账户办理结算。 在银行开立有账户办理结算。 (二) 银行审查借款申请 银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件， 银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件，对借 款企业进行审查以决定是否批准企业申请的借款金额和 用款计划。银行审查的主要内容是： 用款计划。银行审查的主要内容是：企业的财务状况及信 用状况;企业盈利的稳定性，发展前景，企业盈利的稳定性，发展前景，借款投资项目的 可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。 可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。 (三) 签订借款合同 经银行审核同意之后，借贷双方应签订借款合同。 经银行审核同意之后，借贷双方应签订借款合同。借款合 同是规定借款单位和银行双方的权利、 同是规定借款单位和银行双方的权利、义务和经济责任的 法律文件。借款合同包括基本条款、 法律文件。借款合同包括基本条款、保证条款及违约条款和其他附属条款四方面内容。 和其他附属条款四方面内容。 1. 基本条款 这是可同的基本内容，主要规定双方的权利和义务， 这是可同的基本内容，主要规定双方的权利和义务， 具体包括借款金额、借款方式、发放时间、还款期限、 具体包括借款金额、借款方式、发放时间、还款期限、 还款方式、利率及利息支付方式等。 还款方式、利率及利息支付方式等。 2. 保证条款 这是为了保证款项能够顺利偿还而设立的一系列条款， 这是为了保证款项能够顺利偿还而设立的一系列条款， 包括借款的用途、有关的物资保证、财产抵押、包括借款的用途、有关的物资保证、财产抵押、担保人 及其责任等。 及其责任等。 3. 违约条款 这是指在双方存在违约行为时如何处理的条款， 这是指在双方存在违约行为时如何处理的条款，主要包括 对企业逾期不还或挪用贷款等如何处理及银行未按时发放贷款如何处理等内容。 放贷款如何处理等内容。 4. 其他附属条款 这是与贷款双方有关的其他条款。由于长期借款的期限长， 这是与贷款双方有关的其他条款。由于长期借款的期限长， 债权人承受的风险大，因此，除借款合同的基本条款之外， 债权人承受的风险大，因此，除借款合同的基本条款之外， 银行等债权人通常还在借款合同中附加各种保护性条款， 银行等债权人通常还在借款合同中附加各种保护性条款， 以确保企业能按时足额偿还贷款。 以确保企业能按时足额偿还贷款。 保护性条款一般有以下三类： 保护性条款一般有以下三类：一般性保护条款 例行性保护条款、 特殊性保护条款。 (四) 企业取得借款双方订立借款合同后， 双方订立借款合同后，贷款银行要按合同规定按期发放贷 企业取得相应的贷款资金。企业取得相应的贷款资金。 (五) 企业还本付息 企业按借款合同的规定按时足额归还借款本息。 企业按借款合同的规定按时足额归还借款本息。企业在接 到还本付息通知单后，要及时筹备资金，按期还本付息。 到还本付息通知单后，要及时筹备资金，按期还本付息。 如果企业不能按期归还借款，应在借款到期之前， 如果企业不能按期归还借款，应在借款到期之前，向银行 申请贷款展期，但是否展期， 申请贷款展期，但是否展期，由贷款银行根据具体情况决定。

[律师回复] 双方书面合同是如何进行约定的啊

[律师回复]
1、可以委托提取的。
2、本人不能亲自办理提取业务的，由单位经办人办理，除提取所需材料外，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》。
3、由他人代办的(包括配偶），除提取所需材料外，另需提供代办人身份证（原件及复印件）、委托公证书原件、委托人身份证复印件。注：一般无论异地或本市出具的公证书，只要涉及的公证委托提取事项清楚明了且具法律效力，即均可接受，且并未有固定格式，具体公证书出具事项和格式相关细节请咨询公证处。

[律师回复] 解答如下, 现在中国银行提前还房贷需要提前预约的。根据中国银行的规定，提前还款的借款人一般需要提前7-15个工作日向银行提出书面申请，并约定还款日。银行只接受还款超过一年的借款人提前还款，部分银行对还款不足一年的借款人的提前还款申请不予受理，部分受理的银行需视情况约定收取一定的违约金。尤其是对于之前享受过首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下当时与银行签订的借款合同，有的个别银行不允许借款人提前还贷，有的银行需要支付一部分违约金才可以提前还贷。

[律师回复] （一）购买自住住房的，提供购房合同，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（三）翻建；
（六）与单位终止劳动关系后，提供未就业证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。提取条件、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的：职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明，未重新就业满五年的；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同

[律师回复] 银行短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。 短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

[律师回复] 解答如下, 提前还款的流程：
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。
2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。
3、工商银行提前还贷每年最多一次。
4、提前还贷金额：银行规定必须是月供的六倍以上。比如，申请人的月供为元，如果要办理提前还贷，则必须达到元×61元才可以。
5、提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。
6、银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清还一部分，月供不变，还款年数减少还一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
周一到周五上班时间都可以
【法律依据】
　　《婚姻登记条例》
　　第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证；
　　
(二)本人的结婚证；
　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 工商银行房贷提前还款流程 1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项; 2、电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间; 3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。 4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。 5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。 6、贷款结清后，贷款银行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。 工商银行房贷提前还款违约金 房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。 工商银行房贷提前还款申请材料 1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件; 2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件; 3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明); 4、产权证、房屋买卖合同、借款合同; 5、还款清单或还款存折复印件; 6、提前还贷申请表。

[律师回复] 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。由于涉及您本人的个人信息隐私及账户安全因素等方面的考虑，“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题，如汇补缴、转移、提取、变更等，不接受办理进度查询。且您的提取等相关资料在原受理经办网点，若有疑虑，请您持本人身份证回原受理网点查询并由原经办网点作具体解释。谢谢您的咨询！

[律师回复] 你好，目前网贷市场鱼龙混杂，绝大部分都是高利贷和套路贷，因此网络贷款过程中一定要注意防范风险，一旦被套住会给你造成重大积极损失，带来无穷的生活烦恼。更可怕的是，有很多狡猾的诈骗分子充斥在网上，把自己精心包装成网贷公司行骗，很多无辜群众被骗的损失惨重。因此，为了保障您的资金安全，建议把相关材料发给专业律师审查甄别后再做决定。

[律师回复] 让您提供的银行卡应该是收银行的贷款用的，您核实一下。

[律师回复] 网上预约业务适用于需要申请普通护照业务，需提前两天预约。居民首先需要在山东公安出入境政务服务网或青岛公安民生服务在线相关出入境业务模块中，根据网页上的各项提示如实填写个人申请信息，并且可以选择“预约办理单位”、“预约办理日期”，从青岛市12个出入境分市局就近选择受理点，预约20天之内的申请业务。
　　然后将填写完的申请信息进行保存，进入打印申请表界面，申请表上方将显示预约办理单位和预约办理日期及预约申请条码。申请人可在线自行反正面打印申请表格，也可凭预约申请条码到预约出入境管理部门打印申请表格。
　　申请人按预约时间带齐申请资料(照片、申请表及申请证件所需的材料)前往预约出入境受理大厅的预约受理窗口，按预约申请条码的顺序直接进行办理，不需领取号码等待叫号，最快仅需5分钟即可办理完结。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 是的，提取公积金必须是在你所在单位缴存的公积金所在银行下才可以支取。例如你单位缴存在工商银行，那么就只能在工商银行提取，如果在建设银行就在建行提取，这个是公积金建户汇缴的时候存储的，存在什么行就应该在什么行提取，而且这个提取必须得经过住房公积金审批合格后才可以支取。住房公积金提取条件：
1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的；
2、离休、退休的；
3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的；
4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的；
5、偿还购买自住性住房的贷款本息的；
6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15；
7、进城来务工人员已经与单位解除（终止）劳动关系的；
8、职工死亡或被宣告死亡的；
9、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的；
10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；
1
1、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；
1
2、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。扩展资料：公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。提取类型：约定提取公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。 部分提取公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。销户提取
1、符合公积金提取的销户提取的条件
（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
（3）出国定居：户口注销证明；
（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民判决书；
（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民做出的判决书、裁定书或调解书。
2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。