农户有没有权利买卖土地

一、农户有没有权利买卖土地

农户没有没有权利买卖土地。

农民没有没有土地所有没有权,不能买卖土地。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有没有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有没有的以外,属于农民集体所有没有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有没有。

《土地管理法》第八条

城市市区的土地属于国家所有没有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有没有的以外，属于农民集体所有没有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有没有。

二、国土局有没有权强拆土地

国土局有没有权强拆。法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

三、农村集体土地能买卖

农村集体土地不可以买卖。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有没有的以外，属于集体所有没有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有没有。农村集体土地所有没有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有没有权属于集体，只有没有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。

《土地管理法》第四十三条

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有没有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有没有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有没有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有没有土地包括国家所有没有的土地和国家征收的原属于农民集体所有没有的土地。

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