离婚如果房屋是上辈的如何划分

[律师回复] 您好.如果您的孙辈是未满8周岁.是没法过户的

[律师回复] 您好，针对您的长辈如何过户房产给子女最划算问题解答如下, 一般长辈过户房产给子女的方式有两种：一种是赠与的方式，另一种是买卖的方式。那么，赠与的方式就是长辈和子女间签订相关的赠与协议或者合同。向房产交易中心办理赠与过户的手续，缴纳契税。另外一种，买卖的方式就是长辈和子女间签订房产买卖合同。其交易的费用和成本和赠与的方式相差不大。但是如果采取买卖的方式，若双方在签订买卖合同后，没有双方的实际房款交付。那么，其本质在法律上仍然属于赠与的性质。所以，具体选择哪一种方式需要每个家庭根据实际的情况来进行处理。如果无法进行选择和定夺也可以找律师咨询或者委托律师协助办理，提供相应的处理方案。

[律师回复] 咨询村委吧

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 对于晚辈骂长辈算不算犯罪？这个问题，解答如下, 不算。首先，犯罪和违法行为不是一个意思。犯罪是必须触犯《刑法》的行为，而违法行为不一定都是犯罪，吸毒在我国《刑法》中没有相应罪名，但在我国的治安管理处罚法中就属于违法行为。对于吸毒成瘾的，国家可以进行强制戒毒，时间为两年，必要时还可以延长一年。从法益保护的角度来看，吸毒是单纯的自伤行为，并不直接侵害他人的法益。就像自杀、自残行为并不触犯法律一样，这种自伤行为并不在刑法的保护的范围之内。或者换句话说，吸毒是纯粹的个人行为，不对外界产生消极影响之前，没有惩戒的必要。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法定继承，是指被继承人死亡时没有留下遗嘱，其个人合法遗产的继承由法律规定的继承人范围、顺序和分配原则进行遗产继承的一种法律活动。法定继承是以继承人与被继承人之间的姻亲、血缘(含拟制)等一定的人身关系为前提的。我国《继承法》
第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：“
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”这两个顺序的继承人的继承权的实现是不不同的。被继承人死亡，由
第一顺序的继承人继承，
第二顺序的继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承的，才能由第二顺序的继承人继承。因为第一顺序的继承人与被继承人有着更亲近的血缘关系和更为密切的权利义务关系，所以，他们的继承权将依法首先得到保护。在第一顺位继承中有一个法定的特例，按照《中华人民共和国继承法》
第十二条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。这里扩大了第一顺位继承人的范围。应当指出的是，两个顺序的继承人的继承权尽管不同，但在相同的顺序中，继承人的继承权都是相同的，不因血缘、性别差异而有所不同。比如，儿子与女儿享有的继承权是相同的，亲生子女与养子女的继承权是相同的，婚生子女与非婚生子女的继承权也是相同的。法定继承人的顺序和继承比例
①遗产须按法律规定的顺序进行继承：《继承法》第10条和第12条规定：第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。“丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
②一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产：《继承法》第13条规定：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。
③特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：
A.对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。生活有特殊困难是指继承人因为没有的经济收入或其他生活来源，难以维持其起码的物质生活条件。缺乏劳动能力是指继承人因尚未成年不具备劳动能力或因年迈、疾病等原因而部分丧失或全部丧失劳动能力。对于具备上述条件的继承人，在分配遗产时，必须给予照顾，其实际取得的遗产份额，应当较其他继承人为多。
B.对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。对被继承人尽了主要扶养义务是指对被继承人负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人，为被继承人的生活提供了主要的经济来源或者提供了主要的劳务扶助。与被继承人共同生活，是指继承人与被继承人在日常生活方面处于相互紧密联系状态，彼此相互关心和照顾。对于符合上述情况的继承人，在分配遗产时可以适当多分。
C.有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。对被继承负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人，在其具有履行抚养、扶养和赡养义务的条件下，如果拒绝履行上述义务，那么在分配遗产时，不应分给这类继承人任何遗产，或者仅分给其极少份额的遗产，以此作为对这类继承人的法律制裁。但应注意，如果被继承人因有固定收入和劳动能力，明确表示不要求其扶养的，分配遗产时，一般不应因此而影响其所应取得的遗产份额。
D.经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人的条件大致相当的情况下，继承人之间既可均等分配也可以协商，在达成一致同意的基础上，对被继承人的遗产进行不均等分配。这是继承人自主自愿地行使其担辅曹恍丨喝查桶肠垃继承权的结果，法律对此不加以干预。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 解答如下, 按你说的，这个房子的性质应该是属于房改房或者经济适用房，你看下房产证上的编号是不是写的房改字号？如果是这样的话就是房改房，得根据当地的政策，大部分城市是可以过户的，只不过要补交个土地增值税，好像是评估价的1，你可以详细咨询房产交易中心；如果是经济适用房的话一般城市的规定是过五年才可以过户，那么你就得确定下这个房子几年了，如果马上就到五年，你可以先签个协议付一部分的定金，到时候能过户了再过到你名下后付余款，如果还有很久才到五年，建议不要买，风险太大了，说不定哪天政府出个政策说经济适用房不允许买卖，只允许政府回购，那你就哭去吧。 具体还得仔细仔细当地房屋管理部门，如果咨询房产交易中心后确定这套房子不能过户的话建议不要买，不动产所有权是以登记为标准的，不能过户登记的话你买了也没有任何意义，房子还是人家的，你还不如去租房子呢。

[律师回复] 您好，关于长辈贷款逝世后，后辈有责任吗这个问题，我的解答如下, 长辈贷款，死亡的，用其遗产偿还，后辈愿意还的，法律不禁止，没有责任偿还。继承法第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
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第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 您好，针对您的长辈把晚辈打伤轻法律怎么处分问题解答如下, 轻伤，能够构成故意伤害罪，属于刑事公诉案件；
如果能够达成谅解，双方调解，则可以判缓刑，从轻判决；
建议积极配合公安机关，认真悔罪。
具体法律规定：
1、故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
2、故意伤害他人身体，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
3、故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
4、故意伤害他人身体，本法另有规定的，依照规定，这里是指实施其他故意犯罪，而其行为又伤害他人身体的行为。具体说来，即在本法条文标有“致人重伤”、“致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的”等字样的犯罪，应当按照本法各该条的规定，定罪量刑，不再适用本条的规定。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 您好，关于房屋划拨协议如何写这个问题，我的解答如下, 甲方：____________
乙方：____________
根据《土地管理法》、《省土地管理条理》等法律、法规规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方同意为乙方建设____________项目，划拨国有土地____公顷(____亩)。
二、划拨土地位于____________(详见附图)。
三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用____元，缴纳征地管理费____元，两项费用合计为____元。
四、乙方向甲方缴付上述费用的方式为一次付清(或分次付清)，付款期限为。
五、甲方在该宗地经依法审批____天内将前述土地的使用权交乙方。
六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用，甲方有权解除协议。
七、本协议划拨的土地用途为，乙方取得土地使用权后，未经批准不得改变用途。
八、本协议划拨的土地所有权为国家所有，甲方有权按法律法规规定对土地使用情况进行管理和监督检察乙方只有使用权，未经批准，不得转让、出租、抵押。
九、本协议所列划拨土地费用中已(未)包括应由乙方缴纳的新菜田开发建设基金、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、补充耕地开垦费。乙方在使用土地期间，应按国家规定交纳税、租、费，其具体标准及缴纳办法按国家有关规定办理。
十、除以上条款外，双方同意分别承担下列义务，享有下列权利：
十
一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法人代表：法人代表：
____年____月____日____年____月____日。

[律师回复] 可以的。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产，可以继承（与继承人户口在哪里没有关系）。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。