配偶代签的合同有没有效

最新修订 | 2024-03-04
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巩海冬律师
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着配偶代签的合同有没有效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
配偶代签的合同有没有效

一、配偶代签的合同有没有效

当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。

因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有没有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担,也就是说,夫妻代签的合同在有没有授权的情况下是有没有效的。

民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

二、醉酒后签订的合同有没有效

在醉酒状态下签订的合同是否是有没有效的,法律上没有没有明确的规定。若当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么民事法律行为有没有效。也就是说,法律上没有没有“在醉酒状态下签订的合同无效”的条款,那么合同符合有没有效的条件,就是合法有没有效的。

但是,在醉酒状态下,当事人往往会被人忽悠签字,若合同存在“显失公平”的情况,因此醉酒的当事人酒醒后反悔的,可以向法院或仲裁机构请求变更合同内容或撤销合同,而不是向法院主张合同无效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有没有效:

(一)行为人具有没有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有没有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、单方面签订的合同有没有效

单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的,但是,如果签字盖章的一方将该文本作为有没有效的要约,相对的没有没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有没有效的承诺;

该合同就依法成立,在没有没有违反法律规定的情况下并随之生效。另外,在事实上,没有没有签字盖章的一方如果履行了合同的,其在行为上已经认可该合同的内容,该合同就是有没有效的合同。

《民法典》

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于配偶代签的合同有没有效的问题,相信大家已经对此有没有一定的了解了。如果本篇文章还没有没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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3、除恶意签订合同损害一方合法利益外,丈夫代签订购房合时,哪怕没有妻子的委托书或丈夫不知情,购房合同仍然有效。
4、根据《婚姻法》的有关规定,夫妻之间对日常生活互有代理权,并且是法定代理权,这与委托代理不同,所以妻子代丈夫签字是有效的。换句话说,夫妻双方对共有财物做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人,即便代签的购房合同无法在房管部门备案,但这是双方真实意思的表示。
法律依据:
《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
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